شقة 4 غرف بمساحة 106 م² مع شرفة في لوفيه سيان بسعر 540000 يورو
الميزات الرئيسية
- السعر : 540 000 €
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 106 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- العدد الإجمالي للطوابق : 3
- شرفة : 10 م²
- موقف سيارات : 2 أماكن
- فئة الطاقة : D
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة الفسيحة التي تبلغ مساحتها 106م² وتقع في لوفسيان، بالقرب من حديقة ثلاث شبكات والمركز التاريخي. عند المدخل، ستشعر بالدهشة على الفور من غرفة المعيشة-تناول الطعام الكبيرة، حيث تملأ الضوء الطبيعي الفضاء بفضل تعرضه الثلاثي للشرق والجنوب والغرب، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا.
تتميز هذه الشقة بخصائص استثنائية:
- شرفة جميلة بمساحة 10م² مثالية للاستمتاع بلحظات مشمسة رقيقة.
- غرفتان مع حمام لتوفير أقصى درجات الراحة.
- إمكانية تركيب مدفأة لأمسيات مريحة.
- موقف سيارات مزدوج في الطابق السفلي يضمن راحة البال.
- إقامة بمستوى عالٍ محاطة ببيئة هادئة وخضراء.
أثناء متابعة الزيارة، ستكتشف المطبخ الجميل، المصمم بشكل مثالي لتلبية توقعاتك الطهو. تم التفكير في كل مساحة من هذه الشقة لتوفير الوظائف والراحة. يسمح تخطيط الغرف بالاستفادة الكاملة من الحجوم، مما يجعل هذه الشقة عائلة حقيقية.
في الخارج، تقع الإقامة في إطار مفعم بالخضرة، مما يعزز جودة حياة مريحة مع وصول سهل إلى المرافق المحلية. تمثل هذه الشقة فرصة نادرة لأولئك الذين يبحثون عن سكن فسيح بالقرب من الطبيعة مع بضع خطوات من الأنشطة في المركز التاريخي للوفسيان.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية بالقرب من باريس، حيث تستفيد من موقع جغرافي ممتاز، محاطة بالخضرة وهدوء الطبيعة. تمتاز هذه المنطقة بتضاريسها المليئة بالتلال والغابات، مما يوفر بيئة معيشية مميزة.
تتعدد نقاط الاهتمام في هذه المدينة. تساهم المتاجر المحلية والمدارس في تنويع العرض للسكان. بالإضافة إلى ذلك، تسهل وسائل النقل العامة، مع وصول سريع، التنقلات نحو العاصمة وضواحيها.
جودة الحياة لا تضاهى هنا، مع العديد من المساحات الخضراء المناسبة للترفيه مع العائلة أو الأصدقاء. تتيح الحدائق والمنتزهات في البلدية الفرصة للاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق. خدمات البلدية متطورة أيضاً، مما يسهم في توفير بيئة معيشية مريحة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، فإنه في حالة ازدهار. العقارات المتنوعة، التي تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية، تجذب عددًا كبيرًا من المشترين. تبقى الأسعار تنافسية، خاصة لأولئك الذين يسعون للاستثمار في لوفيكيان.
تدعم هذه الديناميكية العقارية طلبًا قويًا على الإيجارات، مما يشكل ميزة ملحوظة للمستثمرين. سيجد السكان المستقبليون بيئة هادئة وموثوقة، بعيدة عن صخب العاصمة.
علاوة على ذلك، تعزز الجاذبية الثقافية للمدينة، مع تاريخها الغني وفعالياتها المجتمعية المنتظمة، شعبيتها. المرافق الرياضية والثقافية تسهم في حياة اجتماعية نشطة ومتنوعة.
تتميز هذه الوجهة الشعبية أيضًا بوصول سريع إلى الطرق الرئيسية، مما يسهل التنقلات نحو باريس وضواحيها. لذلك، يصبح الاستثمار في لوفيكيان فرصة جذابة للغاية للمشترين الذين يبحثون عن بيئة حياة متوازنة.
باختصار، تقدم هذه الوجهة تركيبة مثالية من الهدوء والجاذبية الاقتصادية. سيجد المستثمرون والسكان المستقبليون جميع المزايا اللازمة لتحقيق مشاريعهم العقارية في هذه الزاوية الخضراء المفضلة.
رأي الوكيل
استمتع بـ شقة فسيحة بمساحة 106 م² تقع في قلب لوفسيان، على بعد خطوات من حديقة الثلاثة شبكات، مما يوفر بيئة معيشة مميزة. التعرض الثلاثي للشرق-الجنوب-الغرب يضمن إضاءة مثالية وأشعة شمس ممتعة طوال اليوم، في حين أن الغرفتين مع حمام مستقل تضيفان إلى راحة هذه المساحة. مع إمكانية تأجير قوية ومكانين لوقوف السيارات مشمولين، تمثل هذه الشقة فرصة استثمار ممتازة، يمكن تجديدها حسب ذوقك لزيادة قيمتها.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
