استوديو 25 م² مع شرفة داخل فناء في باريس 16 مثالي للشراء الأول 410000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- الموقع : باريس 75016
- المساحة الصالحة للسكن : 25 م²
- التراس : 10 م²
- عدد الغرف : 1
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- السعر : 410000 €
- السعر لكل م² : 16400 €/م²
- الوصول إلى وسائل النقل : مترو قريب
جولة إرشادية
تخطو عتبة الباب. يستقبلك نسيم من الأناقة على الفور في شارع فيكتور هوغو، في قلب الدائرة السادسة عشرة، هذا المثلث الذهبي الشهير حيث يتناغم الرقي مع الحيوية. هنا، تتشابك الأصالة في البناء وطابع الحي الكوزموبوليتي لتقديم ملاذ لشخصية قوية. تخيل استوديو مصمم للاستفادة القصوى من كل متر مربع، حيث تعزز ارتفاع السقف أقل جزء من الضوء.
لا يقتصر الفضاء على كونه مريحًا، بل يُلهم أيضًا. هذا النوع من مقر الإقامة يلبي بدقة توقعات المستثمر الحكيم أو أول عملية شراء ذكية.
تمتاز النافذة الكبيرة بأنها لا تضاهى في إدخال الضوء إلى منزلك، بغض النظر عن الموسم. تأخذ الصباحات هنا بُعدًا آخر: إسبريسو بخار، وعشرات الصفحات تقلب قبل يوم مزدحم. في الخلف، توجد شرفة خاصة بمساحة عشرة أمتار مربعة، نادرة وثمينة. هدوءها المدهش يقطع مع صخب العاصمة، مقدماً ملاذًا حقيقيًا. إنه المكان المثالي للاسترخاء، بعيدًا عن ضجيج المدينة.
المطبخ، صغير ولكن ذكي، يسمح بالاستقبال والطهي والتجريب. ستقدر المنطق المدروس للمخطط، المعتمد على الفعالية دون التفريط في المتعة. بالإضافة إلى ذلك، هناك حمام مصمم بشكل مثالي. لا ينقصه شيء، كل شيء مدروس لدعم حياة نشطة، بين راحة العيش والتنظيم المحكم.
ومع ذلك، فإن التجربة تتجاوز الجدران:
- عنوان بارز على الشارع، في قلب جميع الجاذبيات الباريسية.
- تنقل مثالي مع وصول فوري لخط المترو—ميزة يومية.
- عمارة هاوسمان: قوالب وزخارف تعود للعصور الماضية متوفرة.
- عزلة مضمونة بفضل شرفة حميمة، بعيدة عن صخب العالم الخارجي.
- أمان لاستثمارك، سواء كنت تبحث عن عائد مستقر أو مكان شخصي في منطقة مرغوبة.
هنا، يتفاهم نسيم هاوسمان بمهارة مع الحياة المعاصرة. تعيش وفق إيقاع الحي: وسائل الراحة عند باب المبنى، شوارع مليئة بالحياة، أسواق سرية، وشرفات قريبة لحظات التبادل أو التفكير. يستمتع الجميع بأجواء عميقة، حيث تهدف كل التفاصيل إلى رفع مستوى الحياة اليومية.
في باريس، الندرة ليست مجرد كلمة. العقارات من هذا الطراز، التي تجمع بين الشخصية والهندسة الحديثة، تتراجع بعيدًا عن الأنظار.
فرصة التمكن في الدائرة السادسة عشرة، بكل انضباط وبتلك لمسة الاستثنائية المطلوبة، لا تتوفر مرتين. إذا كنت تبحث عن الجمع بين التراث، الموقع المتميز، والراحة المدروسة، أدعوك لزيارة. يعد هذا العقار بأن يكون مسرحًا لمشاريع جميلة، تعكس شخصيتك.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الاستوديو الراقي بمساحة 25 م² يقع في شارع فيكتور هوغو، في الدائرة السادسة عشر، حيث تتداخل أناقة القيمة التراثية يومًا بعد يوم. ميزة نادرة، شرفة خاصة تبلغ مساحتها 10 م² بانتظاركم. تخيلوا الاستمتاع بفنجان قهوة وسط الهدوء، بعيدًا عن الازدحام ولكن على بعد خطوات من صخب المدينة. تعطي المساحات الواسعة تحت السقف والتجديد الدقيق لهذه العنوان حداثة واضحة دون تشويه روح المكان. الشكل المثالي لإنشاء مسكن متميز أو تأمين عملية شراء أولى مع عائد استثماري قوي. القرب المباشر من وسائل النقل وجميع المرافق يسهل الحركة اليومية والفرص المتاحة. يحمل هذا العقار مكانته في سوق الإيجارات المتنافس بشدة، حيث يتجاوز الطلب العرض بشكل كبير. هذه فرصة نادرة للجمع بين العقل والعاطفة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
