T2 traversante 28 mq a Boulogne-Billancourt vicino alla metro a 230000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 28 mq
- Cantina : Sì
- Solaio : Sì
Visita guidata
Scoprite qui un appartamento bilocale attraversante, situato nel cuore di Boulogne-Billancourt. A pochi passi dalla metropolitana Billancourt e da un mercato vivace, beneficierete di 28,42 mq perfettamente sfruttati. Questo luogo si rivolge a chi desidera coniugare vita urbana ed efficienza, senza perdere un minuto.
All'ingresso, la luce naturale cattura l'attenzione. Ogni stanza gode di un rapporto con la luce raro in città. Il soggiorno offre uno spazio centrale, dove ricevere, leggere o semplicemente rilassarsi dopo una giornata intensa diventa un piacere quotidiano. È qui che l'appartamento svela il suo vero valore.
- Comodità immediate: mercato vivace a portata di mano
- Ambiente sicuro: presenza di un citofono
- Circolazione ottimizzata: 28,42 mq senza perdite di spazio
- Riscaldamento collettivo: semplicità d'uso, tranquillità mentale
- Spazi di archiviazione aggiuntivi: presenza di una cantina e di una soffitta
La cucina, pensata per la vita quotidiana, accoglie tanto pranzi al volo quanto un laboratorio culinario improvvisato. La camera da letto, ovattata, si trasforma volentieri in un rifugio di pace. Quanto al bagno, privilegia l'essenziale: attrezzature moderne e disposizione funzionale.
Immaginate di prendere aria nel giardino condiviso, una vera enclave verde in piena città. Qui si incrociano vicini, a volte solo il canto degli uccelli, a pochi passi dall'effervescenza parigina. È un equilibrio sottile per godere tanto della vita di quartiere quanto della calma di un rifugio personale.
Aspetti concreti rendono questo luogo unico:
- Carattere d'epoca: edificio degli anni '30, fascino intatto
- Ambiente tranquillo: quartiere sereno, poco traffico
- Accessibilità migliorata: al secondo piano, luminoso, senza compromessi
- Gestione del budget: spese condominiali fissate a 170 € al mese
- Fiscalità minima: tassa immobiliare limitata a 306 € all'anno
Qui c'è l'opportunità di cogliere un occasione singolare: autenticità, disposizione ponderata e indirizzo prezioso. Considerate il vostro futuro in questo rifugio a Boulogne-Billancourt, dove tranquillità e comodità dialogano senza mai sovrapporsi.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Indirizzo di scelta: Boulogne-Billancourt. Qui scoprite un appartamento traversante di 2 stanze, 28 mq, situato in un edificio a misura d'uomo. L'accesso immediato alla metropolitana Billancourt semplifica tutti gli spostamenti, senza compromessi. Aprite la porta e vi trovate letteralmente davanti a un mercato vivace. Non si potrebbe sognare di meglio per catturare l'energia di un quartiere che non dorme mai veramente.
Questo immobile si trova al 2° piano. Discrezione e serenità in aggiunta, al riparo da sguardi e dal rumore della strada, godendo comunque di una luce generosa. La tranquillità senza noia, la luce senza vicinato, la sicurezza sullo sfondo. È esattamente ciò che cercano gli investitori saggi, in cerca di solidità e attrattiva locativa in un settore che mantiene la rotta.
Una cantina privata accompagna l'appartamento, perfetta per le vostre bottiglie, mountain bike o archivi personali. Le spese, contenute, ottimizzano il rendimento. Quando si parla di un immobile con questo profilo, si tratta di un opportunità da cogliere. Penso qui a coloro che vogliono catturare il valore del domani offrendo nel contempo il comfort quotidiano. Cogliete questo indirizzo, mantenete il controllo sulla valorizzazione futura.
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