Appartamento 32 mq con terrazza a Montreuil, ideale per studenti 801 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 32 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 5
- Ascensore : Sì
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Qui, permettetemi di presentarvi un indirizzo che fa la differenza: 32 mq immersi in Via Baudin 14, a Montreuil. Situato al quinto piano, l'ascensore vi porta senza sforzo a uno spazio completamente ripensato, dove si respira meglio che altrove. La terrazza diventa presto il vostro campo base per tranquille colazioni e serate che si prolungano. Vista libera, atmosfera rilassata. È impossibile parlare di questo luogo senza menzionare quel qualcosa in più che si percepisce non appena si varca la soglia.
Spingendo la porta, il soggiorno si apre, razionale e ampio. La luce naturale ridisegna ogni angolo, dalla mattina alla sera, infondendo un'energia rara. La cucina sorprende per la sua intelligenza: finiture curate, spazi di stoccaggio logici, piano di lavoro pronto ad accogliere tanto un caffè mattutino quanto una cena tra amici. Ogni dettaglio è stato studiato per alleggerire la vostra quotidianità.
Questo immobile si distingue per diversi punti salienti:
- Ristrutturazione completa, scelta di materiali durevoli
- Spazio esterno reale per rilassarsi o ricevere
- Cucina pensata per rimanere pratica in ogni stagione
- Bagno contemporaneo, progettato per durare
- Chiarezza onnipresente, orientamento favorevole
Il bagno non fa eccezione: linee pulite, funzionalità abbinata a eleganza, manutenzione minima. Alla fine di una lunga giornata, questo rifugio vi avvolge di calma, lontano dal trambusto. Prendete un attimo per immaginare cosa potrebbe essere una serata di lettura o semplicemente, un momento per voi, qui, lontano dal rumore urbano.
Il contesto immediato non delude. Quartiere vivace, collegamenti rapidi ovunque grazie ai mezzi di trasporto a due passi. Cercate una panetteria, un buon mercatino di quartiere o un po' di verde per respirare? Tutto si afferra senza sforzo. Questo arrondissement raccoglie l'essenziale a portata di mano, basta semplicemente depositare le vostre valigie.
Questo appartamento si impone con argomenti concreti:
- Fermate della metro e bus davanti all'edificio
- Settore residenziale, atmosfera riservata
- Comodità di un ascensore, anche per i ritorni tardivi
- Nessun cantiere da intraprendere, installazione immediata
- Canone di affitto ponderato, competitivo per il settore
In sintesi, ecco una gemma nel panorama montreuillois. Un luogo pronto ad accogliere i vostri progetti, mescolando luce, tranquillità e accessibilità. Questo tipo di immobile è raro e non rimane mai a lungo sul mercato. I più attenti alla qualità del luogo e alla serenità della quotidianità colgono l'opportunità. Venite a rendervene conto. Forse, sarete voi a beneficiarne domani.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo studio ristrutturato di 32 mq, situato all'ultimo piano di un edificio con ascensore, crea un'atmosfera luminosa senza pari. La sua terrazza privata amplia lo spazio e consente, al mattino come al calar della notte, di gustare ogni istante in totale riservatezza. La rue Baudin, dove regna il silenzio, invita al riposo offrendo al contempo un accesso immediato all'essenziale: negozi, servizi e trasporti a portata di mano. Questo pied-à-terre segna anche il segno degli investitori avveduti. La sua redditività è immediatamente evidente, con un affitto di base competitivo fissato a 651 euro al mese. La regolamentazione sul controllo degli affitti a Montreuil rafforza la stabilità dell'investimento. Un bene come questo non attraversa spesso il mercato. Qui, ogni dettaglio conta e l'opportunità è chiara: è l'indirizzo da cogliere.
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