Monolocale 25 mq con terrazza su cortile a Parigi 16, ideale per primo acquisto 410.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Ubicazione : Parigi 75016
- Superficie abitabile : 25 mq
- Terrazza : 10 mq
- Numero di stanze : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 6
- Prezzo : 410000 €
- Prezzo al mq : 16400 €/mq
- Accesso ai trasporti : Metro nelle vicinanze
Visita guidata
Varcate la soglia. Un soffio di eleganza vi accoglie immediatamente lungo l'avenue Victor Hugo, nel cuore del 16e arrondissement, quel famoso triangolo d'oro dove raffinatezza si sposa con vitalità. Qui, l'autenticità dell'edificio e lo spirito cosmopolita del quartiere si intrecciano per offrire un nido a una personalità definita. Immaginate un monolocale concepito per massimizzare ogni metro quadrato, dove l'altezza del soffitto esalta ogni raggio di luce.
Lo spazio non è solo accogliente, ma ispira. Questo tipo di pied-à-terre risponde con precisione alle aspettative di un investitore sagace o di un primo acquisto intelligente.
La enorme finestra scorrevole non ha pari nel far entrare la luce in casa, in qualsiasi stagione. Le mattine assumono un'altra dimensione: un espresso fumante, qualche pagina letta prima di una giornata intensa. Sul retro, una terrazza privata di dieci mq, rara e preziosa. Il suo silenzio inaspettato contrasta con l'effervescenza della capitale, offrendo un vero rifugio. È il luogo ideale per un momento per sé, lontano dai decibel urbani.
La cucina, compatta ma ingegnosa, permette di ricevere, preparare e improvvisare. Apprezzerete la logica del progetto, basato sull'efficienza senza mai sacrificare il piacere. A questo si aggiunge un bagno perfettamente arredato. Non manca nulla, tutto è pensato per accompagnare una vita attiva, tra dolcezza di vivere e organizzazione ben oliata.
Tuttavia, l'esperienza va oltre le mura :
- Indirizzo straordinario sull'avenue, al centro di tutte le attrattive parigine.
- Mobilità ottimale con un accesso immediato alla metro—un vantaggio quotidiano.
- Architettura haussmanniana: cornici e fascino d'epoca sono garantiti.
- Isolamento garantito grazie a una terrazza intima, lontana dal tumulto esterno.
- sicurezza per il vostro investimento, che siate alla ricerca di un rendimento sereno o di un rifugio personale in un luogo ambito.
Qui, il respiro haussmanniano dialoga abilmente con la vita contemporanea. Si vive al ritmo del quartiere: comodità ai piedi dell'edificio, strade vivaci, mercati riservati, terrazze nelle vicinanze per i vostri momenti di scambio o riflessione. Si gode di un'atmosfera profonda, dove ogni dettaglio mira a elevare il quotidiano.
A Parigi, la rarità non è solo una parola. I beni di questo calibro, che uniscono carattere e ingegneria moderna, restano discreti.
Questa è l'occasione per radicarsi nel 16e, in tutta discrezione e con quel tocco di eccezionalità ricercata, non si presenta due volte. Se cercate di unire patrimonio, posizione premium e comfort ragionato, vi invito a visitare. Questo bene promette di essere il teatro di grandi progetti, a vostra immagine.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo studio di carattere di 25 mq si presenta in Avenue Victor Hugo, nel XVI, dove eleganza e valore patrimoniale si intrecciano giorno dopo giorno. Vera rarità, una terrazza privata di 10 mq è a vostra disposizione. Immaginate di gustare un caffè mentre vi rilassate, al riparo dal tumulto ma a due passi dalla frenesia urbana. I volumi generosi sotto il soffitto e la ristrutturazione accurata conferiscono a questo indirizzo una modernità dichiarata senza snaturare l'anima dei luoghi. Il formato perfetto per stabilire un pied-à-terre di prestigio o per garantire un primo acquisto con una redditività solida. La prossimità immediata delle vie di trasporto e di tutti i comfort facilita quotidianamente gli spostamenti e le opportunità. Questo immobile tiene il suo rango in un segmento locativo altamente conteso, dove la domanda supera ampiamente l'offerta. Ecco un'occasione rara per coniugare ragione e colpo di fulmine.
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