إيجار شقة 94م² 4 غرف مع تراس في باريس 17 بسعر 3000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 9
- إجمالي عدد الطوابق : 11
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 94 م²
- تراس : 25 م²
- التدفئة : جماعية
- موقف سيارات متضمن : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن مساحة للعيش حيث ينبض كل متر مربع بالأناقة والسكينة؟ هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 94 م²، على بُعد خطوات من محطة بونت كاردينيه، تجمع بين العنوان الباريسي المرغوب والراحة الحديثة.
بمجرد الخروج من المصعد في الطابق التاسع، يتم إعطاء النغمة. المبنى، حديث وآمن تمامًا، يُلهم الثقة. الشمس تغمر المكان بسخاء عبر نوافذ كبيرة، مما يعطي انطباعًا بالعودة إلى المنزل بعد يوم شاق.
عِبُر العتبة. هنا، لا يوجد مكان ضائع. المدخل، المدروس والمجهز بخزائن غير بارزة، يدعو لوضع المعاطف والهموم اليومية. غرفة المعيشة – قلب الشقة النابض – تخطف الأنفاس على الفور. تخيل: مساحة مفتوحة على تيراس بمساحة 25 م² حيث يمكنك دعوة الأصدقاء، تنظيم عشاء صيفي أو مجرد قراءة كتاب تحت دفء الشمس الباريسية. هذا النوع من المزايا لا تراه كل يوم.
تقدم هذه الشقة غرفها الأربع بتناسق:
- غرفة معيشة مزدوجة مليئة بالضوء الطبيعي، مثالية للحظات المشتركة أو للتأمل.
- مطبخ مغلق حيث يمكن لكل عاشق للطهي التعبير عن نفسه دون قيود – كل شيء موجود، من المعدات إلى التشطيبات.
- جناح رئيسي، مزود بدوره بحمام خاص. الهدوء والاستقلالية تجد هنا عنوانها.
- غرفتين إضافيتين، معدتين لاستقبال الأطفال أو الضيوف دون التضحية بخصوصية كل شخص.
- حمام عصري، مصحوب بمراحيض منفصلة. عملي، ببساطة.
إلى جانب ذلك، يضاف روتين مبسط: موقف سيارات خاص، تدفئة جماعية مشمولة في الرسوم، الحفاظ الأمثل على الراحة موسمًا بعد موسم. كل ذلك بالقرب من المتاجر الأساسية والاتصالات المتعددة للنقل الباريسي.
هذه الشقة تبرز في السوق:
- عنوان استراتيجي، مثالي للبقاء على اتصال بوسط العاصمة.
- تيراس نابض بالحياة، مثالي للاستراحة أو لتناول الوجبات الكبيرة.
- إقامة حديثة، مُعَتنى بها بعناية، تحمل روح الهدوء الحقيقي.
- مواد مختارة وتصميم مُحكم، لم يُترك أي شيء للصدفة.
- حجوم مصممة لتعزيز الألفة دون التنازل عن حرية كل شخص.
النتيجة: نادرة في سوق الحي السابع عشر، مصممة لأولئك الذين لا يرغبون في التنازل عن الراحة والأمان وفن العيش الباريسي. اغتنم هذه الفرصة لإضافة فصل جديد إلى قصتك العقارية. في النهاية، هذا النوع من الممتلكات لا يظهر مرتين.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يقع في الطابق التاسع من عنوان معاصر في باريس 17 السرية، هذا المكان للعيش الذي تبلغ مساحته 94 م² يفاجئ على الفور بتصميمه العابر. تخيل: غرفة معيشة مغمورة بالضوء تفتح بلا فلاتر على شرفة خاصة بمساحة 25 م². يمكننا مشاركة وجبة هناك، أو الاستمتاع بفنجان قهوة أو تخفيف الضغط بعد يوم مزدحم—هذا هو النوع من المساحات الخارجية التي نبحث عنها، لكننا نادراً ما نجدها.
أسفل المبنى، توجد محطة بونت كاردينيت. بضع دقائق تكفي للعثور على المدينة النشيطة أو الوصول إلى المتاجر الأساسية، من العناوين الصغيرة في الحي إلى العلامات التجارية الأكثر تميزًا. بالنسبة للمستثمر، هذه الوصلة تغير قواعد اللعبة: جاذبية تأجيرية قوية، عدم وجود فترات طويلة من الخمول، كل شيء يتشكل بشكل طبيعي.
وأخيراً، التفاصيل التي تغير كل شيء: مكان لوقوف السيارات مغطى في المبنى. فPark فيه في باريس ليس بالأمر السهل، وهنا، وفرت الوقت. إنها أيضًا ميزة نادرة تزيد من قيمة العقار، سواء من الناحية الاستثمارية أو العملية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
