شقة 4 غرف 68 م² مشرقة في باريس الطابق السابع عشر مع شرفة
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- المساحة القابلة للسكن : 68 م²
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- شرفة : 10 م²
- التدفئة : فردية بالغاز
- زجاج مزدوج : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- قبو : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة المكونة من 4 غرف بمساحة 68 م²، المتواجدة في قلب حي ترن-مايو المتميز في باريس. تقع في الطابق الخامس من مبنى جميل مصنوع من الحجر يعود تاريخه إلى عام 1900، ستجذبكم هذه الشقة الزاوية بسحرها و إشراقتها طوال اليوم. مع تعريضها للغرب ووجود العديد من النوافذ، كل غرفة تنعم بالضوء الطبيعي.
عند الدخول، ستُستقبلون بمعرض مزين بخزائن مدمجة، يؤدي إلى:
- غرفة معيشة مزدوجة واسعة تبلغ مساحتها 24 م² مزودة بمدفأة وزخارف جميلة
- مطبخ مستقل تم تجديده بالكامل في عام 2024 لتجربة طهي مثالية
- غرفتان مريحتان بمساحة 11 م² توفران مساحة هادئة للاسترخاء
- حمام مضاء جيدًا مع نافذة، مثالي للاسترخاء
- شرفة تمتد على 10 م² تعزز من مساحات المعيشة وتوفر إطلالة مفتوحة
كل مساحة في هذه الشقة مصممة لتحسين راحتكم ورفاهيتكم. يضيف هدوء الشارع القليل الحركة شعوراً بالخصوصية، بينما يتيح سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في الحي ووسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو بورت مايو، الذي يبعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام.
علاوة على ذلك، تأتي هذه العقار مزودة بمرافق حديثة مثل النوافذ المزودة بزجاج مزدوج ونظام تدفئة فردي يعمل بالغاز. لا توجد أعمال مطلوبة، حيث أن الملكية المشتركة في حالة جيدة مع رسوم معتدلة تبلغ 190 يورو شهريًا. كما تأتي قبو ومكان لتخزين الدراجات لتحسين تجربة السكن، مما يوفر الراحة والسهولة اليومية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
ال الدائرة 17 في باريس، غالبًا ما يُطلق عليها اسم باريس 17، تقع في موقع استراتيجي في الشمال الغربي من المدينة، على الحدود مع المدينة الشهيرة الطريق الدائري. تستفيد هذه المنطقة الديناميكية من بيئة معيشية مفروشة تجمع حياة المدينة والمساحات الخضراء مثل بارك مونسو.
تشتهر باريس 17 بـ المتاجر المحلية، له مطاعم راقية فضلا عن مجموعة واسعة من المدارس، بما في ذلك العديد من المؤسسات الشهيرة. شبكة من وسائل النقل العام، بما في ذلك العديد من خطوط المترو والحافلات، تسهل السفر إلى قلب العاصمة.
جودة الحياة في باريس 17 رائعة بفضل مساحات خضراء مثل حديقة مارتن لوثر كينغ وساحة دي باتينول التي توفر أماكن للاسترخاء. الخدمات الصحية و ترفيهي يتم تقديمها أيضًا بشكل جيد، مما يضمن حياة يومية ممتعة.
السوق العقارات في باريس 17 تتميز بتنوع العقارات، من شقق Haussmann إلى المساكن الحديثة. الأسعار جذابة للمشترين الذين يريدون اشتري في باريس 17، مع اتجاه تصاعدي يجذب العديد من المستثمرين.
يمثل الاستثمار في PARIS 17 فرصة ممتازة، لا سيما بفضل الجاذبية المتزايدة للحي. تعد القطاعات النامية بتقييم مستدام للعقارات، وبالتالي جذب السكان والمستثمرين في المستقبل.
تثري الأنشطة الثقافية والرياضية حياة الحي وتخلق جوًا ودودًا وديناميكيًا. هذا المزيج يجعله مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار أو الاستثمار في منزل.
إمكانية الوصول إلى لا ديفينس وغيرها من مراكز الأعمال الباريسية الرئيسية تعزز جاذبية الدائرة 17، سواء للشباب النشطين أو للعائلات.
تعد المشاريع الحضرية الجارية بتحديث البيئة المعيشية وزيادة تحسين جودة الخدمات المقدمة. هذا يعزز الاهتمام بالعقارات في PARIS 17، ويجذب سوقًا متنوعًا للمشترين.
باختصار، تقدم PARIS 17 بيئة معيشية ممتعة وفرصًا استثمارية مثيرة للاهتمام بفضل موقعها الجغرافي والمتاجر والخدمات عالية الجودة. إنه حي لاكتشافه لأي مشروع عقاري.
اختيار باريس 17 يعني اختيار بيئة متوازنة تجمع الدراسات والعمل والترفيه، مثالي لأولئك الذين يرغبون في تأسيس أنفسهم في العاصمة مع الحفاظ على جودة الحياة.
رأي الوكيل
هذا الشقة الفسيحة في الزاوية بمساحة 68 م²، تقع في الطابق الخامس، تستفيد من تعرض للغرب الذي يغمر الغرف بالضوء، بينما توفر هدوءًا تامًا بفضل الشارع الهادئ. المطبخ، الذي تم تجديده مؤخرًا، وشرفة مستمرة بمساحة 10 م² يوسّعان مساحات المعيشة، مما يضيف لمسة من الراحة والأناقة في هذا المبنى الجميل من الحجر المصقول. مع وصول سريع إلى لاديفنس ومصروفات منخفضة، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية جذابة في حي ترن-مايّو الديناميكي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
