شقة 32 م² مع تراس في مونتروي مثالية للطلاب بسعر 801 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 32 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المصعد : نعم
- الشرفة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
هنا، دعوني أقدم لكم عنوانًا يغير قواعد اللعبة: 32 م² تقع في 14 شارع بودين، في مونترو. تتواجد في الطابق الخامس، حيث يرفعك المصعد بشكل مباشر إلى مساحة تم إعادة تصميمها بالكامل، حيث يمكنك التنفس بشكل أفضل من أي مكان آخر. تصبح التراس بسرعة قاعدة لك لوجبات الإفطار الهادئة والأمسيات الممتدة. إطلالة مفتوحة، وأجواء هادئة. من المستحيل الحديث عن هذا المكان دون الإشارة إلى ذلك البعد الروحي الذي تشعر به بمجرد عبورك العتبة.
عند دفعك للباب، ينفتح غرفة المعيشة بوضوح واتساع. تأتي الإضاءة الطبيعية لتعيد رسم كل ركن، من الصباح حتى المساء، وتضخ طاقة نادرة. المطبخ يفاجئ بذكائه: تشطيبات مصممة بعناية، تخزين منطقي، ومساحة عمل جاهزة لاستقبال فنجان قهوة صباحي أو عشاء مع الأصدقاء. لقد تم وزن كل تفصيل لتسهيل حياتك اليومية.
هذا العقار يتميز بعدة نقاط بارزة:
- تجديد كامل، اختيار مواد دائمة
- مساحة خارجية حقيقية للاسترخاء أو الاستقبال
- مطبخ مصمم ليكون عمليًا على مدار الفصول
- حمام عصري، مصمم ليدوم
- وضوح مستمر، توجيه مميز
لا يخرج الحمام عن القاعدة: خطوط أنيقة، وظيفة مزدوجة مع أناقة، صيانة بسيطة. في نهاية يوم مزدحم، يحتضنك هذا المكان بالهدوء، بعيدًا عن الضوضاء. خذ لحظة للتخيل كيف يمكن أن تبدو ليلة قراءة أو ببساطة، لحظة للأكتفاء الذاتي، هنا، بعيدًا عن ضجيج المدينة.
البيئة المحيطة لا تخيب الأمل. حي نابض بالحياة، وسائل النقل السريعة في كل مكان بفضل المواصلات القريبة. تبحث عن مخبز، سوق جيد أو مساحات خضراء للتنفس؟ كل شيء يمكن الوصول إليه دون جهد. يجمع هذا الحي الأساسيات في متناول يدك، ما عليك سوى وضع حقائبك.
هذا السكن يفرض نفسه من خلال حجج قوية:
- محطات المترو والحافلات أسفل المبنى
- منطقة سكنية، أجواء خاصة
- راحة المصعد، حتى عند العودة في أوقات متأخرة
- لا يوجد أعمال للقيام بها، الانتقال الفوري
- سعر إيجاري مدروس، تنافسي للمنطقة
باختصار، إليك جوهرة في مشهد مونترو. مكان جاهز لاستقبال مشاريعك، يجمع بين الضوء، الهدوء، وسهولة الوصول. هذا النوع من العقارات نادر ولا يبقى طويلاً في السوق. الأكثر انتباهاً لجودة المكان وسكينة الحياة اليومية سيغتنمون الفرصة. تعال وشاهد بنفسك. ربما ستكون أنت من سيستفيد منه غدًا.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخلق هذه الشقة التي تم تجديدها والتي تبلغ مساحتها 32 م²، والموجودة في قمة مبنى مزود بمصعد، أجواءً مشرقة لا مثيل لها. تتوسع شرفتها الخاصة بالمساحة وتتيح، في الصباح كما عند حلول الظلام، الاستمتاع بكل لحظة بسرية تامة. تدعوكم شارع بودان، حيث يسود الصمت، إلى الراحة بينما تقدم وصولاً فورياً إلى الأساسيات: المتاجر، الخدمات ووسائل النقل في متناول اليد. كما أن هذه العقار يعد الخيار الأمثل للمستثمرين البارعين. يمكن ملاحظة ربحيتها على الفور، مع إيجار أساسي تنافسي محدد بـ 651 يورو شهريًا. تعزز اللوائح المتعلقة بتحديد الإيجارات في مونترويل استقرار الاستثمار. لا تمر مثل هذه العقارات في السوق غالبًا. هنا، كل تفصيل مهم، والفرصة واضحة: هذا هو العنوان الذي يجب اغتنامه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
