Appartamento di 165 mq con terrazza a Parigi 16 vicino al Trocadéro a 2.200.000 €
Caratteristiche principali
- Superficie : 165 mq
- Terrazza : 12 mq
- Piano : 4
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di docce : 3
- WC separati : 1
- Ascensore : Sì
- Edificio sicuro : 24 ore su 24
- Prossimità : Trocadéro, scuole, negozi
Visita guidata
È difficile sbagliarsi con un appartamento di 165 mq nel cuore del 16° arrondissement di Parigi. Ci troviamo a due passi dal Trocadéro e dall'avenue Victor Hugo. Protetti al 4° piano di un edificio degli anni '50, questo vasto spazio attende chi saprà dargli una seconda vita. Un vero e proprio terreno di gioco per chi sogna un interno modellato sulle proprie misure.
All'ingresso, la luce vi cattura. Difficile resistere al fascino del soggiorno doppio che attraversa lo spazio. È la stanza in cui ci si condivide, dove i bambini prolungano le cene, dove gli amici si sistemano. Qui, ogni metro quadro respira. Date un'occhiata alla vista: Parigi srotola il suo panorama. Senza ostacoli. Libertà totale.
A portata di mano, una terrazza di 12 mq. Perfetta per immaginare colazioni al sole o un aperitivo a fine giornata, lontano da sguardi indiscreti. La cucina indipendente rende lo spazio decisamente funzionale. Gli amanti della gastronomia troveranno qui il loro paradiso, al riparo dai profumi e dalle conversazioni.
- Superficie generosa: 165 mq
- Tre camere pensate per l'intimità
- Tre bagni, un WC indipendente
- Balcone continuo, panorama a perdita d'occhio
- Portiere, edificio curato, sicurezza garantita
Ogni camera coltiva la tranquillità. I tre bagni semplificano la vita quotidiana – basta code mattutine. Qui, ogni membro della famiglia trova la propria bolla, il proprio spazio personale. Un'organizzazione impeccabile, su misura per la vita di oggi.
In questo quartiere, non manca nulla. Linee di trasporto, scuole rinomate, indirizzi riservati per deliziare il palato o per fare acquisti. Il Bois de Boulogne, nelle vicinanze, si esplora al mattino presto o durante passeggiate inattese. Vivere qui significa essere al centro dell'azione, pur mantenendo la propria tranquillità.
Questo appartamento trae la sua forza dal suo potenziale e da un indirizzo senza pari. Per l'investitore illuminato, per la famiglia in cerca di eccezione: qui, ogni progetto diventa possibile. Non si tratta solo di acquistare un immobile; si offre la prospettiva di plasmarlo a propria immagine, punto per punto.
Agisci senza indugi. Un volume raro, una luminosità impressionante, un quartiere di indiscutibile prestigio: tutte le carte sono in tavola per creare un luogo all'altezza delle tue ambizioni. Un appartamento concepito come un gioiello, da personalizzare fino nei minimi dettagli.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Occasione rara da cogliere. Nel cuore di un quartiere tra i più ambiti di Parigi, questo ampio appartamento di 165 mq offre accesso a una terrazza privata di 12 mq. Qui, la vista si estende, senza vicini, un vero rifugio dove gustare la serenità cittadina in totale intimità. Le possibilità sono molteplici: immaginate uno spazio esterno dove sorseggiare un caffè all’alba o ricevere attorno a una cena riservata.
Il soggiorno doppio attraversante crea immediatamente una sensazione di spazio, immerso nella luce, perfetto per adattare la vostra quotidianità ai vostri desideri o per dare libero sfogo all’eleganza del vostro modo di ricevere. Tre camere distinte offrono flessibilità, sia per la vita familiare, il telelavoro, o per accogliere ospiti con raffinatezza. L'edificio stesso garantisce la sicurezza dell'intero complesso con un custode attento.
L'indirizzo, molto ricercato, si trova a due passi dalle migliori scuole, dai negozi di prossimità e dai mezzi di trasporto, garanzia di fluidità e praticità giorno dopo giorno. Per l'investitore esperto, il rendimento locativo si impone come un'evidenza in questo ambiente ambito, dove la domanda non cala mai.
Un immobile eccezionale che coniuga patrimonio, comfort urbano e prospettive di valorizzazione. Un pied-à-terre parigino progettato sia per vivere che per investire in modo intelligente.
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