Affitto T3 Arredato 63 mq con Balcone a Colombes 1590 € CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 63 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Affitto mensile : 1 590 €
- Stato generale : Buono
Visita guidata
Stai cercando un luogo dove praticità ed eleganza convivono? Fai le valigie e sistemati in questo 63 mq ideale situato nel centro di Colombes, in via La Fayette 11. L'indirizzo, molto apprezzato dagli intenditori, offre tutto ciò che ci si aspetta da una vera casa, pensata per accogliere una coppia attiva o una famiglia in cerca di equilibrio.
Dall'ingresso, l'area principale colpisce per la sua generosità e l'atmosfera luminosa. Immagina un salotto dove domina un bel divano, due poltrone scelte per il loro comfort autentico, la grande TV che invita a serate cinema in famiglia, senza dimenticare l'area pranzo. Il tavolo contemporaneo dalle linee discrete ti aspetta per pranzi con i tuoi cari o incontri professionali improvisati a casa. Qui, tutto è stato pensato per privilegiare condivisione e convivialità. L'ambiente respira davvero ospitalità.
- Chiavi in mano: appartamento completamente arredato, pronto ad accogliere la vita quotidiana senza attese.
- Due camere progettate per il riposo, con armadi incorporati per un'efficace ottimizzazione dello spazio.
- Bagno funzionale con vasca, perfetto per rilassarsi la sera.
- Balcone privato: uno spazio esterno dove godere dell'aria mite in qualsiasi momento.
- Accesso diretto al T2, che collega La Défense senza perdere tempo.
Prendiamoci un momento per soffermarci sulle due camere. Ognuna dispone di un letto matrimoniale, spazi di stoccaggio integrati e una vista tranquilla. Le notti promettono un sonno ristoratore, lontano dal trambusto urbano. Un esempio: dopo una giornata intensa, chiudi la porta e ricarica le batterie in una bolla di tranquillità. Per quanto riguarda il bagno, pensato per un uso quotidiano, combina estetica e funzionalità con una grande vasca.
Questa abitazione riserva anche una sorpresa molto apprezzata: un balcone riparato dagli sguardi, dotato di una tenda per modulare sole o ombra, a seconda del desiderio. È l'angolo ideale per il caffè del mattino, il libro nel pomeriggio o anche un aperitivo il venerdì sera. L'appartamento include anche una cantina, un vantaggio concreto per riporre biciclette o bottiglie, senza ingombrare lo spazio principale.
Per quanto riguarda il condominio, serenità e regolarità sono garantite. Le aree comuni sono sottoposte a un costante controllo, il che assicura un ambiente tranquillo. Le comodità non mancano: a meno di 10 minuti a piedi, puoi raggiungere la stazione di la Garenne-Colombes o la fermata Victor Basch. Per chi apprezza l'efficienza e la fluidità nella vita quotidiana, è difficile trovare di meglio.
In sintesi, questo luogo combina una vera luminosità, attrezzature moderne e un indirizzo strategico. Se stai pensando di sistemare stabilmente la tua famiglia o investire saggiamente a Colombes, questa proprietà soddisfa tutte le esigenze. Opportunità di questo calibro si presentano raramente due volte.
Non esitare a immaginare i tuoi progetti qui, dove ogni dettaglio è stato pensato per garantire comfort e tranquillità fin dal tuo arrivo.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Introdotto nel cuore di Colombes, questo appartamento di 63 mq si distingue. Già all'inizio, i volumi, immersi nella luce naturale, invitano a immaginare una quotidianità fluida, sia che si viva in coppia o con un giovane bambino. La cucina, pensata per il piacere di ricevere o di cucinare senza compromessi, si apre su un balcone intimo. Questo piccolo spazio esterno diventa rapidamente un indispensabile, sia per leggere che semplicemente per rilassarsi al sole.
Qui, ogni spostamento diventa semplice: a otto minuti a piedi, la linea T2 ti porta a La Défense in un attimo. Addio ai tragitti interminabili. Questo dettaglio fa tutta la differenza per un investitore esperto o un professionista impegnato.
L'indirizzo offre una performance locativa palpabile, stimata attorno ai 1.590 € mensili. Una redditività immediata, poche zone d'ombra, un vero leva patrimoniale. Insomma, una vera occasione di unire l'utile al dilettevole, in un comune apprezzato da famiglie e professionisti esigenti.
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