شقة 18م² مناسبة للشراء الأول في باريس 10 بالقرب من قناة فالمي بسعر 214000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة القابلة للسكن: 18 م²
- عدد الغرف: 1
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- عدد دورات المياه: 1
- الطابق: 2
- إجمالي عدد الطوابق: 7
- بيئة هادئة: نعم
- السعر: 214000 €
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذا الاستوديو البالغ مساحته 18 م²، وهو ملاذ صغير وهادئ يكشف عن نفسه في قلب باريس 10، بالقرب من المياه الهادئة لقناة فالمي. هنا، ستشكل الانطباعات الأولى أهمية كبيرة. المساحة تتنفس البساطة المدروسة، مثالية إذا كنت ترغب في وضع أمتعتك لأول مرة أو توسيع محفظتك الإيجارية. العنوان؟ في الطابق الثاني 2ème، في جمعية سكنية جدية، بأجواء هادئة - إنه نقطة انطلاق لحياة يومية فعالة، بين الهدوء والطاقة الحضرية.
لنمر العتبة. هنا، تُرحب بك مدخل مبتكر، يقوم بتوزيع وظائف الاستوديو المختلفة بشكل متناسق. من جانب، هناك مطبخ منفصل - لم يُترك أي شيء للصدفة، فتخيله لتناول غداء سريع أو عشاء مرتجل. بالقرب، حمام مدمج، عملي، مع مرحاض مضمن: بساطة وفعالية لتسهيل كل يوم. الأصول الحقيقية: غرفة المعيشة، الموجهة نحو فناء هادئ. الأجواء تتألق، وإحساس الفضاء يغلب على المساحة. هنا، كل شعاع من الضوء له قيمته.
يتميز هذا الاستوديو بفضل مزايا ملموسة:
- مساحة جاهزة تمامًا، حيث يمكنك فقط وضع أساسياتك
- خطوات قليلة فقط تفصلك عن قناة فالمي، الإطار المثالي لأخذ الهواء أو الهروب في نهاية اليوم
- نسيج جذاب لـ بدء مشروع اقتناء أو توليد دخل إيجاري مستقر
- بيئة محاطة بالصمت، في قلب العاصمة ولكن بعيدًا عن الضجيج
- المرافق والشوارع التجارية في متناول اليد، كل شيء يتم مشيًا على الأقدام
العنوان استراتيجي. ستصل إلى محطة المترو أو الحافلة خلال دقائق. تتوفر الخدمات بكثرة في الحي، مقدمةً راحة نادرة في باريس. الإيجار أو السكن؟ الخيارات واسعة، والاستثمار يتكيف مع طموحاتك. ملاحظة مفيدة: تصنيف الطاقة للملكية هو F. على سبيل المثال، يمكن لمشتري مُجدد تحويل هذه القيود إلى ميزة دائمة، مع إعادة التفكير في العزل لزيادة العائد والراحة.
في الخلاصة، هذا الاستوديو البالغ 18 م² في باريس 10 هو فرصة سرية، نادرة في هذا القطاع. مكان للعيش مدروس جيدًا، يجمع بين مزايا المدينة دون الإزعاجات. هل تبحث عن قاعدة، أو أساس مالي، أو ملاذ للإيجار؟ دعونا نتعمق أكثر. لنتحدث واتخذ قرارك بهدوء من خلال زيارة مخصصة.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا ستوديو بمساحة 18م² الواقع في الطابق الثاني من مبنى مشترك مُعتني به، يوفر فقاعة من الهدوء. عنوانه، الهادئ والخاص، يقع على جانب الفناء الداخلي، على بُعد بضعة أمتار من قناة أورك، وهي منطقة مرغوبة جدًا في الدائرة العاشرة. تم تجديد الشقة حديثًا، وقد تم التفكير فيها لتلبية احتياجات المشتري الذي يطمح إلى الحصول على أول استثمار له وكذلك احتياجات المستثمرين الأذكياء. مثال ملموس؟ هذا النوع من العقارات يتمتع بإمكانيات كبيرة لتوليد دخل إيجاري آمن، خاصة لأولئك الذين يرغبون في الحفاظ على ثرواتهم في باريس.
كل شيء يعتمد على البيئة هنا: متاجر المواد الغذائية، وسائل النقل، والمقاهي العصرية. العنوان، الذي يُعتبر نادرًا من حيث العملي، يحقق جميع عناصر الفرصة الحقيقية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
