إيجار شقة T2 بمساحة 33 م² مع تراس في بيسانكون، حي شابراي 532.60 يورو/شهرياً
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 33.07 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- التراس : 11.71 م²
- موقف السيارات : نعم
- التدفئة : مركزية بالغاز
- الإيجار : 532.60 € / شهر
جولة إرشادية
دع نفسك تنجذب إلى هذه العنوان الفريد: شقة تبلغ مساحتها 33 م² في قلب "شابرواي"، بباسانكون. ضمن إقامة "لوز روزاندر"، الهادئة والمحميّة، تمنحك هذه الممتلكات من نوع 1Bis في الطابق الأول توازنًا ثمينًا بين الخصوصية والحياة الحضرية.
تحت أنظارك، تمتد مطبخ مجهز ومفتوح مقابل صالة غارقة في الضوء. يصبح استقبال الأصدقاء أو العائلة سهلاً، دون التضحية بهدوء الجميع. الجو هنا يتسم بالأصالة والاحتواء. فكر في تلك الأمسيات حيث يصبح مشاركة كوب من الشراب طقسًا تقريبًا.
- مساحة محكمة: 33,07 م²، مصممة لكل لحظة من اليومية
- تراس بمساحة 11,71 م²: مساحة نادرة للاستمتاع بنضارة الصباح أو إنهاء اليوم بعيدًا عن الأنظار
- موقف خاص للسيارات: ميزة ملموسة في هذا القطاع المطلوب
- تدفئة مركزية بالغاز: ضمان راحة منتظمة دون مفاجآت
- كل شيء قريب: متاجر، وسائل النقل، مناطق خضراء وخدمات في متناول اليد
تخفي مساحة النوم ركن غرفة تم التفكير فيه بذكاء. تظل دائرتك الخاصة محمية، بينما تبقى متصلة بغرف المعيشة الرئيسية. تقدم الحمام مع المرحاض طرازًا نظيفًا وعصريًا. لا يُترك شيئ هنا للصدفة: كل زاوية تعمل بشكل كامل، مما يوضح إدارة مثالية لأقل المساحات المتاحة.
في الخارج، دع نفسك تتفاجأ بالتراس. إنه امتداد حقيقي للشقة، يدعو للاسترخاء، في وقت قهوة أو وجبة بعيدًا عن صخب المدينة. تعد الإقامة بأجواء مهدئة، بعيدًا عن ضوضاء المدينة. التوفر: منتصف أغسطس 2025. في سوق باسانكون، نادرًا ما توجد ممتلكات تجمع هذا العدد من المزايا بهذا المستوى من الخدمات.
بالنسبة للجانب المالي، المعادلة واضحة: إيجار 452,60 يورو بدون رسوم شهريًا، مع رسوم معتدلة، وتقدير سنوي للطاقة محدود بـ96 يورو. بشكل ملموس، تتحكم في نفقاتك مع الحفاظ على ذهن هادئ. كل يورو مستثمر هنا يخلق قيمة حقيقية وملموسة.
بكلمة واحدة؟ هذه الشقة بمساحة 33 م² في باسانكون تجمع بين الصلاحية والراحة والسكينة. إنها خيار قوي لأي شخص يسعى إلى التوفيق بين الحياة الهادئة وإطار مميز. اغتنم هذه الفرصة: العروض بهذا المستوى لا تبقى متاحة لفترة طويلة.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
ادفعوا باب هذه الملكية التي تبلغ مساحتها 33 م²، الخفية لكنها بارزة، الواقعة في منطقة الشابراي المميزة. الصمت والهدوء يرحبان بكما منذ الخطوة الأولى. التراس الذي تبلغ مساحته 11,71 م²، هو ملاذكم: تخيلوا استقبال الأصدقاء هناك أو الاستمتاع بفنجان من القهوة، في هدوء، بعيداً عن صخب المدينة.
هنا، المطبخ ليس مجرد مساحة وظيفية، بل هو قلب الشقة. مُجهز مسبقاً، يسهل عليكم الحياة اليومية: ضعوا حقائبكم، واطبخوا طبقكم المفضل من الليلة الأولى. غرفة المعيشة، التي تغمرها النور بشكل طبيعي، تناسب الاسترخاء أو الأجواء الاجتماعية. بالنسبة للشراء الأول، هذا أمر بديهي. بالنسبة للمستثمرين، إنها قيمة موثوقة، وسهلة الإدارة، وسهلة الإيجار.
كل هذا مقابل إيجار ملائم، يبلغ 532,60 يورو شهرياً. في سوق نشطة، تجمع هذه الفرصة بين الربحية والهدوء وإطار حياة مريح. في بيسانكون، الاستثمار بحكمة، قد يكون أحياناً مسألة توقيت... وموهبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
