بيع استوديو 18 م² مع مساحة خارجية خاصة في مونتروج بسعر 189000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الم livable الإجمالية : 18 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : الطابق الأرضي
- الخارج الخاص : 12 م²
- ارتفاع السقف : 3 أمتار
- الاتجاه : جنوب
جولة إرشادية
هل تبحث عن استثمار بلا عوائق أو عن مكان إقامة ذكي للمرة الأولى؟ تملك هذا الاستوديو الواقع في قلب مونتروج، في شارع بارب، سيجذب انتباهك. على بعد خطوات من الخط 4، أقل من 10 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة ميترو مairie de Montrouge: الراحة مضمونة.
قد لا تبلغ مساحة الشقة سوى 18 م²، لكن ليس هناك سنتيمتر واحد مهدور. منذ المدخل، تذهلنا تنظيم المساحة منطقياً، حيث تم تصميم كل حجم بدقة للاستفادة من كل سنتيمتر. هنا، تساعد البساطة على تحقيق السكينة.
الميزة الرئيسية: تعرض جنوبي يغمر هذا الطابق السفلي للحديقة بضوء دائم. تفصيل يغير كل شيء يوميًا. أثناء التجول في المساحة، نكتشف ميزات مطلوبة:
- ركن خارجي 12 م² خاص بك فقط. مثالي للاستمتاع بفنجان قهوتك، أو قراءة في الشمس، أو استقبال صديق بعيدًا عن الضوضاء.
- ارتفاع سقف سخي: 3 أمتار. هذه العمودية تعطي إحساسًا فوريًا بالوسع، والتنفس.
- مطبخ مجهز، جاهز للاستخدام. حضر طبقًا بسيطًا أو أمسية مفاجئة، إنها مساحة تُستخدم يوميًا دون ملل.
- مكتب مدمج للعمل عن بُعد أو الدراسة، دون الحاجة إلى التكيف مع طاولة غير مستقرة.
- حمام عصري مع مرحاض، أنيق بأناقة ويعمل بكفاءة عالية.
هذا الاستوديو تم تجديده مؤخرًا: تم إعادة تصميم كل شيء لدمج الأناقة والفعالية والراحة اليومية. تتكيف الغرفة الرئيسية مع الجميع: يمكنك تثبيت سرير طابق علوي وكسب مساحة إضافية للمعيشة على الفور. لا يوجد مساحة مهدورة، كل شيء له معناه هنا.
يوفر الحديقة الخاصة ملاذًا، أنفاسًا، مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الهدوء دون التضحية بقرب المتاجر. الحي، الديناميكي والأصيل، يعزز هذا الخيار: أنت في قلب الحدث وبعيد عن الضجيج. إنه توازن يصعب أحيانًا تحقيقه في العاصمة باريس.
بوضوح، هذا الاستوديو في مونتروج موجه لمن لا يتنازلون عن الجودة والنُدرة. الحالة المثالية، والتحكم في التكاليف، والتجديد المدروس: جميع المؤشرات تدل على إيجابية للاستثمار المستدام أو نقطة مرجعية حضرية. الفرص من هذا القبيل لا تبقى لفترة طويلة. زوروه، سترى بنفسك لماذا يبرز عن الآخرين.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل استوديو بمساحة 18 م² في مونتروج، متجه نحو الجنوب ومليء بالضوء. ما يميز هذه العقار حقًا: مساحة خارجية خاصة بمساحة 12 م². المكان المثالي لوضع طاولة، وفتح كتاب أو ببساطة الاستمتاع بأشعة الشمس بدءًا من الظهر. قليل من العقارات تقدم هذه الامتياز في المنطقة.
ارتفاع السقف 3 أمتار يثير الفضول من النظرة الأولى. هذه العمودية تعطي على الفور انطباعًا حقيقيًا بالفضاء. لا تشعر بالاختناق هنا، الهواء يتدفق بحرية، والمساحة تتنفس.
يقع هذا الاستوديو على بعد خطوات قليلة من مترو M4. بالنسبة للمستأجرين أو لك بنفسك، الحياة اليومية تتسم بالسهولة. جميع المتاجر الأساسية قريبة. النتيجة: الطلب الإيجاري مدفوع بعنوان عملي وممتع للعيش. مثال؟ يبحث الشباب النشيط عن هذا النوع من المواقع لمزاوجة التنقل وبيئة الحياة.
نقطة لا يمكن تجاهلها، مبلغ رسوم الملكية يبقى معقولًا جدًا. اجمع ذلك مع صيانة لا تشوبها شائبة وديكور أنيق: تدخل، تستمتع، دون أي مشروع صيانة متوقع. في وقت أصبحت فيه المزايا الحقيقية نادرة، اغتنام فرصة استوديو جاهز للاستخدام وسهل الربح هو، بلا شك، اختيار حكيم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
