Affitto T2 di 33 mq con terrazza a Besançon quartiere Chaprais 532,60 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 33,07 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Terrazza : 11,71 mq
- Parcheggio : Sì
- Riscaldamento : Collettivo a gas
- Affitto : 532,60 € / mese
Visita guidata
Lasciatevi sedurre da questo indirizzo raro: un appartamento di 33 mq nel cuore di Chaprais, a Besançon. All'interno della residenza Les Rosandrés, discreta e protetta, questo immobile di tipo 1Bis al primo piano vi offre un prezioso equilibrio tra intimità e vita urbana.
Sotto i vostri occhi, una cucina attrezzata e aperta si estende di fronte a un soggiorno inondato di luce. Accogliere amici o familiari diventa semplice, senza sacrificare la tranquillità di ciascuno. L'atmosfera si vuole sia autentica che avvolgente. Pensate a quei pomeriggi in cui condividere un bicchiere diventa quasi un rito.
- Superficie controllata: 33,07 mq, pensata per ogni istante della vita quotidiana
- Terrazzo di 11,71 mq: spazio raro per gustare la freschezza del mattino o terminare la giornata al riparo da sguardi indiscreti
- Posto auto privato: un vantaggio concreto in questo settore ricercato
- Riscaldamento collettivo a gas: la garanzia di un comfort regolare senza sorprese
- Tutto a portata di mano: negozi, trasporti, spazi verdi e servizi nelle vicinanze
Lo spazio notte nasconde un angolo camera pensato con intelligenza. La vostra sfera privata rimane protetta, pur restando connessa alle principali stanze di vita. Il bagno con WC propone uno stile pulito e moderno. Nulla è lasciato al caso qui: ogni angolo funziona pienamente, illustrando una gestione ottimale del minimo spazio disponibile.
All'esterno, lasciatevi sorprendere dalla terrazza. Vera estensione dell'appartamento, invita alla pausa, per un caffè o un pasto al riparo dal trambusto urbano. La residenza promette un'atmosfera rilassata, ben lontana dai rumori della città. Disponibilità: metà agosto 2025. Sul mercato bisontino, rari sono gli immobili che riuniscono così tanti vantaggi a questo livello di prestazioni.
Per quanto riguarda le finanze, l'equazione è chiara: un affitto di 452,60 euro HC al mese, spese moderate e una stima annuale dei consumi energetici limitata a 96 euro. In concreto, controllate le vostre spese mantenendo la mente leggera. Ogni euro investito crea qui un valore reale e tangibile.
In una parola? Questo 33 mq a Besançon coniuga pertinenza, comfort e serenità. È un'opzione solida per chiunque cerchi di conciliare vita tranquilla e contesto valorizzante. Approfittate di questa opportunità: le offerte di questo livello non restano mai disponibili a lungo.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Varcate la soglia di questo immobile di 33 mq, discreto ma notevole, situato nel prestigioso quartiere dei Chaprais. Silenzio e tranquillità vi accoglieranno sin dall'ingresso. La terrazza di 11,71 mq è il vostro rifugio: immaginate di accogliere amici o gustare un caffè, in tutta serenità, lontano dal trambusto urbano.
Qui, la cucina non è solo uno spazio funzionale, è il cuore dell'appartamento. Già attrezzata, semplifica la vita quotidiana: posate le vostre valigie, cucinate il vostro piatto preferito sin dalla prima sera. Il soggiorno, naturalmente inondato di luce, si presta al relax o alla convivialità. Per un primo acquisto, è un'evidenza. Per un investitore, è un valore sicuro, semplice da gestire e facile da affittare.
Il tutto per un affitto adeguato, a 532,60 euro al mese. In un mercato attivo, questa opportunità coniuga redditività, serenità e un ambiente di vita gradevole. A Besançon, investire saggiamente è talvolta una questione di tempismo... e di intuito.
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