Appartamento di Prestigio 241 mq Parigi 16 Villaggio di Auteuil da ristrutturare 2.495.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 241 mq
- Numero di stanze : 9
- Numero di camere : 6
- Piano : 2
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 3
- Balcone : Presente
- Cantina : Presente
- Ascensore : Presente
Visita guidata
Entra in un appartamento unico, situato nel cuore del Villaggio di Auteuil. Qui, l'eleganza di un passato preservato si unisce al comfort contemporaneo. Appena varcato il limite, una galleria scolpita come un gioiello ti guida verso un'imponente area di ricevimento tripla: quasi 80 mq inondati di luce grazie a un'esposizione a sud. I tre balconi invitano l'esterno a entrare nella tua casa — senza mai sacrificare la discrezione.
Lo spazio del soggiorno affaccia su una generosa sala da pranzo, pensata per riunirsi, e una cucina indipendente dallo spirito pratico. Immagina una serata invernale con amici, o un brunch in famiglia. La disposizione favorisce naturalmente gli scambi, senza compromettere l'intimità di ciascuno.
Per la zona notte: sei camere tranquille, cinque delle quali si affacciano su un cortile silenzioso. Ognuno trova il proprio nido, al riparo dall'agitazione urbana. Due bagni, due docce e tre WC indipendenti offrono un comfort quotidiano molto efficiente. Nulla è lasciato al caso.
Gli amanti dell'autenticità apprezzeranno i piccoli tesori dell'edificio. Pavimenti alla veneziana, camini in marmo, modanature raffinate su soffitti alti tre metri. I volumi amplificano la luce e ogni dettaglio testimonia un vero savoir-faire.
Il palazzo stesso respira serietà e cura: condominio impeccabile, portiere in loco, dispositivi di sicurezza rassicuranti. La vita quotidiana diventa semplice: negozi e istituti scolastici ricercati a pochi passi, accesso immediato alle linee 9 e 10 della metropolitana.
- Superficie abitabile: 241,47 mq
- Piano: 2°
- Numero di stanze: 9
- Camere: 6
- Due bagni e due docce
- Tre balconi – vedute libere
- Cantine accessibili per un totale di 18,3 mq
- Indirizzo ricercato, negozi e scuole prestigiose nelle immediate vicinanze
Da reinventare secondo i tuoi desideri, questo immobile unico offre un potenziale straordinario per una famiglia esigente. La sua classe energetica DPE E, le spese gestite con cura. Ecco una rarità per chi cerca di coniugare patrimonio e stile di vita, in uno dei settori più ambiti. Lasciati sorprendere da questo indirizzo eccezionale.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui, ogni sguardo cattura la luce generosa proveniente da sud. Immaginate un triplo soggiorno che sfiora gli 80 mq: i volumi parlano da soli, invitano a ricevere senza riserve. Al confine con il Villaggio d'Auteuil, scoprite un indirizzo protetto dall'agitazione, dove la tranquillità non è affatto una parola vuota.
Sei camere. È raro - soprattutto riunite attorno a uno spazio da plasmare secondo i vostri codici, i vostri desideri, il vostro ritmo di vita. Sognate una biblioteca, uno studio d'artista, una suite indipendente per un adolescente o un ufficio riservato? Qui, siete voi a scrivere la sceneggiatura.
Le parti comuni testimoniano un'eleganza senza eccessi, in linea con gli edifici che fanno la reputazione di questo quartiere. Il vicinato immediato include scuole rinomate e indirizzi ambiti dagli intenditori. Per chi desidera investire nella proprietà parigina, la domanda di affitti non cala mai a Auteuil. Questo immobile spunta tutte le caselle della valorizzazione patrimoniale, sia che si tratti di trasmettere un patrimonio familiare che di far fruttare un attivo nel lungo periodo.
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