بيع شقة T2 بمساحة 40م² مع شرفة في تراب 155500€ في إقامة مؤمنة
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- الطابق : 1
- عدد الطوابق الإجمالية : 3
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 40 م²
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
- تقرير الطاقة : الفئة ب
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة F2 بمساحة 40م² في تراب، مساحة عصرية تجمع بين الراحة والوظائف. عند وصولكم، ستُسحَرون بأجواء هذه الشقة المريحة، الواقعة في الطابق الأول من إقامة حديثة وآمنة، بُنيت في عام 2017.
دعوني أقدم لكم بعض الميزات التي تجعل هذه الشقة فريدة:
- مساحة معيشة فسيحة بمساحة 22م² مع إضاءة طبيعية وفيرة
- مطبخ مجهز مفتوح على غرفة المعيشة لتوفير جو مريح
- شرفة جميلة، مثالية للاستمتاع بالأيام الجميلة
- مرحاض مستقل لمزيد من الخصوصية
- مكان خاص لركن السيارة في الطابق السفلي لراحتكم
عند الدخول، سوف تكتشف غرفة معيشة مضيئة تدعو للاسترخاء ولحظات مشتركة. المطبخ المفتوح على غرفة المعيشة يخلق مساحة مريحة حيث يمكن الطهي واستقبال الأصدقاء. أما التخزين المبتكر المخفي يضيف لمسة من الأناقة دون المساس بالوظائف.
تأتي الشقة، في حالة ممتازة، وقد تم صيانتها بدقة، مما يتيح لك الاستقرار دون أي قلق بشأن الأعمال. بفضل مدخلها المزدوج إلى الحمام، تم تصميم هذه المساحة لراحة الحياة اليومية. ستُقدّر أيضًا الهدوء الذي تتمتع به هذه الإقامة الراقية، بالقرب من وسائل النقل والمتاجر والمدارس.
تُعتبر تراب منطقة ديناميكية تقدم إطار حياة مريح. مع محطة قطار تراب على بُعد 3 كيلومترات فقط وسهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية
- قرب الحافلات والمتاجر
- مدارس على بُعد خطوات، مثالية للعائلات
- بيئة هادئة وسكنية
- الوصول السريع إلى N10 و A12 و N12 للتنقلات الخاصة بك
- حي حيوي مع جميع المرافق اللازمة
لختام، تعتبر هذه الشقة في تراب فرصة نادرة في السوق. تصميمها وميزاتها الممتازة يجعل منها مكانًا مثاليًا للعيش لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والعملية. أدعوكم إلى ترتيب زيارة في أقرب وقت ممكن لاكتشاف هذه الملكية الاستثنائية. ستغادرون مع جولة افتراضية لتستعيدوا هذه التجربة بهدوء في منازلكم.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في إيفلين، تراپ على بعد 30 كيلومترًا فقط غرب باريس، مما يوفر وضع جغرافي مثالي لمن يرغب في الجمع بين الحياة الحضرية وهدوء الحياة السكنية.
تراپ مزودة جيدًا بوسائل النقل العام، بما في ذلك خط القطار الذي يربط المدينة بالعاصمة، مما يسهل التنقلات اليومية للموظفين.
توفر المدينة أيضًا وصولًا سهلاً إلى الطرق السريعة A12 و A86، مما يعزز جاذبيتها للعائلات والمحترفين.
فيما يتعلق بـ نقاط الاهتمام، تمتلك تراپ مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والخدمات القريبة التي تلبي الاحتياجات اليومية للسكان.
تستضيف المدينة العديد من المدارس، من رياض الأطفال إلى الثانوي، مما يضمن بيئة تعليمية عالية الجودة للأجيال الشابة.
تساهم وسائل النقل العام، بما في ذلك RER C، في تواصل تراپ، مما يجعل الرحلات إلى باريس بسيطة وسريعة.
من حيث جودة الحياة، تتميز تراپ بالعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة ميريسييه، مما يوفر للسكان أماكن للاسترخاء والترفيه.
تغني المنشآت الرياضية والمرافق الثقافية والأنشطة المجتمعية المشهد في المدينة، وتعزز أسلوب حياة نشط وودود.
في سوق العقارات المحلي، تجذب تراپ انتباه المشترين بفضل الأسعار التنافسية وتنويع العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل الفردية.
مع الطلب المتزايد، تظهر أسعار العقارات في تراپ علامات الاستقرار والحيوية، مما يجعلها خيارًا جيدًا لـ الاستثمار في تراپ.
يمكن للمستثمرين أيضًا الاستفادة من إمكانيات الإيجار المثيرة للاهتمام، مع وجود مشاريع تطوير قائمة تعد بزيادة قيمة العقارات.
كل هذه الميزات تجعل من تراپ مدينة في نمو مستمر، مثالية لأولئك الذين يرغبون في الشراء في تراپ والاستقرار فيها من أجل مستقبل هادئ.
رأي الوكيل
هذا الشقة الجميلة F2 بمساحة 40م²، تقع في مركز سكني آمن حديث، تقدم شرفة مريحة وتوزيعاً محسّناً، مثالي لزيادة مساحة المعيشة. على بعد 3 كم من محطة القطار وقريب جداً من المتاجر والمدارس، تستفيد من موقع عملي مع الحفاظ على الهدوء. مع فئة الطاقة B وموقف سيارات خاص، تمثل هذه الاستثمار إمكانات تأجيرية جذابة في سوق آخذ في النمو.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
