إيجار شقة T3 مفروشة 63 م² مع شرفة في كولومب 1590 € شامل الخدمات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 63 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد Bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- الإيجار الشهري : 1 590 €
- الحالة العامة : جيد
جولة إرشادية
هل تبحث عن بيئة حياة حيث تتقاطع العملية مع الأناقة؟ ضع حقائبك في هذا 63 م² المخبأ بشكل مثالي في قلب كولومب، في 11 شارع لافاييت. العنوان، الذي يقدره المتخصصون، يوفر كل ما ننتظره من منزل حقيقي، مصمم لاستقبال زوجين نشطين أو عائلة تبحث عن التوازن.
منذ المدخل، تبرز الغرفة الرئيسية بكرمها وجوها المليء بالضوء الطبيعي. تخيل، صالة تضم أريكة جميلة، وكرسيين مختارين لراحتها الأصيلة، والتلفزيون الكبير TV الذي يدعو إلى ليالي السينما العائلية، ناهيك عن منطقة تناول الطعام. الطاولة المعاصرة بخطوطها البسيطة تنتظركم لتناول وجبات الغداء مع أحبائكم أو لعقد اجتماعات مهنية غير متوقعة في المنزل. هنا، كل شيء مجتمع ليعزز المشاركة والراحة. المساحة حقًا تنبض بالضيافة.
- جاهز للانتقال: شقة مؤثثة بالكامل، جاهزة لاستقبال الحياة اليومية دون تأخير.
- غرفتان مصممتان للراحة، مع وحدات تخزين مدمجة لزيادة المساحة بشكل فعال.
- حمام عملي مزود بحوض استحمام، مثالي للاسترخاء في الليل.
- شرفة خاصة: مساحة خارجية للاستمتاع بالهواء اللطيف، في أي وقت.
- دخول مباشر إلى T2، الذي يربط الدفاع دون إضاعة الوقت.
دعونا نأخذ الوقت للتوقف عند الغرفتين. كلاهما يتمتع بـ سرير مزدوج، ومساحات تخزين مدمجة وإطلالة هادئة. لياليها تعد بنوم مريح، بعيدًا عن صخب المدينة. مثال: بعد يوم حافل، أغلق الباب وأعد شحن طاقتك في فقاعة من الهدوء. فيما يتعلق بالحمام، صمم ليخدم الاستخدام اليومي، فهو يجمع بين الجمالية والجانب العملي مع حوض استحمام كبير.
تحتفظ هذه السكن أيضًا بمفاجأة مفضلة: شرفة محمية من الأنظار، مزودة بستر لتعديل الشمس أو الظل، حسب الرغبة. إنها الزاوية المثالية لفنجان القهوة في الصباح، أو كتاب في نهاية بعد الظهر، أو حتى مشروب في مساء الجمعة. تشمل الشقة أيضًا قبوًا، وهو موقف عملي لتخزين الدراجات أو الزجاجات، دون إرباك مساحة المعيشة الرئيسية.
أما بالنسبة للجمعية السكنية، فإن الهدوء والانتظام موجودان. يتم الاهتمام بالمناطق المشتركة باستمرار، مما يضمن إطارًا هادئًا. لا تفتقر المرافق: على بعد أقل من 10 دقائق سيرًا على الأقدام، يمكنك الوصول إلى محطة غارين-كولومب أو محطة فيكتور باش. لمن يفضل الكفاءة والسلاسة يوميًا، من الصعب العثور على أفضل من ذلك.
خلاصة القول، هذا المكان يجمع بين الإضاءة الحقيقية، والمرافق الحديثة، وعنوان استراتيجي. إذا كنت تفكر في استقرار عائلتك أو الاستثمار بحكمة في كولومب، فإن هذا العقار يحقق جميع المتطلبات. نادرًا ما تظهر الفرص من هذا الطراز مرتين.
لا تتردد في تخيل مشاريعك هنا، حيث تم التفكير في كل تفصيل لإيجاد الراحة والهدوء منذ وصولك.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
مخبأ في قلب كولومب، تبرز هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 63 م². في البداية، تدعوك الأحجام المغمورة بالضوء الطبيعي إلى تخيل حياة سلسة، سواء كنت تعيش في ثنائي أو مع طفل صغير. المطبخ، المصمم لتلبية متعة الاستقبال أو الطهي دون أي تنازلات، يفتح على شرفة حميمة. هذه المساحة الخارجية الصغيرة تصبح بسرعة عنصرًا أساسيًا، سواء لقراءة كتاب أو ببساطة الاسترخاء تحت الشمس.
هنا، يصبح كل تنقل سهلاً: على بعد ثماني دقائق سيرًا على الأقدام، خط T2 يوصلك إلى لا ديفانس في غمضة عين. انتهت الرحلات الطويلة. هذا التفصيل يُحدث فرقًا كبيرًا بالنسبة للمستثمر المتمرس أو العامل المستعجل.
يوفر العنوان أداءً إيجاريًا ملموسًا، يُقدّر بحوالي 1,590 € شهريًا. ربحية فورية، قلة من المناطق الضبابية، رافعة حقيقية للممتلكات. باختصار، فرصة حقيقية لدمج المفيد مع الممتع، في بلدية مفضلة للعائلات والمهنيين ذوي المتطلبات العالية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
