مكتب مستقل بمساحة 1866 م² للاستخدام التجاري في إيزانفيل بسعر 3.2 مليون يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : مكتب
- المساحة السكنية الإجمالية : 1866 م²
- السعر الحالي : 3225360 €
- السعر للمتر المربع : 1780 €/م²
- سنة البناء : غير محددة
- ارتفاع السقف : كبير
- إمكانية الوصول : وصول مباشر إلى المراكز الاقتصادية
- الهندسة المعمارية : عصرية
- الحالة العامة : جاهز للدخول
- الاتجاه : شمال غرب
جولة إرشادية
اكتشف مكان نشاطك المقبل مع مبنى مستقل للاستخدام كرياضي ومكاتب يقع في إيزانفيل، بالقرب من RD 301. هذه الممتلكات، جاهزة للاستخدام، توفر وصولاً مميزاً إلى القطاعات الاقتصادية الإقليمية مثل رواسي وسيرجي-بونتواز، على بعد أقل من 30 دقيقة من باريس.
يتميز هذا المبنى بالعديد من المميزات:
- موقع استراتيجي على RD 301 مع وصول سريع إلى الطرق السريعة الرئيسية
- مطابقة لأحدث المعايير البيئية لتقليل التأثير الطاقي
- أبواب دخول متعددة تسهل العمليات اللوجستية
- ارتفاع سقف كبير، مثالي لتحسين التخزين
- تصميم معاصر يلبي احتياجات الشركات الحديثة
عند دخولك إلى هذا المبنى، ستشعر فوراً بجودة مساحاته، الموزعة بطريقة عملية وبديهية. كل وحدة نشاط مصممة لتعظيم الكفاءة والإنتاجية، مع توفير بيئة عمل مريحة. تضئ أشعة الشمس الطبيعية الفضاءات بفضل النوافذ الواسعة، مما يخلق جواً مناسباً للإبداع.
تقع هذه الممتلكات الفريدة في قلب المنطقة الصناعية لـ إنري، حيث العرض من الحدائق الجديدة محدود. تمثل فرصة نادرة للشركات التي تسعى لتأسيس نفسها في قطاع يتوسع بسرعة. مع موعد التسليم المقرر للربع الأول من عام 2027، حان الوقت للتفكير في مستقبلك ونمو شركتك المستدام في بيئة حديثة وعملية.


موقع العقار
تقع هذه المنطقة في دائرة فال دوواز، وتتمتع بموقع مثالي بالقرب من باريس، مما يوفر إطار حياة مريح لسكانها. تتيح وضعيتها الجغرافية الوصول بسهولة إلى الطرق السريعة A1 و A3، مما يحسن التنقلات إلى العاصمة وضواحيها.
لا تفتقر هذه المدينة إلى نقاط الاهتمام، حيث تحتوي على نسيج تجاري ديناميكي يتضمن سوبر ماركت ومتاجر محلية وأسواق أسبوعية. تساهم المؤسسات التعليمية، التي تتراوح من رياض الأطفال إلى الكليات، في جذب العائلات الراغبة في الشراء في إيزانفيل مع ضمان توفير تعليم ذو جودة. بالإضافة إلى ذلك، فإن شبكة النقل العام متطورة بشكل جيد، مما يسهل الوصول إلى المحطات وخطوط الحافلات.
تُعتبر جودة الحياة هنا محط تقدير خاص، بفضل المساحات الخضراء العديدة مثل الحديقة البلدية والمرافق الرياضية المتنوعة. خيارات الترفيه، بما في ذلك المطاعم والمقاهي ومرافق الشباب، تجعل هذه المدينة جذابة لجميع الأعمار.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تقدم هذه الوجهة مجموعة متنوعة من الممتلكات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. حاليًا، نلاحظ وجود طلب مرتفع على الإيجارات الذي يعزز قيمة الممتلكات.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في إيزانفيل، تبقى الآفاق واعدة. تعزز مشاريع تطوير العمران والاستثمارات في البنية التحتية من جاذبية هذه المدينة، مما يجعلها أكثر طلبًا. تظل أسعار العقارات هناك تنافسية مقارنة بالمناطق المحيطة بالعاصمة.
بالإضافة إلى جوانب العقارات، تتميز هذه المنطقة بالمكانة الهادئة مع قربها من المراكز الكبرى للنشاطات. يمكن للعائلات العثور على إطار حياة هادئ، يجمع بين الطبيعة والحداثة.
تتوفر أيضًا البنى التحتية الصحية والأمنية بشكل جيد، مما يضمن بيئة صحية ومطمئنة للسكان. يمكن للمقيمين المستقبليين الاستمتاع بوصول سريع إلى خدمات أساسية متنوعة، مما يعزز شعور المجتمع.
تتميز هذه البلدية بأجواءها الودية وحيويتها، حيث يُعد العيش والنمو أمرًا مريحًا. تساهم العديد من الفعاليات المحلية في خلق نسيج اجتماعي قوي ودافئ.
باختصار، يعني الانتقال إلى هذه المنطقة اختيار جودة حياة لا تضاهى مع الاستفادة من سوق عقارات في حالة تغيير مستمر. سواء كنت ترغب في الشراء أو الاستثمار، تمثل هذه المنطقة فرصة مؤكدة للعديد من العائلات والمستثمرين.
باختيارك هذه المدينة، فإنك تستثمر في مستقبل واعد، مع الاستفادة من تنوع العروض العقارية التي تتميز بالابتكار والجاذبية.
رأي الوكيل
هذا المبنى المستقل في إيزانفيل، الذي يقع بشكل مثالي على واجهة RD 301 وعلى بعد 5 دقائق من فرانسيليين، يوفر وصولاً سريعًا إلى النقاط الاقتصادية الرئيسية في المنطقة. مع مساحات العمل الوظيفية التي تلتزم بأحدث المعايير البيئية، فسوف تلبي احتياجات الشركات التي تبحث عن الأداء والربحية. استمتع بزيادة محتملة في الإيجارات في منطقة حيث العرض من الحدائق الصناعية الجديدة محدود، مما يضمن نمواً مستداماً لشركتك.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
