Location T3 50 m² avec cuisine équipée à Chelles proche RER 920 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 1
- Surface habitable totale: 50 m²
- Loyer: 920,0 €/mois
- Charges mensuelles: 70,0 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 760,0 € et 1060,0 €
- Score DPE Énergie: 235 kWh/m²/an
Visite guidée
Je vous propose aujourd’hui un appartement de 50 m² au cœur de Chelles. Un emplacement tout en évidence, vraiment à portée de main des transports, des écoles, et de tous les essentiels du quotidien. Vous cherchez de la tranquillité dans une petite copropriété ? Ce bien coche toutes les cases.
Dès le seuil franchi, une entrée généreuse ouvre sur des pièces de vie pensées pour le confort. Le séjour, baigné de lumière naturelle du matin au soir, invite aux conversations autour d’un café ou à un dîner entre amis. Côté cuisine, l’espace indépendant – déjà aménagé et partiellement équipé – attend vos recettes du dimanche ou le repas rapide les soirs de semaine. Pratique, sans chichis.
L’agencement se distingue par trois pièces principales :
- Deux vraies chambres, dont une dotée d'un placard intégré pour organiser sans effort vos tenues et effets personnels
- Une salle d’eau moderne, lumineuse, propice à la détente après une journée dense
- Des toilettes séparées, un vrai confort pour la vie de tous les jours
- Des ouvertures qui laissent entrer un flot de lumière, de quoi réveiller votre humeur chaque matin
- Des charges mensuelles contenues, seulement 70€, de quoi préserver votre budget
L’adresse ? Une aubaine. Quelques pas suffisent pour rejoindre le RER Foch. À titre d’exemple, rejoindre le centre de Paris devient d’une simplicité enfantine. Commerces, boulangeries, écoles, tout se trouve autour de vous, pour une organisation quotidienne sans perte de temps.
Le loyer s’établit à 920€ par mois, charges comprises, avec un dépôt de garantie fixé à 850€. Un tarif compétitif dans le secteur, allié à des dépenses annuelles d’énergie maîtrisées, estimées entre 760€ et 1060€. De quoi investir ou vivre sereinement, au chaud l’hiver et sans excès sur les factures.
Rare à ce niveau de prestation, ce bien représente un choix judicieux, que ce soit pour loger sa famille ou enrichir son patrimoine. L’occasion de poser ses valises à Chelles et d’associer chaque jour confort moderne, praticité, et vraie qualité de vie. Une opportunité qui ne restera pas longtemps sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur de Chelles, cet appartement de 50 m² séduira celles et ceux qui veulent conjuguer confort au quotidien et accès immédiat aux transports avec le RER à deux pas. Ici, le moindre trajet se fait sans contrainte. Les deux pièces nuit n'attendent plus que vos effets personnels, et la salle d’eau récemment réaménagée simplifie les matinées pressées, que vous soyez en famille ou indépendant exigeant. Pour 920 € par mois, ce bien multiplie les atouts pour qui cherche à investir intelligemment dans une ville où la demande locative ne tarit pas. Le niveau de charges reste accessible, ce qui optimise naturellement la rentabilité. Dans un secteur où les opportunités ne courent pas les rues, ce logement coche de nombreuses cases pour bâtir ou compléter un patrimoine solide et pérenne.
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