شقة T3 بمساحة 49م² في الطابق الأرضي ببولون-بيانكور بسعر 370000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 49 م²
- الطابق : الطابق الأرضي
- الحالة العامة : تم تجديدها بالكامل
- الاتجاه : غرب
- مصعد : نعم
- زجاج مزدوج : نعم
- الرسوم الشهرية : 70 €
جولة إرشادية
في القطاع النابض بالحياة في بولوني-بيلانكور، أقدم لكم هذه الملكية بمساحة 49 م²، التي تم إعادة تصميمها بالكامل، جاهزة لاستقبال طموحاتكم. على بعد خطوات من ساحة مارسل سيمبات، في الطابق الأرضي بجانب الفناء، تجمع بين مزايا الراحة الحديثة وإمكانية التطور الواضحة. إنها ساحة اللعب المثالية لمن يرغب في الجمع بين العملية والرقي.
منذ اللحظة التي تعبر فيها العتبة، تكشف غرفة المعيشة ذات مساحة 25 م²، الموجهة نحو الغرب، عن قماشتها المضاءة. وغالباً ما يتسلل شعاع من الشمس إليها في نهاية اليوم، داعياً إلى الاسترخاء أو التبادل العائلي. تتكون من باركيه قديم وزخارف خفية تشكل ديكوراً تم التفكير فيه بعناية، بعيداً عن التجديدات العادية.
- المساحة الإجمالية 49 م²
- غرفة معيشة فسيحة بمساحة 25 م²
- غرفتان منفصلتان بمساحة 9 م² لكل منهما
- حمام عصري، مع مرحاض منفصل لتسهيل الحياة اليومية
- مساحة خزانة ذكية، وداعاً لنقص التخزين
المطبخ في انتظار رغباتكم. صمموه على صورتكم: ركن للإفطار أو مختبر طهي حقيقي، كل شيء ممكن. يوفر لكم التدفئة وإنتاج الماء الساخن 100% كهربائياً الاستقلالية، دون مفاجآت غير سارة في الأفق. يعدكم الفناء الداخلي، المحمي من صخب المدينة، بصباحات هادئة بعيداً عن الجلبة.
فيما يتعلق بالراحة، تفرض النوافذ المزدوجة نفسها لضمان الهدوء والتحكم في فواتيركم. تجديد جديد، مصعد في عملية التحديث، سقف تم تجديده: المبنى يكتسب مظهراً جديداً وبنية جديدة، مما سيعكس بالتأكيد على قيمة ممتلكاتكم.
الاستقرار هنا ليس مجرد اختيار عنوان. إنه توفير لأنماط حياتكم أنفاساً نادرة على بعد خطوات من جميع المرافق، مع القدرة على التفكير في نشاط مستقل بفضل التصميم الذكي. تساهم الرسوم المدروسة، البالغة 70 € شهرياً، في الحفاظ على الهدوء في إدارة ممتلكاتكم.
إذا كنتم تبحثون عن مكان استثنائي، حديث كما ينبغي، في قلب عنوان معروف، فلا تفوتوا هذه الفرصة. إن الممتلكات التي تقدم مثل هذا الجاذبية والإمكانات في بولوني-بيلانكور هي سلعة نادرة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعني أقدم لك شقة تم إعادة تصميمها بالكامل، مساحتها 49م² أنيقة، تقع على بعد 500 متر فقط من ساحة مارسيل سيمبات. يسود الهدوء هنا، حيث تطل النوافذ على فناء هادئ، بعيداً عن الازدحام. من لحظة دخولك، تدعوك هذه الغرفة المليئة بالضوء، المعرضة للغرب، للاستمتاع بكل شعاع حتى المساء. تخيل أمسياتك، مضاءة بهذه الوضوح المتغير حسب الفصول.
المبنى يجري فيه تجديد شامل، جميع الأعمال الكبرى يتم التعامل معها. مصعد جديد كلياً على وشك أن يتم تركيبه: إنها وعد بالراحة اليومية وزيادة قيمة العقار، دون تكاليف غير متوقعة للإدارة. بصراحة، قليل من المباني في هذا القطاع تقدم مثل هذا المستوى من راحة البال.
ثم تأتي المرونة النادرة لهذه المساحة. هل ترغب في ممارسة نشاطك الحر على بُعد خطوات من المترو والمحاور الاستراتيجية؟ لا يوجد ما هو أسهل من ذلك. هل تحلم بتصميم مخصص؟ تتيح لك الشقة حرية تامة. هذه العنوان يحقق جميع المتطلبات لمن يبحث عن استثمارٍ واعٍ، في حي ديناميكي في مرحلة التحول. اغتنام هذه الفرصة يعني التقدم بخطوة على السوق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
