Affitto T3 64 mq con esterno a Parigi 19 per 1760€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 64 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 11
- Esposizione : Sud
- Portineria : Sì
- Ascensore : Sì
- DPE Energia : 85 kWh/mq/anno
Visita guidata
Vi invito a scoprire questo appartamento di 64 mq situato a Porte de la Villette, nel cuore del 19° arrondissement. Qui, il dinamismo urbano si sposa con l'accessibilità. Metropolitana, circonvallazione, tutto è a portata di mano. Per chi cerca una base pratica e vivace, l'indirizzo spunta tutte le caselle essenziali.
Situato al 6° piano con ascensore – un vero vantaggio a Parigi – questo immobile offre un soggiorno generoso, esposto a sud. Già ai primi passi, la luminosità colpisce. Immaginate le vostre mattine, tazza in mano sul balcone, il sole che accarezza la stanza. La cucina, ingegnosamente attrezzata e semi-aperta, vi consente di orchestrare i vostri pasti senza mai interrompere il filo della conversazione. Prova che comodità e convivialità possono procedere di pari passo.
La disposizione, pensata per semplificare la vita, comprende due camere – 12 mq e 9 mq – tranquillamente esposte a est. Il luogo ideale per un sonno ristoratore, lontano dai tumultuosi rumori notturni. Bagno con vasca, WC separato, ogni dettaglio contribuisce al benessere.
- Appartamento di 64 mq, organizzato in tre locali
- Soggiorno soleggiato esposto a sud
- Cucina pratica e accogliente
- Due camere distinte, esposte a est
- Bagno attrezzato con vasca, WC indipendente
Regna il silenzio, la sicurezza è stata garantita. Tranquillità assicurata, giorno e notte. Punto utile: acqua e riscaldamento sono collettivi. A ciò si aggiungono spese contenute e gestione semplificata, un vantaggio spesso sottovalutato da molti proprietari. La certificazione energetica, classificata C, indica un'unità abitativa rispettosa dell'equilibrio ambientale.
In fondo a casa vostra, il quartiere vibra. Musei, teatri, spazi verdi in abbondanza, difficile annoiarsi in questo angolo di Parigi. Le comodità essenziali sono a due passi. Che stiate considerando un investimento duraturo, un nuovo inizio, o semplicemente un luogo di vita su misura, il potenziale di questo appartamento è presente.
Non aspettate oltre per farvi un'idea di persona. Spingete la porta. Sentite lo spazio, la luce, il quartiere. Le opportunità come questa non si fermano.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Impossibile rimanere indifferenti di fronte a questo appartamento raro di 64 mq dove la luce entra generosamente dalla mattina alla sera. Il soggiorno, baciato dal sole grazie alla sua perfetta esposizione a sud, crea uno spazio vitale in cui ci si sente immediatamente a casa. Due vere camere da letto, progettate per sfruttare al meglio ogni metro quadro, completano questo quadro.
Situato a pochi passi dalla Porte de la Villette, potete godere di un'area vivace, connessa e facilmente accessibile. Trasporti, negozi, tutto ciò che conta quotidianamente è a portata di mano. È evidente: questo immobile soddisfa tutte le esigenze per l'investitore in cerca di un progetto redditizio o per l'occupante esigente.
Qui, nulla è statico: lasciatevi guidare dalle vostre voglie per ripensare la disposizione. L'appartamento offre una vera margine di personalizzazione. Il tutto, con un posizionamento di prezzo studiato al di sotto del mercato locale. Risultato? Un tasso di rendimento locativo nettamente vantaggioso e un potenziale di valorizzazione che salta all'occhio.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
