شقة T2 بمساحة 37م² مع غرفة ملابس في باريس 3 بدون عمولة 1540€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية : 37 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- زجاج مزدوج : نعم
- شفرة الدخول : نعم
- مفروش : نعم
- استهلاك الطاقة : 262 kWh/m²/an
جولة إرشادية
هل تبحث عن أكثر من مجرد مكان للإقامة في باريس؟ هذه الشقة المساحتها 37م² في انتظارك في قلب الحي الثالث، في الطابق الرابع من مبنى تاريخي، محمي بنظام دخول بالرمز السري. تخيل، على بعد خطوات من شارع بريتاني النابض بالحياة، الوصول المباشر إلى الحماس الحضري. هنا، كل تفصيل يحكي قصة: بلاط قديم، عوارض في السقف، طابع محفوظ وراحة يومية. منذ المدخل، أجواء مهيأة للراحة الحقيقية.
منذ الخطوات الأولى، يلفت انتباهك تصميم الموزع: لا مساحة ضائعة. الصالة الواسعة، المزودة بمكتبة مصممة خصيصًا، تدعو إلى أمسيات شتوية طويلة، سواء كنت تستمتع برواية أو تشاهد فيلمًا. على بعد بضعة أمتار، توجد مطبخ منفصل ومجهز ينبض بإيقاع وصفاتك المفضلة: الضوء الطبيعي يتسرب من النافذة، مثالي للإفطار المفاجئ. وفي جانب النوم، توجد غرفة تم التفكير فيها جيدًا مع دولاب كبير متناغم بين الأناقة والعملية.
تتميز حمام الماء، المليء بأشعة الشمس، بتجمع الدش، والمغسلة والمراحيض في تكوين فعال، بعيدًا عن الضيق المعتاد. تفصيل مهم: الوحدة تستفيد من تعرض مزدوج، شرق غرب، للحصول على وضوح بلا تنازلات في أي وقت. تبقى الأجواء هادئة بفضل النوافذ مزدوجة الزجاج، والأمان لا يؤخذ على محمل خفيف، مع باب مضاد للسرقة ليختتم أمسياتك بكل سكينة.
هل أنت من محبي ركوب الدراجات؟ يقدم المبنى حوامل للدراجات في الفناء - ميزة نادرة في هذا القطاع المركزي، الذي يُحسَد غالبًا. الشقة تعمل بالكامل بالكهرباء؛ الاتصال بـالألياف الضوئية يلبي الاستخدامات الرقمية الجديدة، سواء كان ذلك عن بُعد أو بث عالي الجودة.
- عنوان متميز، في قلب الحي الثالث
- شقتين مؤثثتين، تجمع بين الخصوصية والترحيب
- صالة مريحة مع مكتبة مدمجة لروح حقيقية
- مطبخ مستقل، مجهز، مليء بالضوء الطبيعي
- غرفة واسعة مزودة بدولاب ذكي
عندما يحين وقت الخروج: كل شيء يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تسوق، صحة، ترفيه - كل تسهيلات موجودة في أقل من خمس دقائق. وسائل النقل تمر عند زاوية الشارع. هذه الوحدة تحقق كافة متطلبات الملفات التي تبحث عن عنوان مركزي ولكن محفوظ، مع لمسة من الندرة التي يتمناها الجميع في باريس. الاستيلاء على هذه الفرصة يعني اتخاذ قرار بحياة يومية مريحة في حي نابض بالحياة وغني بالتاريخ.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب الحي الثالث، يجمع هذا الشقة ذات المساحة 37م² بين أصالة البلاط التقليدي والعوارض المتعرية مع راحة العصر الحديث. الزجاج المزدوج يضمن هدوءًا نادرًا في المدينة. الوصول الفوري إلى الألياف البصرية سيرضي أولئك الذين يعملون عن بُعد أو يرغبون ببساطة في شبكة موثوقة.
هل ترغب في الاستثمار بوعي؟ القرب المباشر من العناوين التجارية وخطوط النقل يعني تحقيق أعلى معدل إيجار. تستفيد من هدوء مبنى سلمي، في مأمن من الضوضاء، بينما تستفيد من تعرض نحو الغرب الذي يغمر كل غرفة بضوء ذهبي بدءًا من نهاية فترة بعد الظهر. هنا، لا تتنازل روعة حي مشهور عن الطاقة الباريسية النموذجية في المناطق المحيطة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
