Vente T2 40m² avec balcon à TRAPPES 155500€ dans résidence sécurisée
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 40 m²
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : Classe B
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement F2 de 40m² à Trappes, un espace moderne qui allie confort et fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement bien agencé, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée récente, construite en 2017.
Laissez-moi vous présenter quelques caractéristiques qui rendent cet appartement unique:
- Espace de vie spacieux de 22m² avec lumière naturelle abondante
- Cuisine équipée ouverte sur le salon pour une convivialité optimale
- Balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours
- W.C. indépendant pour plus d'intimité
- Une place de parking privative en sous-sol pour votre confort
En entrant, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse qui invite à la détente et aux moments partagés. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace convivial où il fait bon cuisiner et recevoir des amis. Les rangements ingénieusement dissimulés ajoutent à l'élégance sans compromettre la fonctionnalité.
L'appartement, en excellent état, a été soigneusement entretenu, vous permettant de vous installer sans aucun souci de travaux. Grâce à ses deux accès à la salle de bains, cet espace est pensé pour le confort de la vie quotidienne. Vous apprécierez également le calme résidant dans cette résidence de standing, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.
Trappes est une localité dynamique offrant un cadre de vie agréable. Avec la gare de Trappes à seulement 3 kilomètres et un accès facile aux axes principaux
- Proximité des bus et des commerces
- Écoles à quelques pas, parfait pour les familles
- Environnement calme et résidentiel
- Accès rapide à la N10, A12 et N12 pour vos déplacements
- Quartier vivant avec toutes les commodités nécessaires
Pour conclure, cet appartement à Trappes est une opportunité rare sur le marché. Son agencement et ses caractéristiques supérieures en font un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Je vous invite à planifier une visite dès que possible pour découvrir ce bien exceptionnel. Vous repartirez avec une visite virtuelle pour revivre cette expérience tranquillement chez vous.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, TRAPPES se trouve à seulement 30 kilomètres à l'ouest de Paris, bénéficiant d'une situation géographique idéale pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine et tranquillité résidentielle.
Trappes est bien desservie par les transports en commun, notamment la ligne de train qui relie la ville à la capitale, facilitant ainsi les déplacements quotidiens pour les navetteurs.
La ville offre également un accès facile aux autoroutes A12 et A86, renforçant son attrait pour les familles et les professionnels.
En matière de points d'intérêt, TRAPPES dispose d'un large éventail de commerces, de restaurants et de services de proximité qui répondent aux besoins quotidiens des habitants.
La ville accueille de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, garantissant un cadre éducatif de qualité pour les jeunes générations.
Les transports en commun, y compris le RER C, contribuent à la connectivité de TRAPPES, rendant les trajets vers Paris simples et rapides.
En termes de qualité de vie, TRAPPES se distingue par ses nombreux espaces verts, tels que le parc des Merisiers, offrant aux résidents des lieux de détente et de loisirs.
Les infrastructures sportives, les équipements culturels et les activités communautaires enrichissent le paysage de la ville, promouvant un mode de vie actif et convivial.
Sur le marché immobilier local, TRAPPES attire l'attention des acheteurs grâce à des prix compétitifs et à une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles.
Avec une demande croissante, les prix de l'immobilier à TRAPPES montrent des signes de stabilité et de dynamisme, ce qui en fait un choix judicieux pour investir à TRAPPES.
Les investisseurs peuvent également bénéficier d'un potentiel locatif intéressant, avec des projets de développement en cours qui promettent d'accroître la valeur des biens.
L'ensemble de ces atouts fait de TRAPPES une ville en pleine croissance, idéale pour ceux qui souhaitent acheter à TRAPPES et s'y établir pour un avenir serein.
L’avis de l’agent
Ce bel appartement F2 de 40m², situé dans une résidence sécurisée récente, offre une terrasse agréable et un agencement optimisé, parfait pour maximiser l'espace de vie. À seulement 3 km de la gare et à proximité immédiate des commerces et des écoles, il bénéficie d'une localisation pratique tout en étant calme. Avec sa classe énergétique B et sa place de parking privative, cet investissement représente un potentiel locatif attrayant dans un marché en pleine croissance.
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