شقة T2 عبرية 28 م² في بويلون-بيلاكونت قريبة من المترو بسعر 230000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 28 م²
- قبو : نعم
- عليه السقف : نعم
جولة إرشادية
تكتشف هنا شقة تحتوي على غرفتين، تقع في قلب بولوين-بيلانكور. على بعد خطوات قليلة من محطة مترو بيلانكور وسوق حيوي، تستفيد من 28.42 م² من المساحة المستغلة بشكل مثالي. هذا المكان موجه لأولئك الذين يريدون دمج الحياة الحضرية مع الكفاءة، دون فقدان دقيقة واحدة.
عند المدخل، يجذبك الضوء الطبيعي. تستفيد كل غرفة من علاقة نادرة مع الضوء في المدينة. يوفر غرفة المعيشة مساحة مركزية، حيث يصبح استقبال الضيوف والقراءة أو مجرد الاسترخاء بعد يوم مكثف متعة يومية. هنا، تكشف الشقة عن قيمتها الحقيقية.
- وسائل الراحة الفورية: سوق حيوي في متناول اليد
- بيئة آمنة: وجود انترفون
- حركة مرور محسّنة: 28.42 م² بدون فقدان للمساحة
- تدفئة مركزية: سهولة الاستخدام، وراحة البال
- تخزين إضافي: وجود قبو وعليّة
المطبخ، المصمم للحياة اليومية، يستقبل أيضًا وجبات سريعة أو ورشة طهي عفوية. الغرفة، المبطنة، تتحول بسهولة إلى ملاذ للسلام. أما الحمام، فيفضل الأساسيات: معدات حديثة وتخطيط وظيفي.
تخيل نفسك تأخذ الهواء في الحديقة المشتركة، وهو حقًا واحة نباتية في قلب المدينة. هناك، تلتقي مع الجيران، أحيانًا فقط مع زقزوقة الطيور، على بعد خطوات من حيوية باريس. إنه توازن دقيق للاستمتاع بحياة الحي وهدوء ملاذ شخصي.
توجد هنا عناصر ملموسة تجعل هذا المكان فريدًا:
- روح العهد: مبنى من ثلاثينيات القرن الماضي، ساحر كما هو
- بيئة مريحة: حي هادئ، مرور قليل
- سهولة الوصول: في الطابق الثاني، مشرق، بدون تنازلات
- التحكم في الميزانية: رسوم الجمعية السكنية محددة بـ 170 يورو شهريًا
- ضرائب منخفضة: ضريبة الأملاك محدودة بـ 306 يورو سنويًا
هناك هنا مادة للاستفادة من فرصة فريدة: الأصالة، وتخطيط مدروس، وعنوان ثمين. فكر في مستقبلك في هذا الملاذ في بولوين-بيلانكور، حيث تتواصل السكينة والراحة دون أن تدفع إحداهما الأخرى.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
عنوان مميز: بولوني-بيلانكور. هنا يمكنك اكتشاف شقة مركزية مكونة من غرفتين، 28 م²، تقع في مبنى بحجم إنساني. الوصول المباشر إلى مترو بيلانكور يسهل جميع التنقلات، بدون أي تضحيات. افتح الباب، وستقع حرفياً على سوق مليء بالحياة. لا يوجد أفضل من ذلك لجذب طاقة حي لا ينام أبداً.
تقع هذه الممتلكات في الطابق الثاني. تضمن الخصوصية والهدوء، بعيداً عن الأنظار وضوضاء الشارع، مع الاستمتاع بضوء وفير. الهدوء بدون ملل، الضوء بدون التطابق، الأمان في الخلفية. هذا بالضبط ما يبحث عنه المستثمرون الأذكياء، بحثاً عن المتانة والجاذبية الإيجارية في منطقة محافظة على اتجاهها.
ترافق الشقة قبو خاص، مثالي لزجاجاتك، دراجتك الجبلية أو أرشيفاتك الشخصية. الرسوم، المدارة، تعظم العائد. عندما نتحدث عن عقار بهذا الملف، إنها فرصة يجب اقتناصها. أفكر هنا في أولئك الذين يريدون استثمار قيمة الغد بينما يوفرون راحة اليوم. اغتنم هذا العنوان، واحرص على قيمة المستقبل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
