استوديو للإيجار 12 م² في باريس 5e الطابق الأخير مثالي للطلاب 942 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 12 م²
- عدد الغرف : 1
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- الحالة العامة : جيدة
- التدفئة : كهربائية فردية
- DPE : E (312 kWh/m².سنة)
- GES : C (14 كغ CO2/m².سنة)
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
تخيل استوديو بمساحة 12 م² في قلب الحي اللاتيني، في الدائرة الخامسة في باريس. استقر عند زاوية السوربون، على بعد خطوات قليلة من ضفاف السين. يقع في الطابق العلوي - السادس - بعيدًا عن أي مصعد، هذا الملاذ يفتح تحت ضوء العاصمة الناعم، بدون جيران فوقه، مع هذه الهدوء النادر الذي توفره العلو.
عند فتح الباب، تبرز التوزيعة الذكية للفراغ. كل متر مربع مستغل ببراعة. هنا، الأساسيات لا تعني أبدًا التنازل:
- زاوية نوم مدمجة بذكاء، مزودة بسرير مريح ومساحات تخزين مدروسة.
- مساحة عمل مخصصة، مثالية للتركيز - المكتب يُشجع على الانغماس.
- مطبخ صغير مُجهز بشكل جيد: لوحات، ثلاجة وميكروويف، لليالي المزدحمة أو الصباحات الدراسية.
- حمام مائل، حيث تجد كل من الدش والمرحاض، تحت أسطح باريس التقليدية.
- أجواء تشبه الشرنقة حيث يسود الهدوء، مثالية لإعداد ملف أو العمل عن بُعد.
هذه الهدوء ليست مصادفة. الزجاج المزدوج يعزل عن الضجيج، والأرضيات الخشبية تضيف دفئًا، والعوارض الظاهرة تكشف عن هذه الأصالة التي يبحث عنها عشاق الماضي. تدفئة كهربائية فردية تكمل وعد الراحة المخصصة، شتاءً وصيفًا.
من حيث الموقع، سيكون من الصعب العثور على شيء أكثر استراتيجية. محطة مترو موبيرت-موتوالية (الخط 10) يمكن الوصول إليها في瞬ة. سانت ميشيل (الخط 4، RER B و C) ليست بعيدة، والحافلات 47 و 63 تغطي وسط باريس باستمرار. بوضوح، كل شيء في متناول اليد، بغض النظر عن روتينك أو التزاماتك.
لكي لا تترك شيئًا للصدفة، إليك الأساسيات في لمحة:
- إيجار مفروش، جاهز للاستخدام: ضع حقائبك، كل شيء جاهز بالفعل.
- الجامعات، ضفاف السين، الحياة في الحي: كل شيء يمكن تجربته سيرًا على الأقدام.
- بيئة هادئة، ملائمة للعمل الفكري أو للراحة.
- إمكانية الاستفادة من APL، دفعة مساعدة لتوازن ميزانيتك.
- رسوم منخفضة: إدارة متقنة للنفقات العادية، بما في ذلك الصيانة.
يمثل هذا الشقة في الدائرة الخامسة أكثر بكثير من مجرد فرصة بسيطة: إنها عنوان حيث يُمكن العيش بشكل مريح، الاستثمار، أو إسكان شخص موثوق به. أدعوك لاكتشاف هذا المكان على أرض الواقع والتفكير، بنفسك، في مكانه في مشروعك الشخصي أو الانتثاري.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تعتبر هذه الشقة المفروشة بمساحة 12 م²، الواقعة في الطابق 6، ملاذاً هادئاً نادراً في قلب باريس. إنها ميزة كبيرة للطلاب أو الشباب العاملين الذين يرغبون في التركيز، دون أن ينفصلوا عن نبض حي لاتين. على بُعد خطوات من السوربون والنهر، يمكن هنا الاستمتاع بالطاقة الثقافية المحيطة مع الحفاظ على فقاعة من الهدوء.
الغرفة، المفعمة بالضوء والمصممة بذكاء، تستغل كل متر مربع بشكل أمثل. كل شخص يجد مكانه هنا: المطبخ الصغير يتكيف مع الرغبات السريعة أو اللحظات الأكثر هدوءًا، بينما يوفر زاوية مكتبية حقيقية للعمل بفعالية، حتى خلال الأيام الطويلة عن بُعد. مثال ملموس: تحضير فنجان قهوة قبل مكالمة عملية يصبح هنا لحظة ممتعة، وليس عبئاً.
بسعر 942 € شامل الخدمات، من الصعب العثور على أفضل من ذلك في هذا القطاع المحبوب. تظل الإمكانية للاستثمار الإيجاري عالية، مدعومة بالطلب المستمر في حي لم يفقد جاذبيته. تأجير أو العيش في هذه الشقة هو استثمار في القيمة المناسبة في المكان المناسب، في الوقت المناسب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
