Affitto T3 50 mq con cucina attrezzata a Chelles vicino RER 920 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Piano: 1
- Superficie abitabile totale: 50 mq
- Affitto: 920,0 €/mese
- Spese mensili: 70,0 €
- Importo stimato delle spese annuali di energia: tra 760,0 € e 1060,0 €
- Punteggio DPE Energia: 235 kWh/mq/anno
Visita guidata
Oggi vi propongo un appartamento di 50 mq nel cuore di Chelles. Una posizione ben visibile, davvero a portata di mano dei trasporti, delle scuole e di tutti i beni essenziali quotidiani. Cercate tranquillità in una piccola coproprietà? Questo immobile spunta tutte le caselle.
Appena varcata la soglia, un ingresso generoso si apre su spazi abitativi pensati per il comfort. Il soggiorno, baciato dalla luce naturale dalla mattina alla sera, invita a conversazioni intorno a un caffè o a una cena tra amici. Per quanto riguarda la cucina, lo spazio indipendente – già arredato e parzialmente attrezzato – aspetta le vostre ricette della domenica o un pasto veloce durante le serate della settimana. Pratico, senza fronzoli.
La disposizione si distingue per tre spazi principali:
- Due vere camere, di cui una dotata di armadio integrato per organizzare senza sforzo i vostri abiti e oggetti personali
- Un bagno moderno, luminoso, ideale per il relax dopo una giornata intensa
- Bagno separato, un vero comfort per la vita quotidiana
- Finestre che lasciano entrare un flusso di luce, per ravvivare il vostro umore ogni mattina
- Spese mensili contenute, solo 70€, per preservare il vostro budget
L'indirizzo? Un affare. Bastano pochi passi per raggiungere il RER Foch. Ad esempio, raggiungere il centro di Parigi diventa un gioco da ragazzi. Negozi, panetterie, scuole, tutto si trova intorno a voi, per un'organizzazione quotidiana senza perdere tempo.
Il canone è fissato a 920€ al mese, spese incluse, con un deposito cauzionale stabilito a 850€. Un prezzo competitivo nella zona, unito a spese annuali di energia controllate, stimate tra 760€ e 1060€. Per investire o vivere serenamente, al caldo d'inverno e senza eccessi sulle bollette.
Raro a questo livello di servizi, questo immobile rappresenta una scelta saggia, sia per sistemare la propria famiglia sia per arricchire il proprio patrimonio. L'occasione di sistemarsi a Chelles e di associare ogni giorno comfort moderno, praticità e vera qualità della vita. Un'opportunità che non resterà a lungo sul mercato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Chelles, questo appartamento di 50 mq conquisterà coloro che desiderano coniugare comfort quotidiano e accesso immediato ai trasporti con il RER a due passi. Qui, ogni tragitto avviene senza vincoli. Le due camere da letto non aspettano altro che i vostri effetti personali, e la zona doccia recentemente ristrutturata semplifica le mattinate frenetiche, che siate in famiglia o professionisti esigenti. A 920 € al mese, questo immobile moltiplica i vantaggi per chi cerca di investire in modo intelligente in una città dove la domanda di affitti non accenna a diminuire. Il livello delle spese rimane accessibile, il che ottimizza naturalmente la redditività. In un settore dove le opportunità non si trovano facilmente, questo alloggio spunta molte caselle per costruire o completare un patrimonio solido e duraturo.
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