Vendita appartamento 3 locali 96 mq a Rebais ideale per famiglie a 140.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 96 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di WC : 1
- Certificazione Energetica : Classe F
- Punteggio Certificazione Energetica : 391 kWh/mq/anno
- Certificazione Climatica : Classe C
- Punteggio Certificazione Climatica : 13 kgCO2/mq/anno
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 96 mq, situato idealmente a Rebais. Entrando, sarete accolti da uno spazio luminoso e accogliente, perfetto per gustare ogni momento della vostra vita quotidiana.
Lasciatevi sedurre dai seguenti aspetti:
- Superficie generosa di 96 mq che consente una disposizione spaziosa
- Soggiorno-pranzo accogliente, ideale per momenti in famiglia
- Due camere, che offrono intimità e comfort
- Ufficio e lavanderia per una praticità ottimale
- Quartiere tranquillo, ideale per una vita serena rimanendo vicino ai servizi
Quando entrate nel soggiorno-pranzo, la luce naturale inonda lo spazio, creando un'atmosfera conviviale e accogliente. È il posto ideale per organizzare cene calorose o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. La cucina spaziosa adiacente vi permetterà di dedicarsi alle vostre passioni culinarie rimanendo in contatto con i vostri cari.
Le due camere, ognuna con il proprio carattere, sono progettate per offrire un rifugio personale, perfetto per il riposo e il relax. La lavanderia e l'ufficio aggiungono una dimensione preziosa a questo immobile, offrendo spazi funzionali mantenendo il comfort. Il tranquillo quartiere residenziale contribuisce alla qualità della vita, con un facile accesso ai trasporti e alle scuole, rendendo questo appartamento ideale per famiglie o coppie in cerca di una nuova casa.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, REBAIS è una affascinante comune del 77 che beneficia di una posizione geografica privilegiata. Vicino alla foresta di Ferté-Gaucher e a soli pochi chilometri dalla valle del Grand Morin, questa città offre un ambiente di vita tranquillo e verdeggiante, ideale per le famiglie e gli amanti della natura.
REBAIS dispone di una serie di punti di interesse attrattivi, tra cui negozi di prossimità, scuole di qualità e una rete di trasporti ben sviluppata. I residenti possono accedere facilmente ai servizi quotidiani, con supermercati, panetterie e ristoranti che contribuiscono a rendere vivace la vita locale.
La qualità della vita a REBAIS è eccezionale grazie ai suoi numerosi spazi verdi e alle strutture sportive. I parchi, i giardini e i sentieri per escursioni offrono belle opportunità per rilassarsi all'aperto. Inoltre, attività culturali e associative arricchiscono la vita quotidiana dei residenti.
Il mercato immobiliare locale a REBAIS sta vivendo una tendenza favorevole, con una diversità di beni disponibili, che vanno dalle case unifamiliari agli appartamenti. I prezzi sono allettanti per coloro che desiderano comprare a REBAIS, rendendo questa città accessibile a un ampio pubblico, sia per un primo acquisto che per un progetto di investimento.
Per gli investitori, REBAIS rappresenta un'opportunità interessante grazie al suo dinamismo crescente e al suo potenziale di sviluppo. L'aumento della domanda locativa e la qualità delle infrastrutture sono elementi che pongono REBAIS come un luogo ideale per investire a REBAIS e garantire un buon rendimento locativo.
La città beneficia anche di un buon accesso alle grandi agglomerazioni circostanti, il che attira professionisti che lavorano a Parigi o nelle città limitrofe. I progetti di riqualificazione urbana in corso aumentano ulteriormente l'attrattiva di questa comune.
Con la sua convivialità e le sue risorse naturali, REBAIS si afferma come una meta attraente per le famiglie che cercano di stabilirsi in un contesto sereno pur rimanendo vicine alle grandi città.
In breve, REBAIS unisce il fascino della campagna alla praticità dei servizi urbani, offrendo un'esperienza di vita armoniosa per i suoi residenti.
Con le sue infrastrutture di qualità, la sua bellezza naturale e la sua atmosfera accogliente, ci sono molte ragioni per considerare l'immobiliare a REBAIS come un'opzione redditizia e piacevole.
Non aspettate oltre per scoprire tutto ciò che questa bella comune ha da offrire e perché non fare il passo di comprare a REBAIS, una scelta di vita che potrebbe trasformare la vostra quotidianità.
L'opinione dell'agente
Situato in un quartiere tranquillo e residenziale di Rebais, questo appartamento di 96 mq offre un soggiorno spazioso e due camere confortevoli, perfette per una vita familiare. Nelle vicinanze, troverete un collegio raggiungibile a piedi e una fermata dell'autobus, facilitando così i vostri spostamenti quotidiani. Con il suo interessante potenziale locativo, questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori in cerca di uno spazio confortevole e funzionale in un settore ricercato.
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