Location appartement 94m² 4 pièces avec terrasse à Paris 17 pour 3000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 9
- Nombre d'étages total : 11
- Surface habitable totale : 94 m²
- Terrasse : 25 m²
- Chauffage : Collectif
- Parking inclus : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un espace de vie où chaque mètre carré résonne d’élégance et de sérénité ? Cet appartement de 94 m², à deux pas de la station Pont Cardinet, conjugue adresse parisienne recherchée et confort moderne.
Dès la sortie de l’ascenseur au neuvième étage, le ton est donné. L’immeuble, récent et parfaitement sécurisé, inspira confiance. Le soleil s’invite généreusement à travers de larges baies, donnant le sentiment d’arriver chez soi après une journée exigeante.
Franchissez le seuil. Ici, pas de place perdue. L’entrée, étudiée et équipée de rangements discrets, invite à poser vestes et tracas du quotidien. La pièce à vivre – cœur vibrant de l’appartement – séduit immédiatement. Imaginez : un espace ouvert sur une terrasse de 25 m² où inviter des amis, organiser un dîner d’été ou simplement lire un livre sous la douceur du soleil parisien. Ce genre d’atout, vous ne le croisez pas tous les jours.
Cet appartement décline ses quatre pièces avec cohérence :
- Un double séjour baigné de lumière naturelle, propice aux moments partagés ou à la contemplation.
- Une cuisine fermée où chaque passionné de gastronomie s’exprimera sans contrainte – tout y est, des équipements aux finitions.
- Une suite parentale, agrémentée de sa propre salle d’eau. La tranquillité et l’indépendance trouvent ici une adresse.
- Deux chambres complémentaires, pensées pour accueillir enfants ou invités sans sacrifier l’intimité de chacun.
- Une salle de bains contemporaine, accompagnée de WC séparés. Pratique, tout simplement.
À cela s’ajoute un quotidien simplifié : place de stationnement privative, chauffage collectif compris dans les charges, maintien optimal du confort saison après saison. Le tout à proximité immédiate des commerces essentiels et des multiples connexions de transport parisiennes.
Ce logement tire son épingle du jeu :
- Adresse stratégique, idéale pour rester connecté au cœur de la capitale.
- Terrasse véritablement vivante, propice aux pauses ou aux grandes tablées.
- Résidence moderne, soigneusement entretenue, porteuse d’une vraie tranquillité d’esprit.
- Matériaux choisis et agencement soigné, rien n’a été laissé au hasard.
- Volumes pensés pour favoriser la convivialité sans renoncer à la liberté de chacun.
Résultat : une rareté sur le marché du 17e arrondissement, faite pour ceux qui ne veulent rien concéder entre confort, sécurité et art de vivre parisien. Saisissez cette occasion d’ajouter un nouveau chapitre à votre histoire immobilière. Au fond, ce genre de bien ne passe pas deux fois.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Installé au neuvième étage d’une adresse contemporaine du Paris 17 confidentiel, ce lieu de vie de 94 m² surprend d’emblée par sa disposition traversante. Imaginez : un séjour baigné de lumière qui s’ouvre sans filtre sur une terrasse privée de 25 m². On y partage un repas, on y savoure un café ou on y relâche la pression après une journée dense—le genre d’espace extérieur qu’on cherche, mais qu’on trouve rarement.
Au pied de l’immeuble, la station Pont Cardinet. Quelques minutes suffisent pour retrouver la ville qui s’agite ou accéder aux commerces essentiels, des petites adresses de quartier aux enseignes plus discrètes. Pour un investisseur, cette connexion modifie la donne : forte attractivité locative, absence de vacances longues, tout se met en place naturellement.
Enfin, le détail qui change tout : une place de parking couverte dans l’immeuble. Stationner à Paris n’a rien d’un jeu d’enfant, et ici, vous gagnez du temps. C’est aussi un avantage rare qui valorise le bien, autant sur le plan patrimonial que pratique.
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