شقة F3 بمساحة 58 م² في بريتيغني-سور-أورج مع موقفين وحديقة بسعر 195000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 58 م²
- عدد الغرف : 3
- عددBedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- سنة البناء : 2006
- قبو : 2 وحدات
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : 2 أماكن
جولة إرشادية
ما يلفت الانتباه على الفور في هذه الشقة البالغة 58م² هو دقتها، وحميميتها، ووضوح هدوئها. انسَ الضجيج، هنا في بريتيني سور أوج، الديكور يثير سكون حي سكني بعيد عن الأنظار. تدخل إلى مكان يعزز الضوء، مصمم من أجل الراحة — تصميم بسيط، ملموس، حيث كل اختيار له معنى. ومن المزايا الواضحة، حديقة خاصة تبلغ مساحتها 40م² للتواصل مع الطبيعة منذ أن تغلق الباب خلفك.
تفتح المدخل المستقل تمامًا على غرفة معيشة واسعة. المساحة تتنفس. استقبل الأصدقاء، ضع مكتبتك من الحرفيين أو أدخل بيانو قائم: المساحات لا تنقص. تتبنى المطبخ خطوطًا عصرية، حيث تسيطر القابلية للاستخدام. إنه قلب نابض للطهي أو لاستمرار الحديث حول مشروب. هنا، تتمازج الحميمية مع الألفة، كما هو الحال في تلك المنازل حيث نحب أن نجتمع عند حلول المساء.
في جانب النوم، هناك غرفتان متميزتان، بلا أي مساحة مهدرة، توفر توازنًا مثاليًا بين الراحة الشخصية وإمكانية التعديل. غرفة للأطفال، مكتب للعمل عن بُعد، مساحة للراحة — كل استخدام يجد مكانه. هذه أحجام بسيطة، سهلة التخصيص، تحمي هدوء اللحظات الخاصة.
- الخارج: حديقة مسيجة تبلغ مساحتها 40م²
- موقف سيارات: موقفين خاصين
- قبو: مساحة تخزين مزدوجة بما في ذلك مساحة واسعة تبلغ 15م²
- رسوم سنوية منخفضة: حوالي 250€
- على بعد خطوات: مدرسة ابتدائية، حديقة كاروج
غرفة الماء، بدون تعقيدات ولكنها مثالية، تلبي توقعات الوظيفة الحقيقية. التفاصيل الإيجابية: مرحاض منفصل، الانتهاء من طوابير الانتظار في صباحات الأسبوع إذا كان على كل واحد المغادرة في اتجاه مختلف.
في الخارج، قطعة الأرض للحديقة، المحمية، هي ميزة نادرة. يمكن للمرء أن يتخيل بالفعل زراعة بعض الأعشاب أو إخراج طاولة في أول شعاع من الشمس. يعود تاريخ المبنى إلى 2006، والصيانة لن تترك أي مفاجآت سيئة. هنا، لا داعي لفتح ورشة عمل أو مراقبة اجتماع مشترك متوتر. نستقر، نستمتع بالهدوء، نقطة نهاية.
بساطة الرسوم، وعدم وجود أعمال في الأفق، وقربها المباشر من وسائل النقل — الحافلات والمحطات على بُعد يد — تصنع الفرق. نادرًا ما نرى مثل هذه المعادلة في السوق المحلي: الهدوء، والعملية، والتراث المصان. يجب اغتنام الفرص المميزة، تلك التي تجعل الحياة اليومية أكثر حلاوة حقًا.
باختصار: اختيار هذه العقار في بريتيني سور أوج يعني اختيار عنوان يبعث على الطمأنينة، وبيئة متوازنة، وحياة ميسرة. هذه الشقق لا تتقاطع عادة مع طريق الخبراء الحقيقيين. إنه نوع الفرصة الذي، بمجرد اكتشافه، لا يتأخر في إقناعك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه الملكية بمساحة 58 م² في برتيغني-سور-أورغ تتوجه لمن يرفضون التسويات بين الهدوء وسهولة الحياة اليومية. تدخل إلى منزلك من خلال باب خاص، ناسيًا ازدحام الأماكن العامة. وكم هو رائع وجود حديقة خاصة بمساحة 40 م² في انتظارك، مثالية للقراءة، واللعب، أو مشاركة غداء هادئ. من الصعب العثور على أفضل من ذلك لمن يبحث عن مساحة خارجية دون مغادرة المدينة.
تخيل: مكانان حقيقيان لسياراتك. انتهى البحث المرهق عن مكان في المساء. الرسوم؟ إنها محتواة، بالكاد 250 €/سنة، كنفحة خفيفة على ميزانيتك. مستثمر يبحث عن عائد مضمون؟ أو مشتري أول يرغب في اقتناص فرصة نادرة؟ هذه الشقة تلبي الكثير من المتطلبات. عائدها الإيجاري ليس وعدًا فارغًا، بل يعتمد على واقع السوق.
ميزتها الرئيسية: القرب. وسائل النقل، والمدارس، وحديقة كاروج، كل شيء في متناول اليد. نحن نتحدث هنا عن راحة عصرية، بدون تكلّف، مع العملية كسمة رئيسية. إنها بيئة معيشية فعّالة، بدون أوهام، مصممة لتحسين كل يوم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
