شقة مكونة من غرفتين بمساحة 44م² مع حديقة وتراس في بونطو كومبال للإيجار 960€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 44 م²
- مساحة الحديقة : 72 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- التدفئة : فردية بالغاز
- موقف السيارات المتوفر : 2 أماكن
- شرفة : نعم
- قرب وسائل النقل : 2 محطات حافلات قريبة
جولة إرشادية
في بونتولت-كومبال، فرصة لا ينبغي تفويتها: شقة بحديقة تبلغ مساحتها 72 م². من لحظة دخولك، يتضح التوازن بين البساطة والفعالية. هنا، تم التفكير في كل شيء من أجل الحياة اليومية. تخيل أن تضع حقائبك في مكان يحتضن كل متر مربع له أهميته.
تدعو غرفة المعيشة بطبيعتها للود والحميمية. حجم فضاء مفتوح ومطبخ مجهز بالكامل. لقد لاحظت كثيرًا أن تناول وجبة مشتركة، عندما يكون المكان مناسبًا، يمنح الحياة اليومية طعمًا فريدًا. نظم عشاءً، أو انطلق في أمسية مرتجلة، أو ببساطة استمتع بالهدوء.
في جانب غرفة النوم، يسود الهدوء. عند حلول المساء، يخف ضوء النهار ويتحول الدخول المباشر إلى الحديقة اللحظة الجميلة. تعيش الليالي بهدوء، دون التنازل عن الخصوصية أو الراحة. إنها وعد بمساحة حميمة، مناسبة للاسترخاء.
تتمتع حمام ليس لديه ما يحسد عليه الشقق الأكبر. تم تصميمه للوظيفية، حيث يجمع بين الحداثة والبساطة. مرحاض مفصول، لتسهيل روتين الصباح المتعجل. الجميع يجد ما يناسبه. يوفر التدفئة الفردية بالغاز، مما يمكنك من التحكم في الجو وفقًا لرغباتك.
عندما تصبح البحث عن ركن من المساحات الخضراء رفاهية، تكتسب الشرفة والحديقة معناها الكامل. تخيل حفلة شواء مرتجلة، غفوة تحت الشمس، أو فنجان قهوة صباحي في الخارج - هنا، تتذوق الفصول في منزلك. ميزة كبيرة لأولئك الذين يقدّرون الهروب دون مغادرة المنزل.
- لا توجد رسوم وكيل
- حديقة خاصة واسعة تبلغ مساحتها حوالي 72 م²
- موقفان مخصصان للسيارات
- مدارس قريبة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام
- وسائل النقل العامة على بعد خطوات
يوفر الحي كفاءة وخصوصية. المطاعم، والخدمات الأساسية، ومكتب البريد: كل شيء على بعد خطوات. تسهل القرب المباشر من الطريق الوطنية N104 التنقل. سواء كان ذلك للوصول إلى باريس أو لاستكشاف المناطق المحيطة، تصبح الحركة ميزة يومية.
عقار فريد يجمع بين الوظيفة وكرم المساحات الخارجية. نادراً ما رأيت توازنًا رقيقًا بين الراحة وفن العيش. سواء كنت تفكر في بداية جديدة، أو الحفاظ على عاداتك، أو ببساطة الاستثمار في الراحة، تقدم هذه الشقة استجابة حقيقية.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دع نفسك تُثير اهتمامك بهذا شقة من غرفتين بمساحة 44 م² في الطابق الأرضي. تهب ريح الحرية على 72 م² من المساحات الخضراء الخاصة، وهو مثالي لتشارك كأس مع الأصدقاء أو لتوفير مساحة لعب للأطفال تحت المراقبة. التراس، بعيدًا عن الضوضاء، يدعو إلى تخفيف الوتيرة، والاستمتاع بصباح هادئ أو ابتكار عشاء صيفي.
أنت في بونتو-كومبو، على بُعد خطوات من المدارس المعروفة في المنطقة. وسائل النقل العام، يمكنك الوصول إليها في زاوية الشارع. إنها ميزة حقيقية - لا وقت ضائع في عبور المدينة. هذه السكن يجمع بين الكفاءة اليومية والراحة المدروسة في بيئة بعيدة عن الضجيج.
الممارس أو المقاول سيستحوذ نظره على موقعين لوقوف السيارات الذي يرافق هذا العقار. في كل عودة، يصبح ركن السيارة تفصيلًا لم يعد يُفكر به.
أرى فيها فرصة ملموسة لمن يسعى إلى العائد الإيجاري دون مفاجآت سيئة. حي ديناميكي، عنوان مرغوب، إمكانيات قوية. نحن لا نتحدث هنا عن مجرد شقة، بل عن استثمار مدروس، عند تقاطع الميراث وجودة الحياة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
