Appartement 4 pièces de 106m² avec balcon à Louveciennes à 540000 euros
Caractéristiques clés
- Prix : 540 000 €
- Surface habitable totale : 106 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre total d'étages : 3
- Balcon : 10 m²
- Parking : 2 places
- Classe énergie : D
Visite guidée
Bienvenue dans ce spacieux appartement de 106m² situé à Louveciennes, à proximité du Parc des Trois Grilles et du centre historique. À l'entrée, vous serez immédiatement charmé par le grand séjour-salle à manger, où la lumière naturelle inonde l'espace grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Cet appartement dispose de caractéristiques exceptionnelles:
- Bel balcon de 10m² idéal pour profiter des doux moments ensoleillés.
- Deux chambres avec salle de bains pour un confort optimal.
- Possibilité d'installer une cheminée pour des soirées cosy.
- Double stationnement en sous-sol garantissant tranquillité d'esprit.
- Résidence de standing entourée d'un environnement calme et verdoyant.
En poursuivant la visite, vous découvrirez la belle cuisine, parfaitement agencée pour répondre à vos attentes culinaires. Chaque espace de cet appartement a été pensé pour offrir fonctionnalité et bien-être. La disposition des pièces permet de profiter pleinement des volumes, faisant de cet appartement un véritable cocon familial.
À l'extérieur, la résidence se trouve dans un cadre verdoyant, favorisant une qualité de vie agréable avec des accès faciles aux commodités locales. Cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un habitat spacieux à proximité de la nature tout en étant à quelques pas des animations du centre historique de Louveciennes.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris, cette commune bénéficie d'une excellente situation géographique, entourée par la verdure et le calme de la nature. Le paysage de cette localité est agrémenté de collines et de forêts, offrant ainsi un cadre de vie privilégié.
Les points d'intérêt sont nombreux dans cette ville. Les commerces de proximité, ainsi que les établissements scolaires, multidimensionnent l'offre pour les habitants. De plus, les transports en commun, avec des accès rapides, facilitent les déplacements vers la capitale et ses environs.
La qualité de vie y est inégalée, avec de nombreux espaces verts propices aux loisirs en famille ou entre amis. Les parcs et jardins de la commune permettent de se ressourcer et de profiter d'activités en plein air. Les services municipaux sont également bien développés, favorisant ainsi un cadre de vie agréable.
Concernant le marché immobilier local, il est en pleine expansion. Les propriétés variées, allant des appartements modernes aux maisons de caractère, attirent un grand nombre d'acheteurs. Les prix restent compétitifs, spécialement pour ceux qui cherchent à investir à Louveciennes.
Cette dynamique immobilière est soutenue par une forte demande locative, ce qui constitue un atout non négligeable pour les investisseurs. Les futurs habitants y trouveront un environnement calme et rassurant, loin de l'effervescence de la capitale.
En outre, l'attrait culturel de la cité, avec son histoire riche et ses événements communautaires réguliers, renforce sa popularité. Les équipements sportifs et culturels contribuent à une vie sociale active et diversifiée.
Cet endroit prisé se démarque aussi par son accessibilité rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et ses alentours. Investir à Louveciennes devient donc une opportunité hautement attractive pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie équilibré.
En somme, cette destination offre une combinaison parfaite de tranquillité et d'attractivité économique. Les investisseurs et futurs habitants y trouveront tous les atouts nécessaires pour concrétiser leurs projets immobiliers dans ce coin de verdure si prisé.
L’avis de l’agent
Profitez d'un appartement spacieux de 106 m² situé au cœur de Louveciennes, à quelques pas du Parc des Trois Grilles, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Sa triple exposition Est-Sud-Ouest garantit une luminosité optimale et un ensoleillement agréable tout au long de la journée, tandis que les deux chambres avec salle de bains individuelle ajoutent au confort de cet espace. Avec un fort potentiel locatif et deux places de parking incluses, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement, à rénover selon vos goûts pour maximiser sa valeur.
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