بيع شقة 3 غرف 71 م² مع شرفة في سانت دينيس بسعر 267500 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 267500 €
- المساحة الصالحة للسكن : 71 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- الدور : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- شرفة : 5 م²
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الملاذ الحقيقي الذي تبلغ مساحته 71 م² في سانت دينيس. مكان يستنشق فيه كل تفصيل الهدوء. المدخل يأخذك على الفور إلى غرفة معيشة واسعة، مليئة بالضوء. النوافذ الكبيرة تدعو الضوء للتدفق بحرية. هذه الغرفة ليست مجرد مساحة - بل إنها تصبح الرئة للشقة، مثالية لاستقبال الضيوف أو للاستمتاع بلحظة من الهدوء بعد يوم مزدحم.
تخيل للحظة هذه الصورة: باب الشرفة يفتح قليلًا على 5 م² من الهواء النقي. المنظر، المتاح على متنزه التفاني، يدعو للتوقف. سواء كنت تقرأ رواية أو تستمتع بفنجان قهوة صباحي، كل لحظة هنا تأخذ بُعدًا مهدئًا، بعيدًا عن صخب المدينة.
يسود الصمت في جانب النوم. غرفتان هادئتان، تطلان على الفناء، تضمنان لك ليالٍ بلا أية عوائق. أحجامها تستوعب سريرًا كبيرًا أو ركن قراءة أو خزائن مخصصة. عُش حقيقي يمكن تشكيله حسب رغباتك.
بالنسبة للمطبخ، لم يُترك شيء للصدفة. المساحة مصممة للطهي، والاستقبال، أو ببساطة لمشاركة مشروب حول إعداد غير متوقع. مُجهزة وجاهزة، تُعتبر بسرعة مسرح إلهامك الطهوي. ركن مكتبي مُعد بشكل جيد يكمل التصميم، مثالي للجمع بين الكفاءة والراحة إذا كنت تعمل من المنزل.
في خلاصة الأمر، هذه الملكية تبرز بفضل:
- غرفة معيشة مشرقة مفتوحة على شرفة حميمة
- غرفتين هادئتين، مثالية لتجديد النشاط
- مطبخ مُعد، جاهز لتلبية جميع أفكارك
- مساحة مكتب خفية، مصممة للعمل عن بُعد
- كراج مغلق وقبو لزيادة التنظيم
الجزء الخارجي لا يقل أهمية. الممرات المشجرة تأتي مع وصول سريع إلى جميع المرافق. يتم الوصول إلى المترو بسهولة خلال 7 دقائق سيرًا على الأقدام، والترام T1 يلامس العنوان في أقل من 5 دقائق. يمكنك الوصول إلى باريس في لمحة، بدون أي تنازل عن الراحة أو جودة الحياة.
من الصعب العثور على توازن أكثر تناسقًا بين العملية والحياة الهادئة، في منطقة ديناميكية مثل هذه. إذا كنت تبحث عن عنوان ذات طابع استراتيجي ونادر في نفس الوقت، فإن هذه الملكية تستحق اهتمامك الكامل. تجرأ على اتخاذ الخطوة. هذا الإطار ينتظر اسمك فقط على صندوق البريد.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هنا، لا نتحدث فقط عن الأمتار المربعة. تخيل نفسك في هذه المساحة الجميلة التي تبلغ 71 م²، في قلب سان دوني. منذ النظرة الأولى، يملأ الصالون الغرفة بالضوء. هنا نفتح الشرفة التي تبلغ 5 م²، مواجهةً لـ حديقة وسام الشرف. المنظر، بلا عائق، يدعو إلى التأمل أو إلى فنجان قهوة صباحي، بعيدًا عن صخب المدينة.
هذا العقار يحقق جميع متطلبات الحياة اليومية المنظمة. الوصول إلى المواصلات العامة سريع، وكذلك الطرق الرئيسية. نعلم أن هذه المزايا تُحدث فرقًا كبيرًا لجذب المستأجرين المتطلبين. إنه استثمار مضمون لمن يبحث عن استثمار قوي، وخاصةً في منطقة تشهد ازدهارًا حيث لا تتراجع الطلبات.
يوفر الشقة غرفتين هادئتين، بعيدًا عن الضجيج. تم تصميم المطبخ لاستقبال الضيوف وتوفير الوقت. نضيف إليه كراج مغلق، وهو حجة نادرة تثير اهتمام كل من الملاك المطلعين والمستأجرين الأذكياء. باختصار، يجمع هذا العقار كل ما هو أساسي: المفيد، الممتع، وتلك اللمسة من الحصرية التي يبحث عنها أولئك الذين يرون أبعد من المتوسط.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
