إيجار شقة T3 مساحتها 64م² مع مساحة خارجية في باريس 19 بسعر 1760€/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية : 64 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 11
- التوجيه : جنوب
- خدمة الحراسة : نعم
- المصعد : نعم
- تقييم الطاقة : 85 كيلوواط/م²/سنة
جولة إرشادية
أدعوك لاكتشاف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 64 م² وتقع في بورت دو فيليت، في قلب الدائرة 19. هنا، تلتقي الديناميكية الحضرية بالوصولية. الميترو، الطريق السريع، كل شيء في متناول اليد. لمن يبحث عن منزل مريح وحيوي، فإن هذا العنوان يلبي الاحتياجات الأساسية.
تقع في الطابق السادس مع مصعد - وهي ميزة حقيقية في باريس - تكشف هذه الملكية عن غرفة معيشة واسعة، تتجه نحو الجنوب. من الخطوات الأولى، يضرب الوضوح. تخيل صباحاتك، كوب في يدك على الشرفة، والشمس تداعب الغرفة. تم تصميم المطبخ بذكاء نصف مفتوح، مما يتيح لك تنسيق وجباتك دون قطع خيط الحديث. دليل على أن الراحة والتواصل يمكن أن تسير جنبًا إلى جنب.
تتضمن توزيع الغرف، الذي يفكر في تسهيل الحياة، غرفتي نوم - 12 م² و9 م² - مكشوفة بهدوء نحو الشرق. المكان المناسب لنوم مريح، بعيدًا عن صخب الليل. حمام مزود بحوض استحمام، مرحاض منفصل، كل تفصيل يساهم في بناء الراحة.
- شقة بمساحة 64 م²، مقسمة إلى ثلاث غرف
- غرفة معيشة مشمسة تتجه نحو الجنوب
- مطبخ عملي وودود في آن واحد
- غرفتا نوم متميزتان، تتجهان نحو الشرق
- حمام مزود بحوض استحمام، مرحاض مستقل
الهدوء يسود، تم تفضيل الأمان. طمأنينة مضمونة، نهارًا وليلاً. نقطة مفيدة: المياه والتدفئة مشتركة. النتيجة هي رسوم منخفضة وإدارة مبسطة، وهي ميزة يستهين بها العديد من الملاك. التشخيص الطاقي، المصنف C، يُعلن عن مسكن يحترم التوازن البيئي.
أسفل منزلك، ينبض الحي بالحياة. المتاحف، قاعات العرض، المساحات الخضراء بكثرة، من الصعب الشعور بالملل في هذا الجزء من باريس. وسائل الراحة الضرورية، على بُعد خطوات. سواء كنت تفكر في استثمار دائم، بداية جديدة، أو ببساطة مكان معيشة مصمم حسب الطلب، فإن إمكانيات هذه الشقة قائمة.
لا تنتظر لتكوين فكرة بنفسك. ادفع الباب. اشعر بالمساحة، بالنور، بالحي. الفرص مثل هذه لا تبقى طويلًا.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
من المستحيل أن تبقى غير مبال أمام هذا الشقة النادرة التي تمتد على 64 م² حيث تدعو الضوء للدخول بسخاء من الصباح حتى المساء. غرفة المعيشة، المتألقة بأشعة الشمس بفضل توجيهها المثالي نحو الجنوب، تخلق مساحة للمعيشة يشعر المرء فيها على الفور وكأنه في منزله. غرفتان حقيقيتان، مصممتان للاستفادة القصوى من كل متر مربع، تكملان هذه الصورة.
على بُعد خطوات فقط من بوابة فيليت، ستستمتع بمنطقة حية، متصلة وسهلة الوصول. وسائل النقل، المتاجر، كل ما هو ضروري في الحياة اليومية في متناول اليد. من الواضح أن هذه الملكية تضع علامة على جميع النقاط للمستثمر الساعي لمشروع مربح أو للمقيم المتطلب.
هنا، كل شيء مفتوح: دع رغباتك تقودك لإعادة التفكير في التوزيع. توفر الشقة هامشًا حقيقيًا للتخصيص. وكل ذلك، مع تحديد سعر مدروس تحت السوق المحلية. النتيجة؟ معدل العائد الإيجاري المميز وإمكانية التقييم التي تبرز للعيان.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
