شقة مفروشة ت2 بمساحة 26.57 م² في قلب باريس 18 - دوبلكس مضيء بسعر 1420€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الدور : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- المساحة السكنية الإجمالية : 26 م²
- مؤثثة : نعم
- متاحة على الفور : نعم
- السعر الحالي : 1420 €
- السعر للمتر المربع : 54.62 €/م²
جولة إرشادية
أنت هنا أمام عنوان سري، يقع في قلب حي أبيس، في مونمارت. زاوية هادئة، مخفية على بعد خطوات من واجهات المتاجر والتراسات في المنطقة. هذا الدوبلكس المكون من غرفتين ليس مجرد مكان للإقامة: إنه يوفر أجواء مليئة بالنور، بفضل نوافذه المدروسة جيدًا.
تفتح غرفة المعيشة ذراعيها على مصراعيهما، مغمورة بالطاقة، جاهزة لاستقبال عودتك، أمسيتك مع الأصدقاء أو عشاءاتك المفاجئة حول المنضدة الحديثة للمطبخ. لم تُترك الأمور للصدفة: هنا، نحب أن تكون الأشياء بسيطة وفعالة، دون التضحية بالمتعة.
اصعد بعض الدرجات. يكشف الطابق عن غرفة ملاذ، عزل مريح لنسيان صخب المدينة. تم تصميم المساحة للأشياء الأساسية: الهدوء والتنظيم. بالقرب منها، توجد غرفة دش عصرية، مزودة بمراحيض، تكمل هذا الكل برصانة. بعد يوم حافل، هذا هو كل ما يمكن أن نتوقعه.
يبلغ قياس هذا الدوبلكس 26.57 م² وفقًا لقانون كاريز و40.26 م² من المساحة الأرضية، مما يميزه بوضوح:
- عنوان مرغوب، في شارع دورانتين - سرية مضمونة، على بعد خطوات من الحياة اليومية الباريسية
- نوافذ متسلسلة، مزدوجة الاتجاه توفر وضوحًا نادرًا في المنطقة
- مساحة مطبخ صُممت لعشاق التفاصيل: عملية ومصممة بشكل جمالي
- غرفة دش بتصميم عصري، عملية لحياة لا تتوقف أبدًا
- كل متر مُستغل بشكل مثالي: مثالي للشباب العاملين، زوجين، أو مستثمرين مطالبين
في الخارج: يلعب الحي ورقة الحيوية. بين الشوارع الوعرة والمحلات الفريدة، يمكنك أن تشعر بتجربة مونيمرت خالصة. التباين: الاستمتاع بهدوء المسكن، ثم تذوق حيوية المقاهي والمعارض على بعد خطوات.
من النادر إيجاد عقار بهذه الدرجة. هنا، يتم الجمع بين باريس الحميمية والمتطلبات العصرية. يقدم هذا الدوبلكس توازنًا قويًا بين الراحة، الابتكار و نمط الحياة الحضري. انتهاز هذه الفرصة يعني اختيار الخصوصية، دون أي تنازل عن فن العيش.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الشقة المزدوجة المفروشة، بمساحة 26,57 م²، تجسد الخصوصية في الشوارع الخفية لأبسي. هنا، يسود الهدوء، وعلى بعد خطوات فقط من النشاط الذي يتمناه الجميع، ولكن دون عيوبه. لم يُترك أي شيء للصدفة: تصميم ذكي، غرف معيشة مفتوحة وغرفة نوم مرتفعة في الطابق العلوي. النتيجة، حتى الضوء يتدفق بلا عوائق، من الصباح حتى المساء. سيكون المستأجر الذكي قادرًا على التعرف على عقار لا يبقى فارغًا أبداً: عائد ثابت، طلب إيجاري ملموس، حي مليء بالرغبة.
التجارة؟ فقط عند الزاوية. وسائل النقل؟ على بعد خطوات. نحن هنا أمام معادلة نادرة، بين راحة الحياة واستراتيجية استثمار مدروسة. هو إما منزل ثانٍ أو استثمار يتحدث إلى أولئك الذين يبحثون عن أكثر من مجرد استثمار – جذور في مكان حي وآمن.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
