شقة 3 غرف 83 م² في طابق مرتفع في روي مالميزون 600000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 83 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- تقييم الطاقة : 228 كيلوات ساعة/م²/سنة
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للعيش فيه برقي، في قلب رويي-مالميزون؟ أقدم لكم هذه الشقة ذات الغرف الثلاث، التي تعتبر نموذجية بكل بساطة. فور دخولكم، ستشعرون أن كل ركن تم التفكير فيه. موقع متميز، ساحة السوق على بعد خطوات. هنا، المدينة تنبض بالحياة، لكن الخصوصية تسود: 83 م² موزعة بمهارة، في الطابق الرابع من مبنى سكني منظم. المنظر يمتد، والمساحة تتنفس النور.
فور عبور العتبة، يوجد ردهة مرحبة، ناعمة ومصممة لتبسيط حياتكم. تخلصوا من المعاطف الملقاة، فالتخزين موجود بالفعل. غرفة المعيشة، الواسعة - أكثر من 23 م² - تفتح على شرفة كبيرة تبلغ مساحتها 7 م². تخيلوا صباحًا مشمسًا، فنجان قهوة بخار، وباريس تستيقظ بالقرب منكم.
- غرفة استقبال موجهة نحو السماء، متصلة بالشرفة
- مطبخ مستقل بمساحة 8.5 م²، مصمم لعشاق الطعام والوجبات الجماعية
- غرفتان، ملاذات حقيقية، بمساحة 13 و14 م² لكل منهما
- حمام عصري، مع إمكانية التطوير لإنشاء مساحة مياه ثانية
- موقف سيارات في الطابق السفلي، مكان كبير سهل الاستخدام، و cellar مشمولة، مثالي للتخزين
تجمع منطقة النوم بين غرفتين غارقتين في الضوء. سيجد كل شخص مكانه، مساحة مكتب أو استراحة هادئة. الحمام يجمع بين الوظائف والتصميم. عملي: من الممكن إضافة حمام ثانٍ، لتعديل المساحة حسب رغباتكم أو لمنح كل فرد من أفراد الأسرة استقلالية أكبر.
الحي، المطلوب بشكل كبير، يقدم ما لا تستطيع الكثير من العناوين وعده: الخدمات في متناول اليد، المتاجر النشطة، السينما القابلة للوصول في بضع خطوات، والمدارس المختارة. هنا، حضانة جان جوريس قريبة، وكلية مالميزون على بُعد بضعة شوارع - هذا هو قطاع تعليمي مطلوب من الدرجة الأولى.
- مسكن ذو تصنيف متزايد، مصعد لتمكين الحياة اليومية
- نفقات الملكية تحت السيطرة، أي 5112 يورو سنويًا
- صنف D في تقرير الأداء الطاقي، استهلاك الطاقة تحت السيطرة
- وسائل النقل العامة على بُعد خطوات، تسهيلات في التنقل
- تحالف دقيق بين السكينة ونشاط وسط المدينة
هنا، لا نكتفي بالسكن. نستمتع بجودة حياة أعلى، بتوازن بين النشاط الحضري والاحتواء الشخصي. هذا العقار، النادر في السوق، موجه لأولئك الذين يتطلبون الأفضل: الراحة، الأمان، وإمكانية القيام بكل شيء مشيًا على الأقدام. دعوا أنفسكم تنجذبوا - هذا النوع من الفرص لا يظهر مرتين.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن الجمع بين الحياة اليومية المفعمة بالنشاط وراحة العيش في مكان استراتيجي؟ هذه الشقة المليئة بالضوء، المقلوبة في أعلى المبنى في روي-مالميزون، تمد لك يدها. يكفيك خطوتان للوصول إلى ساحة السوق. طاقة المدينة تنبض عند بابك، دون التضحية بهدوء داخلك. تخيل نفسك تستمتع بفنجان من القهوة على شرفة واسعة، تتجه نحو الجنوب الشرقي: شمس طوال اليوم، وحرارة طبيعية منذ الفجر.
إضافة غرفة مياه ثانية؟ يسمح التصميم بذلك بسهولة. إنها المفتاح لزيادة العائد على الاستثمار، خاصة إذا كنت تستهدف الأسر الحضرية أو المستأجرين الأصعب إرضاءً. خذ مثالًا: يستعيد معظم عملائنا توازنًا مثاليًا بين استثمار آمن وراحة بال عبر استهداف إقامات مثل هذه.
مكان واسع لركن السيارات في الطابق السفلي يحمي مركباتك، وهي رفاهية بسيطة للعارفين. على بُعد خطوات قليلة، توفر المخابز والمتاجر ومقدمو الرعاية الصحية حياة خالية من المتاعب. تجمع هذه الملكية بين إمكانيات التقدير، وموقع مرغوب فيه، وإطار حياة مميز: فرصة لا ينبغي تفويتها، إذا كنت ترغب في عنوان دائم في أحد أكثر الأحياء طلبًا في غرب باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
