دوبلكس 105 م² مع حديقة خاصة في نانتير مثالي للعائلة 600,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : دوبلكس
- المساحة الصالحة للسكن : 105 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- حمامات : 3
- حديقة خاصة : 19 م²
- شرفة : 15 م²
- الحالة العامة : جيدة
- سنة البناء : 2010
- التعرض : شرق
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم دوبلكس ملحوظ بمساحة 105 م² في نانتيير. على بعد خطوات من RER A، يمكنك الوصول إلى مساحة حيث تنبض الأجواء بالهدوء والفعالية، مما يجعلها مفضلة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة مناسبة للحياة العائلية أو العمل عن بُعد. بمجرد عبور العتبة، تغمر الإضاءة الطبيعية كل ركن. تستقبلك هذه الإحساس بالراحة دون سابق إنذار، صباحًا ومساءً.
تعتبر غرفة المعيشة، التي تبلغ مساحتها 41 م²، قلب المنزل النابض. هنا تتم مشاركة قصص اليوم أو لحظات مع الأصدقاء، دون الشعور بالضيق. مثال على ذلك: المطبخ المفتوح، الذي تم تصميمه بسخاء، مزود بأجهزة من الجيل الأخير ومساحة عمل مصممة للمناسبات العائلية الكبيرة أو الوجبات السريعة. تخيل تحضير عشاء، بينما تتبادلون الأحاديث مع أحبائكم، دون أي حواجز أو قيود.
في جانب النوم، يوفر الدوبلكس ثلاث غرف نوم؛ تلعب اثنتان منهما على وتر ارتفاع السقف، وهو مثالي لمن يحبون التنفس بعمق. تظل الغرفة الرئيسية، إذا رغبت، خيارًا يجب النظر فيه. ثلاث حمامات، وحمامتان: هنا، يجد كل شخص وتيرته في الصباح، دون أي سوء تنسيق أو انتظار.
في الخارج، المساحة لا تقل عن الداخل. تراس بمساحة 15 م²، متجه نحو الشرق، يستضيف إفطارك تحت ضوء كضوء بطاقة بريدية. في الأسفل، حديقة بمساحة 19 م²، يمكن الوصول إليها مباشرة من الطابق السفلي، في انتظارك. إنها ساحة اللعب المثالية للأطفال أو أولئك الذين يحلمون بقطعة من الطبيعة للزراعة.
إليك لمحة موجزة عن مزايا المكان:
- RER A (نانتيير-جامعة) على بعد أقل من 5 دقائق سيرًا على الأقدام
- 3 إلى 5 دقائق فقط للوصول إلى لا ديفنس
- بيئة هادئة وسكان تفضيلية
- المرافق العملية: السوبر ماركت، المخابز، المؤسسات التعليمية المشهورة
- تنوع الأنشطة الترفيهية بفضل حديقة أندريه مالراو القريبة
تسهل البيئة الحياة اليومية دون تحويلات. جميع المرافق في متناول اليد: مدارس ذات جودة، متاجر، بنوك، ومساحات خضراء. إنه الخيار الواضح إذا كنت ترغب في تقديم نقطة انطلاق لعائلتك حيث يتناغم اللطف والفعالية في كل لحظة.
نادر في هذا القطاع، يجمع هذا الدوبلكس بين المساحة، والضوء، والراحة الحديثة بدون تنازلات. إذا كنت تطمح إلى مكان يتم فيه كل شيء ببساطة وصرامة، سيكون من المؤسف أن تفوت هذه الفرصة. خذ الوقت الكافي لزيارته؛ فقد يكون تجسيدًا منطقيًا لرحلتك في السوق العقارية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الدوبلكس المليء بالضوء يمتد على مساحة 105 م² ويكشف عن حديقة خاصة نادرة، تكملها شرفة مشمسة. هنا، يجد كل فرد من العائلة مكانه، دون أي تنازل بين الخصوصية والمساحة الواسعة للعيش. هل تبحث عن بيئة هادئة لتربية أطفالك؟ أو عنوان سري للجمع بين العائد والهدوء؟ هذه الملكية تحقق كل المتطلبات، في نانتير، على بعد خطوات من صخب باريس.
في أقل من ثلاث دقائق سيرًا على الأقدام، ينقلك RER A إلى لاديفونس، ثم يربط قلب باريس. إنها ميزة لا يمكن إنكارها للموظفين الذين يبحثون عن التوازن بين الكفاءة المهنية وملاذ هادئ يوميًا. حي أخضر، شوارع هادئة، أجواء بالغة الهدوء. ومع ذلك، هنا، لا يوجد شيء بعيد: متاجر، مدارس، خدمات، كل شيء في متناول اليد.
لا يأتي potencial الإيجاري لهذا الدوبلكس من وعود فارغة. القرب من المحطات الرئيسية، المدارس المشهورة والبنية التحتية الحديثة: العديد من المستثمرين والعائلات يبحثون عن عنوان دافئ ومريح. ملكية تلهم الثقة ورغبة في اتخاذ خطوة جديدة في الحفاظ على الثروة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
