شقة 84م² من 5 غرف مع شرفة في بيسançون بـ132000€ مثالية للعائلات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 84 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد الغرف النوم : 3
- الطابق : 2
- نوع التدفئة : مركزية بالغاز
- شهادة الطاقة : د
- نتيجة شهادة الطاقة : 244 kWh/m²/an
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة تتميز بالراحة وجودة الحياة؟ دعني أجذب انتباهك إلى هذه الجوهرة النادرة بمساحة 84م²، الواقعة في قلب حي تشابراي في بيسانكون. هنا، كل شيء في متناول اليد: المدارس، المتاجر، وسائل النقل. تصبح الحياة اليومية بسيطة وسلسة تقريباً. تستهدف هذه الملكية بشكل أساسي العائلات الطموحة والمهنيين الراغبين في الجمع بين سهولة الوصول وهدوء البيئة المحيطة.
من المدخل، هناك حقيقة واضحة: الغرفة تنعم بالضوء بفضل التوجه المزدوج. ستفاجأ على الفور بسخاء غرفة المعيشة، هذه المساحة الواسعة التي تصلح للاستقبالات غير الرسمية أو الأمسيات الهادئة. تفتح على شرفة، وهي بالفعل نقطة استراحة حضرية حيث يمكنك أن تستمتع بالضوء الأول للشمس. لا تقتصر المطبخ على الأساسيات: حيث تجمع بين الهندسة والود، مصممة لكي تصبح تحضير الوجبات لحظة حقيقية من المشاركة.
- المساحة الإجمالية: 84م²
- التوزيع: 5 غرف
- مناطق النوم: 3 غرف نوم
- حمام: 1
- مرحاض مستقل: نعم
- شرفة خارجية: نعم
- مساحة قبو: نعم
- موقف مشترك: نعم
تابع الزيارة. ثلاث غرف نوم منفصلة، سهلة العزل لضمان هدوء كل فرد. تم تصميم غرفة النوم بالكامل لتتناسب مع متطلبات العائلات الحديثة. أجواء الحمام تدعو للاسترخاء، وهي بمثابة عتبة قبل العودة إلى الوتيرة المتسارعة. التحسين سائد هنا، لم يُترك شيء للصدفة: تنقل سلس، حجم متناسق، كل متر مربع تم استغلاله بذكاء.
بالنسبة للبيئة، من الصعب أن تحلم بسيناريو أفضل. يوفر الحي أجواء هادئة، على بعد خطوات من المساحات الخضراء للتأكسج أو المتاجر القريبة. التوازن المثالي بين الحيوية الحضرية والهدوء. من الناحية التقنية: تدفئة مركزية بالغاز، زجاج مزدوج فعال، تصنيف الطاقة DPE D. تبقى الرسوم تحت السيطرة، والهدوء حاضراً، مع أرقام تدعمه.
بعض النقاط القوية التي يجب تذكرها:
- صيانة منتظمة، شقة في حالة جيدة
- إطلالة جميلة من النوافذ
- الرسوم السنوية تحت السيطرة: 3201€
- الطابق الثاني، توازن نادر بين الهدوء و حياة الجيران
- موقع متميز لكل تنقل
باختصار، ملكية عند تقاطع الراحة والكفاءة. في رأيي، فرصة حقيقية، سواء كاستثمار عقاري أول مدروس أو لعائلة تبحث عن الاستقرار. هنا، كل شيء يسهم في حياة خالية من العيوب في قلب بيسانكون.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
مخبأ في قلب حي تشابراي النابض بالحياة، يجمع هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 84 م² بين الوضوح والإطلالة المفتوحة بفضل موقعها الممتاز في الطابق الثاني. انسوا الغرف الرتيبة: هنا، الحركة سلسة وطبيعية، ثلاث غرف منفصلة جيدًا، كل مساحة تبرز شعور الراحة. يقدم لكم شرفتين، تنفيسات حقيقية على المدينة ونقاط مراقبة خفية للاستمتاع بالمواسم. يظهر المكان بحالة لا تشوبها شائبة: ضعوا حقائبكم، هذا المكان جاهز لاستقبالكم، دون تأخير أو أعمال غير متوقعة. بالنسبة لمن يبحث عن استثمار ثابت، في منطقة حيوية، تظهر هذه الملكية إمكانات إيجارية واضحة. على سبيل المثال، الطلب في هذا القطاع يتزايد بشكل كبير، مما يجعله واعداً للمستثمر أو المالك الذي يهتم بزيادة قيمة ممتلكاته.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
