Appartamento in affitto 94 mq 4 locali con terrazza a Parigi 17 per 3000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di abitazione : Appartamento
- Numero di locali : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 9
- Numero totale di piani : 11
- Superficie abitabile totale : 94 mq
- Terrazza : 25 mq
- Riscaldamento : Collettivo
- Parcheggio incluso : Sì
Visita guidata
State cercando uno spazio abitativo dove ogni metro quadrato risuoni di eleganza e serenità? Questo appartamento di 94 mq, a due passi dalla stazione Pont Cardinet, combina un indirizzo parigino ricercato e comfort moderno.
Appena usciti dall’ascensore al nono piano, il tono è dato. L'edificio, recente e perfettamente sicuro, ispira fiducia. Il sole entra generosamente attraverso ampie vetrate, dando la sensazione di tornare a casa dopo una giornata impegnativa.
Varcate la soglia. Qui, non c'è spazio sprecato. L'ingresso, studiato e dotato di armadi dissimulati, invita a riporre giacche e preoccupazioni quotidiane. La zona giorno – cuore pulsante dell'appartamento – conquista immediatamente. Immaginate: uno spazio aperto su una terrazza di 25 mq dove invitare amici, organizzare una cena estiva o semplicemente leggere un libro sotto la dolcezza del sole parigino. Questo genere di vantaggio non lo si incontra tutti i giorni.
Questo appartamento presenta le sue quattro stanze con coerenza:
- Un soggiorno doppio ben illuminato da luce naturale, ideale per momenti condivisi o per la contemplazione.
- Una cucina chiusa dove ogni appassionato di gastronomia potrà esprimersi senza limiti – c'è tutto, dagli elettrodomestici alle finiture.
- Una suite matrimoniale, arricchita da un proprio bagno. Qui, tranquillità e indipendenza trovano un indirizzo.
- Due camere aggiuntive, pensate per accogliere bambini o ospiti senza sacrificare l’intimità di ciascuno.
- Un bagno contemporaneo, accompagnato da WC separati. Pratico, semplicemente.
Ad arricchire il tutto, una vita semplificata: posto auto privato, riscaldamento centralizzato compreso nelle spese, mantenimento ottimale del comfort stagione dopo stagione. Il tutto in prossimità immediata dei negozi essenziali e delle molteplici connessioni di trasporto parigine.
Questo alloggio si distingue:
- Indirizzo strategico, ideale per rimanere connessi nel cuore della capitale.
- Terrazza veramente vivace, ideale per pause o grandi tavolate.
- Residenza moderna, curata con attenzione, portatrice di una vera tranquillità mentale.
- Materiali selezionati e disposizione curata, nulla è stato lasciato al caso.
- Volumi pensati per favorire la convivialità senza rinunciare alla libertà di ciascuno.
Risultato: una rarità sul mercato del 17o arrondissement, fatta per chi non vuole scendere a compromessi tra comfort, sicurezza e arte di vivere parigina. Approfittate di questa occasione per aggiungere un nuovo capitolo alla vostra storia immobiliare. In fondo, questo genere di proprietà non si incontra due volte.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato al nono piano di un indirizzo contemporaneo nel Parigi 17 riservato, questo spazio abitativo di 94 mq sorprende immediatamente per la sua disposizione attraversante. Immaginate: un soggiorno pervaso di luce che si apre senza filtri su una terrazza privata di 25 mq. Si condivide un pasto, si gusta un caffè o si allenta la pressione dopo una giornata intensa: il tipo di spazio esterno che si cerca, ma che si trova raramente.
Ai piedi dell’edificio, la stazione Pont Cardinet. Bastano pochi minuti per ritrovare la città che si muove o accedere ai negozi essenziali, dalle piccole attività di quartiere ai brand più discreti. Per un investitore, questa connessione cambia le carte in tavola: forte attrattività locativa, assenza di lunghe vacanze, tutto si dispone naturalmente.
Infine, il dettaglio che fa la differenza: un posto auto coperto nell'edificio. Parcheggiare a Parigi non è affatto un gioco da ragazzi, e qui guadagnate tempo. È anche un vantaggio raro che valorizza l'immobile, sia dal punto di vista patrimoniale che pratico.
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