شقة T2 مضيئة بمساحة 53 م² في كاستر مثالية لحياة عملية بسعر 505€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 53.47 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 1
- سنة البناء : 2009
- تقييم استهلاك الطاقة : C
- تقييم المناخ : A
- موقف السيارات : نعم
- مفروشة : نعم
جولة إرشادية
عنوان يحقق كل الأهداف. اكتشف هذا الدوبلكس المضيء في قلب كاستر. هنا، يكشف كل متر مربع — 53 بالضبط — عن تصميم مدروس، مصمم لدمج الراحة والعملية.
بعد اجتياز العتبة، تترك الانطباع الأول قويًا: المساحة المعيشية غارقة في الضوء الطبيعي. تتناغم الأحجام بشكل متناغم، وتكون الحركة سلسة. أؤكد، هذه ميزة نادرا ما نجدها في هذا القطاع. هل يمكنك تخيل استقبال الضيوف أو العمل أو الاستمتاع بلحظة من الهدوء هنا؟ الوعد موفّر، والإطار يتماشى معه.
مثال ملموس: تفرض الغرفة نفسها بأبعادها الكريمة وجوها المحيط. لتضمن ليالٍ هادئة أو العزلة بلا تنازلات.
- غرفة تستحق الاسم: واسعة، ملائمة للراحة، تضمن لك الهدوء.
- حمام عصري، مصمم لتحويل العادي إلى طقس مهدئ.
- مطبخ مصمم ليجمع، مصمم لدعوة. كل شيء له مكانه، لا شيء يُترك للصدفة.
- بيئة عملية حيث الأساسيات في متناول اليد. هل تحب الحياة الحضرية؟ المطاعم، المدارس، السوبر ماركت، العيادات الطبية، كل شيء يتمحور حولك. من الصعب أن يكون هناك ما هو أكثر تيسيرًا.
- موقف سيارات بلا متاعب. سيارتك تجد مكانها بلا جهد، وهو تفصيل يغير كل شيء في الحياة اليومية.
على بُعد خطوات: مساحات خضراء لتصحيح التفكير أو للتنزه بحرية حسب رغبتك. الاتصال ليس بعيدًا. الألياف البصرية تضاعف فعاليتك، سواء للعمل عن بُعد أو للترفيه.
تكتسب حياتك اليومية المزيد من الهدوء: هدوء الطابق الأول في سكن حديث (2009)، ضمان ليالٍ هادئة وإدارة نفقات بلا مفاجآت — مع رسم شهري متواضع قدره 30 يورو. كل هذه النقاط تسهل الحياة، يومًا بعد يوم.
أما بالنسبة للاستهلاك، فإن الجديّة تتجلى بوضوح: التصنيف الطاقي يصنف هذه الشقة في الفئة C. تجمع بين الأداء البيئي والاقتصاد، ثنائي أصبح لا غنى عنه.
نصيحة صديق: العقارات التي تقدم هذه المجموعة من الجودة لا تبقى طويلاً في السوق. اغتنم هذه الفرصة، تعال واكتشف محليًا هذا الإطار المعيشي الذي يجمع بين العملية والحصرية.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل دوبلكس مليء بالضوء، بمساحة ميّاسة تبلغ 53 م²، يقع في قلب كاستريس. هنا، كل شيء يتعلق بالقرب: يوجد أكثر من عشرين مطعمًا رائعًا على بُعد خطوات، ومؤسسات تعليمية مشهورة، والوصول إلى المهنيين الصحيين ليس معقدًا. لقد استفاد هذا السكن من تجديد حديث، وتم تأثيثه بعناية، جاهزًا لجذب مستأجر ذو خبرة أو شاب نشط يبحث عن البساطة.
بالنسبة للاستثمار: العائد مثير للإعجاب. عقد الإيجار بـ 475 €/شهر، تنافسي في مدينة حيث لا تتوقف الطلبات الإيجارية. بالنسبة للسكان، فإن العملية هي الأمر الأساسي: مكان لوقوف السيارات خارجًا، هذه الراحة الحضرية الصغيرة، والألياف الضوئية موجودة لتسهيل أسلوب حياة بلا مشاكل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
