Appartamento 18 mq ideale per primo acquisto a Parigi 10 vicino al canale Valmy a 214.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 18 mq
- Numero di stanze: 1
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 1
- Piano: 2
- Numero totale di piani: 7
- Ambiente tranquillo: Sì
- Prezzo: 214000 €
Visita guidata
Benvenuti in questo monolocale di 18 mq, un piccolo angolo discreto che si svela nel cuore di Parigi 10, non lontano dalle tranquille acque del canale di Valmy. Qui, la prima impressione conta. Lo spazio respira semplicità ben pensata, perfetto se desiderate mettere radici per la prima volta o ampliare il vostro portafoglio locativo. L'indirizzo? Un piano intermedio, il 2°, in una coproprietà seria, con un'atmosfera serena – è il punto di partenza per una quotidianità efficace, tra tranquillità e energia urbana.
Superiamo la soglia. Ecco che siete accolti da un ingresso ingegnoso, che distribuisce armoniosamente le diverse funzioni del monolocale. Da un lato, una cucina separata – nulla è stato lasciato al caso, si immagina un pranzo veloce o una cena improvvisata. Poco distante, la bagno compatto, pratico, con toilette integrate: semplicità ed efficienza per facilitare ogni giorno. Il vero punto di forza: la zona giorno, orientata verso un cortile tranquillo. L'atmosfera si illumina, la sensazione di spazio supera la superficie. Qui, ogni raggio di luce conta.
Questo monolocale si distingue grazie a vantaggi concreti:
- Uno spazio completamente arredato, dove dovrete solo posare i vostri essenziali
- Bastano pochi passi per arrivare al canale di Valmy, uno scenario ideale per prendere aria o evadere alla fine della giornata
- Un formato attraente per intraprendere un progetto di acquisto o generare redditi locativi stabili
- Un ambiente ovattato, nel cuore della capitale ma lontano dal tumulto
- Servizi e arterie commerciali a portata di mano, tutto si fa a piedi
L'indirizzo è strategico. Raggiungerete la metro o l'autobus in pochi minuti. I servizi abbondano nel quartiere, offrendo un comfort raro a Parigi. Affittare o abitare? La scelta è vasta, l'investimento si adatta alle vostre ambizioni. Informazione utile: il DPE dell'immobile è classificato F. A titolo di esempio, un acquirente ristrutturatore potrebbe trasformare questo vincolo in un vantaggio duraturo, ripensando l'isolamento per guadagnare in rendimento e comfort.
In sintesi, questo monolocale di 18 mq a Parigi 10 rappresenta un'opportunità riservata, poco comune in questo settore. Un luogo di vita ben pensato, che raccoglie i vantaggi della città senza i suoi disagi. State cercando un pied-à-terre, una base patrimoniale o un rifugio da affittare? Andiamo oltre. Parliamone e decidete, serenamente, con una visita dedicata.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 18 mq situato al secondo piano di un condominio curato, offre una bolla di tranquillità. Il suo indirizzo, tranquillo e riservato, lato cortile interno, si trova a pochi passi dal canale dell'Ourcq, una zona molto ricercata del 10° arrondissement. L'appartamento, recentemente ristrutturato, è stato pensato per rispondere tanto alle esigenze di un acquirente per il suo primo pied-à-terre quanto a quelle di un investitore avveduto. Un esempio concreto? Questo tipo di immobile presenta un forte potenziale per generare redditi locativi sicuri, particolarmente per coloro che desiderano mantenere il proprio patrimonio a Parigi.
Qui tutto ruota attorno all'ambiente: negozi di alimentari, trasporti, caffè alla moda. L'indirizzo, raro per la sua praticità, segna tutte le caselle di una vera opportunità.
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