Vendita T2 40 mq con balcone a TRAPPES 155.500 € in residence sicura
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 40 mq
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : Classe B
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento F2 di 40mq a Trappes, uno spazio moderno che unisce comfort e funzionalità. Appena arrivati, sarete attratti dall'atmosfera accogliente di questo appartamento ben disposto, situato al 1° piano di una recente residenza sicura, costruita nel 2017.
Permettetemi di presentarvi alcune caratteristiche che rendono questo appartamento unico:
- Ampio soggiorno di 22mq con abbondante luce naturale
- Cucina attrezzata aperta sul soggiorno per una convivialità ottimale
- Balcone piacevole, perfetto per godere delle belle giornate
- W.C. indipendente per maggiore privacy
- Un posto auto privato in garage per il vostro comfort
Entrando, scoprirete un soggiorno luminoso che invita al relax e ai momenti condivisi. La cucina aperta sul soggiorno crea uno spazio conviviale dove è piacevole cucinare e ricevere amici. Gli spazi di stoccaggio intelligentemente nascosti contribuiscono all'eleganza senza compromettere la funzionalità.
L'appartamento, in ottimo stato, è stato curato con attenzione, permettendovi di trasferirvi senza alcuna preoccupazione di lavori da fare. Grazie ai suoi due accessi al bagno, questo spazio è pensato per il comfort della vita quotidiana. Apprezzerete anche la tranquillità che caratterizza questa residenza di prestigio, a due passi dai trasporti, negozi e scuole.
Trappes è una località dinamica che offre un piacevole contesto di vita. Con la stazione di Trappes a soli 3 chilometri e un facile accesso ai principali assi stradali
- Vicino a bus e negozi
- Scuole a pochi passi, perfetto per le famiglie
- Ambiente tranquillo e residenziale
- Accesso rapido alla N10, A12 e N12 per i vostri spostamenti
- Quartiere vivace con tutte le comodità necessarie
In conclusione, questo appartamento a Trappes è un'opportunità rara sul mercato. La sua disposizione e le sue caratteristiche superiori lo rendono un luogo ideale per chi cerca comfort e praticità. Vi invito a pianificare una visita appena possibile per scoprire questo immobile eccezionale. Tornerete a casa con un tour virtuale per rivivere questa esperienza comodamente da casa vostra.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata negli Yvelines, TRAPPES si trova a soli 30 chilometri a ovest di Parigi, beneficiando di una posizione geografica ideale per coloro che desiderano unire vita urbana e tranquillità residenziale.
Trappes è ben collegata dai trasporti pubblici, in particolare dalla linea ferroviaria che collega la città alla capitale, facilitando così gli spostamenti quotidiani per i pendolari.
La città offre anche un facile accesso alle autostrade A12 e A86, aumentando il suo fascino per le famiglie e i professionisti.
In materia di punti di interesse, TRAPPES dispone di un ampio ventaglio di negozi, ristoranti e servizi di vicinato che rispondono alle esigenze quotidiane dei residenti.
La città ospita numerose scuole, dall'asilo alla scuola superiore, garantendo un ambiente educativo di qualità per le giovani generazioni.
I trasporti pubblici, incluso il RER C, contribuiscono alla connettività di TRAPPES, rendendo i viaggi verso Parigi semplici e rapidi.
In termini di qualità della vita, TRAPPES si distingue per i suoi numerosi spazi verdi, come il parco dei Merisiers, che offre ai residenti luoghi di relax e svago.
Le infrastrutture sportive, le attrezzature culturali e le attività comunitarie arricchiscono il panorama della città, promuovendo uno stile di vita attivo e conviviale.
Nel mercato immobiliare locale, TRAPPES attira l'attenzione degli acquirenti grazie a prezzi competitivi e a una varietà di immobili, che vanno dagli appartamenti moderni alle case indipendenti.
Con una domanda crescente, i prezzi degli immobili a TRAPPES mostrano segni di stabilità e dinamicità, il che la rende una scelta saggia per investire a TRAPPES.
Gli investitori possono anche beneficiare di un potenziale di affitto interessante, con progetti di sviluppo in corso che promettono di accrescere il valore degli immobili.
Tutti questi aspetti fanno di TRAPPES una città in piena espansione, ideale per coloro che desiderano comprare a TRAPPES e stabilirsi per un futuro sereno.
L'opinione dell'agente
Questo bell'appartamento F2 di 40mq, situato in una residenza sicura e recente, offre una terrazza piacevole e una disposizione ottimizzata, perfetta per massimizzare lo spazio abitativo. A soli 3 km dalla stazione e nelle immediate vicinanze dei negozi e delle scuole, beneficia di una posizione pratica pur essendo tranquillo. Con la sua classe energetica B e il suo posto auto privato, questo investimento rappresenta un potenziale locativo attraente in un mercato in forte crescita.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
