شقة T2 مضيئة 47 م² مع شرفة في كلارمارت حي المحطة 1145 € شامل الرسوم
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 47 م²
- الدور : 5
- المصعد : نعم
- شرفة : 8 م²
- قبو : نعم
- هاتف داخلي : نعم
- تدفئة : كهربائية
جولة إرشادية
أدعوك لاكتشاف شقة بمساحة 47 م² في قلب كلابار. تقع في الطابق الخامس من مبنى مرتب، تجمع هذه العقار بين العملية والهدوء. منذ المدخل، يتم تحديد النغمة: المكان يشعر بالحميمية. الغرفة الرئيسية تفتح بسخاء، مضاءة بضوء ذهبي من جهة الغرب، مثالية لتقدير نهاية اليوم دون ملل.
تحتل غرفة المعيشة مكانًا مركزيًا. كعنصر محوري في الحياة اليومية، تدعو إلى المشاركة، الاستقبال، والاسترخاء. الأرضية الخشبية، التي عانت من الزمن، تضيف شخصية. النوافذ الكبيرة تسمح بدخول الضوء، مما يحول كل لحظة بسيطة إلى لحظة معلق. المطبخ، بسيط وعملي، يسهل إعداد الوجبات. هنا، الراحة ليست شيئًا زائدًا: كل شيء مدروس لجعل الحياة سلسة، حتى عند استقبالك بشكل مفاجئ.
تميّز منطقة النوم بهدوئها. تقدم الغرفة مكانًا مناسبًا للراحة. تدعو إلى السكون، بعيدًا عن مشاغل الحياة الخارجية. الحمام، عصري ونظيف، يوفر الأساسيات بشكل مباشر. toilettes خاصة، وتخزين متكامل بحكمة: لم يُترك شيء للصدفة. تعيش هنا وفق إيقاع رغباتك، دون أي فقدان للمساحة.
المفاجأة الكبرى في هذا المكان؟ شرفة كبيرة بمساحة 8 م²، تؤدي مباشرة من غرفة المعيشة. هذه الشرفة، هي تنفس. مكان للاسترخاء في الهواء الطلق، الاستمتاع بكوب الإسبريسو عند الفجر أو مشاركة كوب من الشراب تحت أشعة الشمس الغاربة. تستفيد من حياة الحي وخصوصيتك في آن واحد، وهو ما يبقى امتيازًا نادرًا على بعد خطوات من باريس.
تذكر هذه النقاط الأساسية الهامة :
- شرفة بمساحة 8 م² التي تفتح الآفاق وتدعو إلى الاسترخاء
- زجاج مزدوج: هدوء مضمون، في الشتاء كما في الصيف
- مصعد، بديهية لراحة الحياة اليومية
- محطة القطار على بعد دقيقتين، مونبارناس قريب جدًا، الخط 15 غدًا : التنقل لن يكون عائقًا أبدًا
- قبو ومرآب خاص : انتهى زمن ضياع الأماكن، كل شيء يجد مكانه
هنا، يضعك حي المحطة في قلب الحياة الحضرية، المتاجر على عتبة الباب، وسائل النقل متاحة بخطوات قليلة. الشاملة تجمع بين الكفاءة الطاقية وراحة الاستخدام. قد تكون فرصة فريدة من نوعها هذه هي ما قد يغير أسلوب حياتك أو استثمارك. بحاجة إلى نقطة انطلاق جديدة ؟ هذه العقار، نادرة في المنطقة، تستحق كل اهتمامك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
دع نفسك تنجذب إلى هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 47 م²، الموجودة في الطابق الخامس، والتي تغمرها إضاءة نادرة بفضل اتجاهها نحو الغرب. عند غروب الشمس، يصبح الشرفة الكبيرة بمساحة 8 م² النقطة المحورية للمساحة، محطة مثالية للاستمتاع بمشهد الشمس وهي تختفي خلف المدينة أو لتبادل كوب من الشراب مع الأصدقاء بعد يوم حافل.
نحن هنا في منطقة مرغوبة، بالقرب من المحطة، على مسافة قريبة من وصلات مونبارناس وسرعان ما ستكون متصلة بخط 15 من قطار باريس السريع. تعلن العنوان نفسه عن عائد مرتفع للإيجار، مدعومًا بالطلب المستمر في الحي.
تخدم المصعد هذا المبنى الجميل عالي المستوى، مما يضمن الراحة اليومية. في الأسفل، تلتقي جميع العناوين المفيدة: الأسواق، المتاجر، والحياة الحضرية النابضة. عقار مصمم لمن يتوقعون من سكنهم أكثر بكثير من مجرد مساحة للعيش.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
