شقة 165 م² مع تراس في باريس 16 بالقرب من ترواساديرو بسعر 2200000 €
الميزات الرئيسية
- المساحة : 165 م²
- تراس : 12 م²
- الطابق : 4
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 3
- مرحاض منفصل : 1
- مصعد : نعم
- مبنى مؤمن : 24 ساعة/24
- القرب : تروكاديرو، المدارس، المتاجر
جولة إرشادية
من الصعب الخطأ مع شقة بمساحة 165 م² في قلب الدائرة السادسة عشر في باريس. ها نحن على بعد خطوتين من ترومبيدو وشارع فيكتور هوغو. في الطابق الرابع من مبنى يعود للستينات، تنتظر هذه المساحة الشاسعة من يستطيع منحها حياة جديدة. إنها ساحة لعب حقيقية لمن يحلم بتصميم داخلي مصمم على مقاسه.
من اللحظة التي تدخل فيها، تأخذك الأضواء. من الصعب مقاومة سحر غرفة المعيشة المزدوجة المتواجدة عبر المساحة. إنها الغرفة حيث نشارك اللحظات، حيث يمتد الأطفال في العشاء، حيث يستقر الأصدقاء. هنا، كل متر مربع يتنفس. تلقي نظرة على المنظر: باريس تعرض بانورامتها. بدون عقبات. حرية كاملة.
على بعد خطوات، توجد شرفة بمساحة 12 م². ما يكفي لتخيل الإفطار تحت الشمس أو مشروب في نهاية اليوم، بعيداً عن الأعين. تجعل المطبخ المستقل المساحة عملية تمامًا. سيجد عشاق فن الطهي سعادتهم هنا، بعيداً عن الروائح والحديث.
- مساحة سخية: 165 م²
- ثلاث غرف مصممة للخصوصية
- ثلاث حمامات، مرحاض مستقل
- شرفة ممتدة، بانوراما بلا نهاية
- حارس، مبنى مُعتنى به، أمان مضمون
كل غرفة تعزز الهدوء. تعمل الحمامات الثلاثة على تسهيل الحياة اليومية – وداعًا لطوابير الانتظار في الصباح. هنا، يجد كل فرد من العائلة عزلته، ومساحته الخاصة. تنظيم كامل، مصمم لحياة اليوم.
في هذا الحي، لا ينقص شيء. خطوط المواصلات، مدارس مشهورة، أماكن سرية للاستمتاع أو البحث عن الأشياء النادرة. يمكن استكشاف غابة بولوني القريبة في الصباح الباكر أو خلال نزهات غير متوقعة. العيش هنا يعني أن تكون في قلب الحدث، مع الحفاظ على هدوئك.
تستمد هذه الشقة قوتها من إمكاناتها ومن عنوانها الفريد. للمستثمر الواعي، للأسرة التي تبحث عن الاستثنائية: هنا، يصبح كل مشروع ممكنًا. لا يقتصر الأمر على شراء عقار؛ بل نقدم لك فرصة تشكيله وفقًا لرؤيتك، نقطة بنقطة.
تصرف دون انتظار. حجم نادر، وضوء مدهش، حي ذو سمعة لا جدال فيها: جميع الأوراق بين يديك لإنشاء مكان يتناسب مع طموحاتك. شقة مصممة كخزانة، لتخصيصها في أدق التفاصيل.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
فرصة نادرة يجب اغتنامها. في قلب واحدة من أكثر الأحياء شعبية في باريس، يوفر لك هذا الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 165 م² الوصول إلى تراس خاص بمساحة 12 م². هنا، تمتد الرؤية، دون أي مداخل، مما يجعلها مَلاذًا حقيقيًا للاستمتاع بالهدوء الحضري بخصوصية تامة. الفرص عديدة: تخيل مساحة خارجية حيث يمكنك تناول القهوة عند شروق الشمس أو استقبال الضيوف حول عشاء خاص.
تخلق غرفة المعيشة المزدوجة المتقاطعة شعورًا فوريًا بالمساحة، مضاءة بشكل جيد، مثالية لتكييف حياتك اليومية مع رغباتك أو إطلاق العنان لأناقة فنك في الاستقبال. توفر لك ثلاث غرف نوم متميزة مرونة، سواء للحياة العائلية، العمل عن بُعد، أو لاستضافة الضيوف بأناقة. يؤمن المبنى نفسه المحيط بأكمله بحارس يقظ.
العنوان المطلوب للغاية يقع على بعد خطوات قليلة من أفضل المدارس والمحلات التجارية المحلية ووسائل النقل، مما يضمن بساطة وملاءمة يومًا بعد يوم. بالنسبة للمستثمر المدرك، فإن العائد الإيجاري يعد أمرًا بديهيًا في هذا المكان المطلوب، حيث لا تتراجع الطلبات أبدًا.
عقار استثنائي يجمع بين التراث والراحة الحضرية وآفاق الزيادة في القيمة. مكان للإقامة في باريس مصمم بشكل مناسب للعيش وكذلك للاستثمار بحكمة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!


















