شقة من 3 غرف 63 م² مع شرفة في سانت أويان بسعر 392000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4ᵉ
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- المساحة الصالحة للسكن : 63,10 م²
- شرفة : 6,60 م²
- سنة البناء : 2014
- موقف سيارات : 1 مكان في الطابق السفلي
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان حديث، بدون تنازلات بين الراحة والرفاهية؟ هذا الشقة المكونة من ثلاث غرف، تقع في الطابق الرابع من مبنى حديث في سانت أوين، تقدم توازنًا نادرًا. ستجذب مساحتها التي تبلغ 63,10 م² كل من المستثمرين الأذكياء والعائلات المتطلبة. يستفيد كل من مساحة المعيشة من الإضاءة الوفيرة والإطلالة المفتوحة التي تستفيد من الارتفاع. منذ الزيارة الأولى، يتم تحديد النغمة: الجودة والراحة ليست مجرد مخاطر هنا، بل هي واقع.
من المدخل، يستقبلك ردهة مزودة بخزائن. هذه التفاصيل، التي يتم تجاهلها غالبًا في أماكن أخرى، تسهل الحياة اليومية: المعاطف، الحقائب، وأغراض الحياة اليومية تجد مكانها أخيرًا. أما غرفة المعيشة، فتمتد إلى شرفة بمساحة 6,60 م². تخيل تناول كرواسان عند شروق الشمس، أو أمسية صيفية ودية مطلة على المدينة. ليس مجرد إضافة بسيطة: إنها امتداد لغرفة المعيشة، مصممة كمساحة للمعيشة بحد ذاتها.
- المتاجر، الخدمات ونقاط الحياة على بعد خطوات قليلة، مما يسهل الحياة اليومية
- المواصلات في متناول اليد: المترو 13 و14، RER C—باريس ليست بعيدة أبدًا
- مبنى حديث مزود بـمصعد فعال
- موقف سيارات في الطابق السفلي، وداعًا لمشاكل ركن السيارة
- DPE الفئة B: أداء الطاقة والسيطرة على التكاليف
المطبخ، المفتوح والمصمم بشكل جيد، يسمح بالتفاعل، والطهي دون العزلة. يشارك ضيوفك في الحديث، وأطفالك يكملون واجباتهم على المنضدة. إنه مكان للعيش، وليس فقط لإعداد الوجبات. الغرفتان المضيئتان تخلقان ملاذات حقيقية لكل فرد. تحتاج إلى إعادة شحن البطاريات أو أخذ قسط من الراحة؟ هذه الغرف مثالية لذلك. حمام مشرق، عملي، ومصمم بأدق التفاصيل لتحسين روتينك الصباحي أو الحمامات في ليلة الأحد.
الموقع أيضًا يحدث فرقًا. المشي على ضفاف السين على بعد دقيقة من الباب، هو رفاهية نادرة—ومع ذلك يمكن الوصول إليها هنا. سواء كنت تحب أجواء باريس المتسارعة أو نعيم حي يتطور، هذه الشقة تفي بكل المتطلبات: الوصول، الراحة، الحداثة، والهدوء. لم يعد التوازن مجرد رغبة، بل أصبح واقعًا.
تمثل هذه الشقة فرصة لا تتكرر مرتين. إلى أولئك الذين ينتظرون مكانًا للعيش بحرية، بدلاً من مجرد السكن، تقدم هذه الممتلكات يدها: مزيج ناجح بين الراحة الحالية، الوظائف الملموسة، والانغماس في حياة حي ديناميكية. عنوان مميز، للمستثمرين الباحثين عن الأساسيات والفرص الملموسة.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة كل متر مربع فيها له أهميته. تتكون هذه الشقة من ثلاث غرف، تمتد على 63,10 م²، تقع في الطابق الرابع من مبنى حديث. فور عبورك الباب، تضيء الغرفة بنور واضح. تضمن لها الواجهة المتقاطعة ضوءًا جميلًا في أي وقت من اليوم. عند فتح الأبواب إلى الشرفة التي تبلغ مساحتها 6,60 م²، يمكنك الاستمتاع برؤية واسعة، بعيدًا عن صخب الشارع.
الحياة اليومية هنا تسير بسلاسة. أنت على بعد خطوات من محطة المترو (الخطين 13 و14) أو قطار RER C. كل شيء مصمم بحيث لا تصبح التنقلات والتسوق صداعًا. هذا الحي، الذي يشهد ازدهارًا، يوفر اليوم فرصة نادرة للاستثمار. الطلب على الإيجارات قوي، وإمكانات التقييم حقيقية، خاصة في هذا القطاع الذي يشهد تغييرات كبيرة.
ولتكمل الصورة، تنتظرك مكان مخصص لركن السيارة في الطابق السفلي. هل تعتبرها تفاصيل غير مهمة؟ إطلاقًا: في باريس، امتلاك موقف للسيارات غالبًا ما يكون من الرفاهية، مما يسهل الحياة ويعزز قيمة العقار. اغتنم الفرصة: هنا، استثمارك يجمع بين الراحة الفورية وآفاق مستقبلية قوية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
