إيجار شقة T3 مفروشة 51 م² مع وصول إلى فناء في باريس 13 بسعر 1991 € شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة الصالحة للسكن: 51 م²
- عدد الغرف: 3
- عدد bedrooms: 2
- عدد الحمامات: 1
- حالة داخلية: ممتاز
- الإيجار: مفروشة
- الإيجار: 1990.55 €/شهر شامل
- درجة كفاءة الطاقة: 415 kWh/m²/سنة
- درجة مناخ الطاقة: 13 kgCO2/m²/سنة
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم فرصة نادرة الوجود: هذه الشقة بمساحة 51 م² في باريس 13، تقع في حي حيوي، تجمع بين الأصالة والحداثة دون التضحية بالراحة. خلف باب المدخل، تفتح المساحة على غرفة استقبال. بنظرة واحدة، نستمتع بالصالة الواسعة التي تستفيد بشكل كبير من الضوء الطبيعي. المطبخ، المصمم من أجل متعة المشاركة، لا ينتظر سوى أن يستضيف عشاءاتكم العفوية أو غداءاتكم السريعة.
إذا كنتم تبحثون عن مكان جيد التفكير لمشاركة السكن أو الحياة المدنية، إليكم تكوين المكان:
- غرفة معيشة مغمورة بالضوء: مثالية للتجديد، القراءة أو استقبال الأصدقاء — المكان الذي يشعر فيه المرء بالراحة منذ الدقيقة الأولى
- غرفة نوم بمدخل على الفناء: ركنكم الخاص للتنفس هواءً نقياً في أي وقت، إنها رفاهية بسيطة ونادرة
- حمام عصري: كل شيء هنا مدروس لراحتكم اليومية، حتى المرحاض المدمج
- غرفة نوم ثانية في الطابق السفلي: هذا المستوى الهادئ، القابل للتعديل، مثالي لمكتب هادئ أو غرفة إضافية
- تشطيبات متقنة: كل تفاصيل تم العمل عليها، لأن الجودة لا تترك مكاناً للارتجال
في الخلف، الفناء المشترك متاح لكم، وعد بمساءات هادئة مع فنجان قهوة، بعيداً عن صخب الشوارع. في الطابق الأرضي، الموجه نحو الفناء، تسود الهدوء دون أن يقطعكم عن الحياة الباريسية، المتاحة في بضع خطوات.
من الصعب أن تكون الأمور أكثر عملية: محطة Les Gobelins تقع على بعد أقل من خمس دقائق. المترو، المحلات المحلية، والمطاعم التي يرتادها الزبائن المنتظمون، جميعها تساهم في جو حيوي ومفعم بالحياة، لكن دون أن يكون خانقاً. هنا، كل شيء في متناول اليد، ميزة حقيقية لتحسين وقتكم.
ما يميز هذه الملكية حقاً:
- عنوان مميز في الحي الثالث عشر
- وسائل النقل العامة متاحة بسرعة
- مساحة معيشة مفتوحة ودافئة
- غرف بها مساحات تخزين ذكية
- مفتاح جاهز، متاح دون انتظار
لا تقدم هذه المسكن مجرد عنوان، بل تعرض فن العيش الفريد في باريس. التحالف بين الهدوء وإيقاع المدينة. إذا كنتم تبحثون عن شيء نادر، حيث كل متر مربع له فائدته، فلا داعي للتردد. تعالوا لاكتشاف هذه الملكية التي تغير قواعد اللعبة في باريس 13 — قد تكون هي المناسبة لكم.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة بمساحة 51 م²، في الطابق الأرضي، تقع في هدوء فناء خاص. الموقع، على بُعد خطوات من محطة مترو لي جوبيلين، يُعتبر ميزة استراتيجية. في بضع محطات، يمكنك الوصول بدون جهد إلى المراكز النشيطة في باريس. يضمن التخطيط العقلاني للغرف الثلاثة استغلال كل متر مربع. يسمح التوزيع بالتشارك في السكن، مما يزيد من جاذبية المستثمرين الأذكياء. تُعد هذه الملكية حلاً قويًا لتعزيز ثروتك في منطقة يُتوقع أن ترتفع قيمتها. كل شيء جاهز: لا يوجد شيء يتطلب التعديل، وهو في انتظارك، جاهزًا لتحقيق العائد أو لفتح الأبواب لمشاريعك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
