Affitto monolocale 12 mq Parigi 5° piano ideale per studenti 942 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 12 mq
- Numero di stanze : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 6
- Stato generale : Buono
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- DPE : E (312 kWh/mq.anno)
- GES : C (14 kg CO2/mq.anno)
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Immagina un monolocale di 12 mq nel cuore del Quartiere Latino, nel 5o arrondissement di Parigi. Situato a pochi passi dalla Sorbona e dalle rive della Senna. Nascosto all'ultimo piano – il sesto –, lontano da qualsiasi ascensore, questo rifugio si apre alla dolce luce della capitale, senza vicini sopra, con quella rara tranquillità che offre l'altezza.
Aprendo la porta, la distribuzione ingegnosa salta all'occhio. Ogni metro quadrato è sapientemente sfruttato. Qui, l'essenziale non equivale mai a concessione:
- Uno spazio notte astutamente integrato, dotato di un letto confortevole e di armadietti ben pensati.
- Un'area di lavoro dedicata, perfetta per concentrarsi – la scrivania invita alla concentrazione.
- Una cucina a scomparsa abilmente attrezzata: piastra, frigorifero e microonde, per le serate frenetiche o le mattinate di studio.
- Un bagno mansardato, dove si trovano sia la doccia che il WC, sotto i caratteristici tetti di Parigi.
- Un'atmosfera di cocoon dove regna la quiete, ideale per preparare un dossier o lavorare da remoto.
Questa calma non è un caso. Il doppio vetro isola dal tumulto, il parquet porta calore e le travi a vista rivelano quella autenticità che cercano gli amanti del vintage. Un riscaldamento elettrico individuale conclude la promessa di un comfort su misura, sia in inverno che in estate.
Per quanto riguarda la posizione, sarà difficile trovare qualcosa di più strategico. La metro Maubert-Mutualité (linea 10) è raggiungibile in un attimo. Saint-Michel (linea 4, RER B e C) è a pochi passi. Gli autobus 47 e 63 collegano costantemente al centro di Parigi. In breve, tutto è a portata di mano, qualunque sia la tua routine o i tuoi obblighi.
Per non lasciare nulla al caso, ecco l'essenziale in un colpo d'occhio:
- Affitto arredato, pronto all'uso: lascia le tue valigie, il resto è già pronto.
- Università, rive della Senna, vita di quartiere: tutto si vive a piedi.
- Un ambiente sereno, favorevole al lavoro intellettuale o al riposo.
- Possibilità di beneficiare degli APL, un aiuto per equilibrare il tuo budget.
- Spese basse: una gestione controllata delle spese correnti, manutenzione inclusa.
Questo appartamento del 5o arrondissement rappresenta molto più di una semplice opportunità: è un indirizzo dove è bello vivere, investire o ospitare una persona di fiducia. Ti invitiamo a scoprire questo luogo di persona e a valutare, da solo, il suo posto nel tuo progetto personale o patrimoniale.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale arredato di 12 mq, situato al 6º piano, offre una tranquillità rara nel cuore di Parigi. Un vantaggio notevole per uno studente o un giovane professionista desideroso di concentrarsi, senza essere lontano dal pulsare del Quartiere Latino. A due passi dalla Sorbona e dal fiume, qui si può gustare l'energia culturale dei dintorni, mantenendo al contempo una bolla di serenità.
La stanza, inondata di luce e progettata in modo intelligente, ottimizza ogni metro quadrato. Ognuno trova il proprio posto: la cucina a scomparsa si adatta a momenti rapidi o a situazioni più tranquille, mentre un vero angolo studio permette di lavorare in modo efficace, anche durante lunghe giornate di lavoro a distanza. Un esempio concreto: preparare un caffè prima di una chiamata professionale diventa qui un gesto piacevole, mai un vincolo.
Per 942 € spese incluse, è difficile trovare di meglio in questo settore ambito. Il potenziale di investimento locativo rimane elevato, sostenuto dalla domanda costante di un quartiere che non ha perso il suo fascino. Affittare o abitare questo monolocale significa scommettere su un buon valore nel posto giusto, al momento giusto.
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