شقة T2 بمساحة 28م² قريبة من محطة روي مالميزون مع قبو بـ 850€ في الشهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 28 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- قبو : 3 م²
- الحالة العامة : جيدة
- الإيجار الشهري : 850 €
- استهلاك الكهرباء : 90 €/شهر
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مكان سري، عنوان يجمع بين التميّز وسهولة الوصول: هذا ما يقدمه لك هذا الشقة بمساحة 28 م² في رويي-مالميزون. على بُعد أقل من 10 دقائق مشياً على الأقدام من RER، بالقرب من المركز، يقدم توازنًا نادرًا بين حيوية المدينة وهدوئها. منذ المدخل، تكون الأجواء واضحة: المساحة الرئيسية التي تبلغ 20 م² تنظم بسهولة، جاهزة لاستقبال عاداتك وهوية ديكورك، سواء كانت بسيطة أو غنية بالشخصية.
البعض يبحث عن أمتار مربعة لتأثيثها؛ هنا، تملك صفحة بيضاء ستكون قادرة على التكيف مع احتياجاتك ورغباتك، دون قيود.
المطبخ المستقل يشكل منصة حقيقية للإبداع. حديث وسلس، يتضمن كل ما تحتاجه لتوفير الوقت كل يوم في الغداء أو لاستقبال الأصدقاء في حفلة عشاء صغيرة في المساء. بعض الأصدقاء، عشاء غير مخطط له، والمساحة تصبح شريكة لحظاتك المشتركة. الحمام؟ مُحسّن، فعال، مُصمم لحظات ما بعد الجهد أو لبدء اليوم بشكل صحيح.
إضافةً إلى ذلك، يوجد قبو خاص بمساحة 3 م² يكمل المجموعة. ميزة حقيقية للتخزين والتنظيم، دون إغراق مساحة المعيشة. البناية، بعيدة عن الضجيج، تستفيد من بيئة خضراء حيث تدعو الطبيعة إلى النوافذ. في كل موسم، يحتفظ الإطار بنفس الوعد: الهدوء والبساطة. بالنسبة للممارسين للحياة اليومية، الراحة ملموسة في كل زاوية من الشارع:
- سوبر يو على بُعد أقل من 3 دقائق مشياً
- فرانprix على حافة، على بُعد دقيقتين فقط
- وسائل النقل العامة بسهولة متاحة
- مطبخ مستقل جاهز للاستخدام
- المصروفات شاملة تتضمن المياه، وصيانة المناطق المشتركة والهدوء الإداري
بهذا السعر - 850 € شاملة المصروفات - تتبوأ الشقة مكانة مضمونة لمن يبحث عن الوظائف، القرب والهدوء، دون الحاجة للتضحية بالعملية. الحي، ذو الطابع السكني بشكل أساسي، يحيطك بأجواء مهدئة، مثالية بعد يوم مزدحم أو رحلة مشوّشة.
الأهم هنا هو المرونة. هذه الملكية تلبي بشكل مثالي إيقاع الحياة الحضرية: نشيط شاب يسعى إلى الكفاءة، زوجان يبحثان عن المركزية، كل سيفيد من استغلال هذه الأماكن وتحديد معالمه. زورها: وغالبًا ما يكمن الانبهار الحقيقي في الأوضاع الأكثر وضوحًا.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد أقل من عشر دقائق سيراً على الأقدام من RER، يضعك هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 28 م² في قلب الحدث، مع الحفاظ على هدوئك. وسط المدينة، مع المتاجر وجميع وسائل الراحة اليومية، يقع حرفياً على بعد خطوات. من الصعب أن تجد موقعًا أكثر مركزية دون التضحية بهدوء بيئة مشجرة.
تدعو غرف المعيشة، الفسيحة والمليئة بالضوء، إلى التأثيث بشكل شخصي للغاية. تخيل مساحة عمل أنيقة أو ركن قراءة مريح. المطبخ، المستقل، يمنحك حرية تامة لإنشاء عالم طهوي عملي أو ملهم. لا يوجد شيء مفروض، كل شيء ممكن.
بسعر 850 يورو شاملًا المصاريف، يحقق هذا العقار جميع المعايير. مستثمر مُحنك، أنت تعرف قيمة مثل هذه الفرص: موقع مرغوب، ربحية قوية، إمكانيات زيادة القيمة مع مرور الوقت. مكان جذاب للإقامة، أو استثمار عائلي: سيجد كل شخص فيه فرصة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
