شقة T2 بمساحة 61 م² في باريس 11 الطابق الرابع مناسبة للاستثمار بسعر 619000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 2
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 61 م²
- الطابق : 4
- مصعد : موجود
- قبو : موجود
- رمز الدخول : موجود
- تعريض مزدوج : نعم
- استهلاك الطاقة : E, 284 kWh/m²/an
جولة إرشادية
هل تبحث عن مزج الأصالة وفن العيش الباريسي؟ إليك شقة تحقق جميع المعايير، تقع في المنطقة الحادية عشرة من باريس. جوهرة حقيقية، تقع في الطابق الرابع من مبنى قديم ذو طابع فريد. هنا، تمتد 61 م² عبر ضياء من الصباح حتى المساء. بمجرد دخولك، يعبّر الجو عن شعور بالأمان والأناقة الخالدة.
قلب الشقة: غرفة معيشة واسعة وعصرية، محاطة بالضوء الطبيعي. مطبخ مجهز بالكامل يفتح على الغرفة الرئيسية، مما يجعل المساحة فعالة للغاية. دع أصدقاءك لتناول العشاء، أو ابتكر عشاء عائلي في يوم الأحد: تم تصميم هذه المساحة للود والمتعة المشتركة. التوازن هنا ملموس، مع كل نظرة.
توزيع الغرف يقوم بتحسين كل متر مربع. هل تخيلت تكوينًا مخصصًا؟ ذلك ممكن. عندما تُزال جدار، ستحصل على شقة من غرفتين XXL مع غرفة معيشة تزيد عن 40 م². بالنسبة للليل، هناك غرفتان غارقتان في الضوء وهادئتان، مثاليان للعزلة أثناء قراءة كتاب أو لبعض الوقت من الاستراحة.
- لا يحتاج الأمر إلى أي تجديد، حالة ممتازة من السقف إلى الأرض
- أسقف مزخرفة، قوالب قديمة وأرضيات باركيه أصلية
- نور مائل من الشرق إلى الغرب: توجيه مزدوج، وضوء أقصى في كل لحظة
- قلب منطقة مرغوبة، على بعد خطوات من العناوين الشهيرة والنقل السريع
- خزانة مخصصة، لتخزين الأشياء دون فقدان مساحة المعيشة
أحجام متوازنة، حركة طبيعية، تشطيبات رائعة: الراحة تسود في كل زاوية. كل تفاصيل تظهر الحرص على توفير حياة يومية بلا عيب. بالنسبة للجوار؟ إنه أحد أكثر الأحياء طلبًا، حيوي، آمن وعملي. كل شيء يُنسق من حولك، من المطاعم الشهيرة إلى المتاجر المتخصصة، وحتى وسائل النقل الفورية.
عقار استثنائي نادرًا ما يصادف. إذا كنت تطمح إلى شقة مصممة، أنيقة وبسيطة في العيش، فهذا هو الوقت المناسب لاغتنام الفرصة. أدعوك لاكتشاف هذا المكان الفريد دون تأخير. العقارات من هذا النوع نادرًا ما تكرر نفس القصة مرتين.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
دع نفسك تنجذب إلى هذا الشقة المشرقة بمساحة 61 م² الواقعة في الطابق الرابع من مبنى حيث الأصالة ليست مجرد ديكور، بل هي فن حقيقي في الحياة. الآفاق هنا واضحة، والضوء يفرض نفسه في كل غرفة، والأحجام تدعوك للتنفس بشكل أوسع. نحن هنا في قلب المنطقة الحادية عشرة في باريس، عنوان يتمسك به المطلعون من أجل هذا التوازن الرقيق بين الحركة الحضرية ونعومة الحياة السكنية.
الخطة، الذكية ودون فواقد، تسمح بتحويل سريع إلى شقة ذات غرفتين واسعة. تكوين يلهم، على سبيل المثال، أولئك الذين يسعون إلى الجمع بين المساحة الشخصية والاستثمار في العقارات. العائد الإيجاري هنا لا يتوقف عند وعد غامض. إنه شيء قوي، متجذر في حي يجذب الشباب العاملين، والمهن الحرة، والعائلات الديناميكية.
عند الشراء، لن تكون لديك أي تكاليف تجديد. يكفي فتح الباب لتتخيل مشاريعك تنسج على هذه الجدران. هنا، كل شيء يتقاطع: المترو ينتظرك عند زاوية الشارع، المتاجر تنشط المنطقة المحيطة، وحياة الحي تنبض عند قدميك. إنها فرصة نادرة، عند تقاطع الراحة والتميز العقاري.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
