شقة فاخرة 241 م² باريس 16 قرية أوتوييل بحاجة إلى تجديد 2,495,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المعيشية : 241 م²
- عدد الغرف : 9
- عدد غرف النوم : 6
- الطابق : 2
- عدد الحمامات : 2
- عدد المراحيض : 3
- شرفة : موجودة
- قبو : موجود
- مصعد : موجود
جولة إرشادية
ادخل شقة فريدة، تت nestled في قلب قرية أوتويل. هنا، يتعايش أناقة الماضي المحافَظ عليها مع الراحة المعاصرة. بمجرد تجاوز العتبة، توجهك صالة مزخرفة كصندوق مجوهرات إلى استقبال ثلاثي مذهل: حوالي 80 م² مغمورة بالضوء بفضل تعرضها للجنوب. تدعوك ثلاثة شرفات إلى إدخال الهواء الطلق إلى منزلك — دون التضحية أبدًا بالخصوصية.
تفيض منطقة المعيشة على غرفة طعام واسعة، مصممة لتجمع الأصدقاء، ومطبخ مستقل بطابع عملي. تخيل سهرة شتوية مع الأصدقاء، أو فطور متأخر مع العائلة. يتيح التوزيع تبادل الحديث بشكل طبيعي، دون المساس بخصوصية الجميع.
في منطقة النوم: ست غرف هادئة، خمس منها تطل على فناء صامت. يجد كل شخص عشه، بعيدًا عن صخب المدينة. توفر غرفتا استحمام وغرفتي مياه وثلاث مراحيض مستقلة راحة يومية كبيرة الفعالية. لا شيء يُترك للصدفة.
سوف يقدر عشاق الأصالة الكنوز الصغيرة الموجودة في البناء. باركيه على شكل نقطة هونغاري، مدافئ من الرخام، زخارف أنيقة على أسقف بارتفاع ثلاثة أمتار. تضخّم الأحجام الضوء، وكل تفاصيل تشهد على حرفية حقيقية.
يتنفس المبنى نفسه جدية وعناية: ملكية مشتركة مثالية، حارس في الموقع، تدابير أمان مريحة. تصبح الحياة اليومية بسيطة: متاجر ومدارس مرموقة على بعد خطوات، وصول فوري إلى الخطين 9 و 10 من المترو.
- المساحة الصالحة للسكن: 241,47 م²
- الطابق: 2ᵉ
- عدد الغرف: 9
- غرف النوم: 6
- غرفتا استحمام وغرفتا مياه
- ثلاث شرفات - مناظر مفتوحة
- خزائن قابلة للوصول بإجمالي 18,3 م²
- عنوان مطلوب، متاجر ومدارس كبرى قريبة جدًا
لإعادة اختراعها وفق رغباتك، تقدم هذه الملكية الفريدة إمكانات استثنائية لعائلة تطمح إلى المزيد. تصنيفها الطاقي DPE E، رسومها مُتحكم فيها. ها هي نادرة لمن يبحث عن الجمع بين التراث وفن الحياة، في أحد أكثر المناطق طلبًا. دع نفسك تنبهر بهذا العنوان الاستثنائي.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هنا، كل نظرة تلتقط الضوء السخي القادم من الجنوب. تخيلوا غرفة استقبال ثلاثية تتجاوز 80 م²: الأحجام تتحدث عن نفسها، تدعو لاستقبال الضيوف بلا حدود. على حافة قرية أوتوي، تجدوا عنوانًا بعيدًا عن الصخب، حيث لا تكون الهدوء مجرد كلمة فارغة.
ست غرف نوم. إن هذا نادر - وخاصةً عندما تكون محاطة بمنطقة يمكن تشكيلها وفقًا لأسلوبكم، ورغباتكم، وإيقاع حياتكم. تحلمون بمكتبة، أو ورشة فنان، أو جناح مستقل لمراهق أو مكتب هادئ؟ هنا، أنتم من يكتب السيناريو.
تشهد المناطق المشتركة على أناقة دون ترف زائد، تمامًا كما هو الحال مع المباني التي تشتهر بها هذه المنطقة. الجوار المباشر يحتوي على مدارس مشهورة وعناوين يفضلها العارفون. بالنسبة لمن يسعى للاستثمار في العقارات الباريسية، لا تتراجع طلبات الإيجار أبدًا في أوتوي. هذه الممتلكات تفي بجميع متطلبات تعزيز القيمة التراثية، سواء كان الأمر يتعلق بنقل إرث عائلي أو تنمية أصول على المدى الطويل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
