تأجير شقة T3 بمساحة 50 م² مع مطبخ مجهز في شيل قرب RER 920 €/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 3
- عدد غرف النوم: 2
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 1
- المساحة السكنية الكلية: 50 م²
- الإيجار: 920,0 € / شهر
- الرسوم الشهرية: 70,0 €
- المبلغ المقدر لنفقات الطاقة السنوية: بين 760,0 € و 1060,0 €
- درجة كفاءة الطاقة (DPE): 235 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
أقدم لكم اليوم شقة بمساحة 50 م² في قلب تشيل. موقع بارز، حقاً على بعد خطوات من وسائل النقل والمدارس وجميع الضروريات اليومية. تبحث عن الهدوء في ملكية صغيرة؟ هذه الوحدة تلبي جميع الاحتياجات.
بمجرد عبور العتبة، تُفتح مدخل واسع على غرف معيشة مصممة لراحتك. غرفة المعيشة، المشبعة بالضوء الطبيعي من الصباح حتى المساء، تدعو إلى الحديث حول فنجان قهوة أو عشاء مع الأصدقاء. في جانب المطبخ، المساحة المستقلة - المُجهزة جزئياً بالفعل - تنتظر وصفاتك صباح يوم الأحد أو الوجبة السريعة في ليالي الأسبوع. عملية، بدون تعقيد.
تتميز التوزيعة بثلاث غرف رئيسية:
- غرفتان نوم حقيقيتان، إحداهما مزودة بخزانة مدمجة لتنظيم ملابسك ومتعلقاتك الشخصية بسهولة
- حمام عصري ومضيء، مناسب للاسترخاء بعد يوم طويل
- مرحاض منفصل، راحة حقيقية للحياة اليومية
- نوافذ تسمح بدخول كمية كبيرة من الضوء، مما يساعدك على تحسين مزاجك كل صباح
- رسوم شهرية معتدلة، فقط 70€، مما يحافظ على ميزانيتك
العنوان؟ فرصة رائعة. بضع خطوات تكفي للوصول إلى RER فوش. على سبيل المثال، الوصول إلى وسط باريس يصبح سهلاً جداً. المتاجر والمخابز والمدارس، كل شيء موجود حولك، مما يجعل تنظيم حياتك اليومية دون إضاعة للوقت.
الإيجار يُحدد بـ 920€ شهرياً، بما في ذلك الرسوم، مع ودائع ضمان مُحددة بـ 850€. سعر تنافسي في السوق، مع نفقات سنوية للطاقة مُسيطر عليها، تقدر بين 760€ و1060€. ما يجعله مناسبة للاستثمار أو للعيش براحة، دافئاً في الشتاء وبدون تجاوز على الفواتير.
نادراً ما تكون بهذا المستوى من المرافق، تمثل هذه الوحدة خياراً ذكياً، سواء لسكن الأسرة أو لتوسيع الثروة. الفرصة لوضع حقائبك في تشيل ودمج راحة العصر الحديث والعملية وجودة الحياة الحقيقية كل يوم. فرصة لن تبقى طويلاً في السوق.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب شل، سيجذب هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 50 م² أولئك الذين يرغبون في الجمع بين الراحة اليومية والوصول الفوري إلى وسائل النقل مع RER على بعد خطوات قليلة. هنا، يتم كل تنقل دون أي قيود. غرفتا النوم تنتظران فقط مقتنياتكم الشخصية، وغرفة المياه التي تم إعادة تجديدها مؤخرًا تسهل الصباحات المزدحمة، سواء كنتم مع العائلة أو مستقلين من أصحاب المتطلبات العالية. بسعر 920 يورو في الشهر، يضاعف هذا العقار المزايا لمن يسعى للاستثمار بحكمة في مدينة لا تنفد فيها الطلبات الإيجارية. يبقى مستوى الرسوم في متناول اليد، مما يحسن بوضوح العائد. في منطقة لا توجد فيها العديد من الفرص، يحقق هذا السكن العديد من النقاط لبناء أو إضافة إرث قوي ومستدام.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
